Можно ли парковаться на придомовой территории чужого двора?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Таисия Здоровец

Страница автора

Здравствуйте. Есть придомовая территория, у каждого соседа свое место, чистим, убираем, стрижем кустарники. Иногда паркуются с соседнего дома, доходит до скандала. Что делать в этом случае? Шлагбаума нет и нет возможности его поставить.

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

Стать Про

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

авто право

Таисия Здоровец

Лукьянов ТимурС многоквартирными домами история следующая: Любой многоквартирный дом стоит на неком участке земли и есть два варианта: 1. Участок земли под домом ограничен отмосткой дома или максимум газоном вокруг дома. В этом случае придомовая территория принадлежит муниципалитету и находится в общественном пользовании. Вы не имеете права ставить шлагбаумы и заборы, а парковаться может кто угодно вне зависимости от места проживания. 2. Участок под домом включает и придомовую территорию (это вариант, который застройщики рекламируют, как закрытый двор без машин и т.п. варианты). В этом случае вы все собственники этой земли пропорционально площадей квартир и она относится к общему имуществу МКД. Если у вас нет возможности поставить шлагбаум, то предположу, что придомовая территория вам не принадлежит, иначе шлагбаум вы бы имели возможность поставить. Это первый вариант и тогда жители соседних домов в своём праве и вы не имеете права их ограничивать. Если проблемы со шлагбаумом не в праве собственности, а в том, что вы не можете собрать ОСС, что бы принять решение об установке, то тогда соседи не имеют права у вас во дворе парковаться, но контролировать это всё равно должны вы ограничивая доступ во двор. Проверить, какого размера участок выделен под ваш дом вы можете в публичной кадастровой карте.14
Т—ЖЭксперт Т—Ж разбирал похожую тему в статье «Что делать, если парковочные места МКД занимают жильцы соседних домов?» (https://t-j.ru/zanyali-parkovku/ ). Возможно она поможет найти ответ на ваш вопрос.0
Марфа СобакинаМожно парковаться везде, где не запрещено4
Системный инженер"у каждого соседа свое место" Вы и тут придумали, и хотите, чтобы ваши придумки распространялись на соседей. Но вы не можете им запретить, это не ваша территория.8
ПавелНу скажем так в пределах вашего участка вы можете по решению общего собрания блокировать парковочные места с помощью технический средств. Посторонние лица не смогут на это пожаловаться. Но рано или поздно конфликт будет среди ваших жильцов…0