Какой будет налог, если владела нежилым помещением по частям?

Продаю нежилое помещение — цоколь. В 2016 году купила 1/2 этого помещения. Вела деятельность без открытия ИП. В 2018 году выкупила у партнера ее 1/2 часть и стала владельцем целого помещения. Тем не менее в выписке из ЕГРН отображается владение по 1/2.

В 2017 году открыла ИП на 20 м² своей тогда еще ½. В 2020 году закрыла ИП, являясь уже владельцем целого помещения.

Вопрос: как будет начисляться налог при продаже? На 1/2, на которую было зарегистрировано ИП? На все помещение в целом? Так как ИП я закрыла уже будучи владельцем целого?

Или подскажите как правильно рассчитать налог, если сумма продажи 4 млн ₽, кадастровая стоимость 2 млн ₽, и что с этими 1/2?