Я сдавал квартиру, продал ее и инвестирую в фондовый рынок для пассивного дохода в 60 лет

Создавать пассивный доход начал в 90-х, видел как основная часть пожилого поколения сводит концы с концами. Себе такого положения в будущем совершенно не хотелось.

Вложился в недвижимость, было совершенно не понятно, достроится кооперативный дом или нет, но звезды расположились удачно, дом достроили.

Это была инвестиционная квартира, сдача в найм на длительный срок. Пассивный доход обеспечивал надёжную финансовую безопасность.

В то время недвижимость росла в разы, но у меня не было желания рубить курицу, которая несёт золотые яйца.

Через двадцать лет появилась возможность и желание осваивать инвестиции в фондовый рынок.

Мне понравилось приложение Тинькофф Инвестиции, на тот момент, так назывался данный брокер. Комиссия за сделки были немного выше, чем у ВТБ Инвестиции и у Сбер Инвестиции. В дальнейшем, от определенной суммы, комиссии адекватные. Но мне нравилось и до сих пор нравится именно это мобильное приложение. Пульт управления Банком и Инвестициями в кармане.

Продал инвестиционную квартиру и перешёл на инвестирование в российский фондовый рынок.

Начальная стратегия была долгосрочный инвестор, в дивидендные акции в рублях, в долларах и в евро, по 1/3. Было несколько фондов и акций роста. В 2022 заблокировали американские и европейские части инвестиционного портфеля. Стал наращивать российские акции, а в дальнейшем высокодоходные облигации (ВДО) с доходностью 13 — 17% годовых и выплаты купонов от 2 до 12 раз в год. Предварительно опробовал эту стратегию в ВТБ инвестициях. Там у меня облигации ВДО и фонд Ликвидность. В Сбер Инвестиции стратегия дивидендные акции и фонд УК Первая. (Сберовский портфель, чисто НЗ неприкосновенный запас.)

Идея на ближайшее время, следить за ключевой ставкой и переложиться из облигаций ВДО в ОФЗ с ПК (облигации федерального займа с постоянным купоном). Достаточно выбрать шесть долгосрочных выпусков ОФЗ с ПК и получать ежемесячно живые деньги, т.к. там выплаты 2 раза в год.

Эта стратегия позволяет получать пассивный доход значительно выше, чем посуточная сдача недвижимости в найм. В данном случае говорю про Москву и про февраль 2025. Ситуация на фондовом рынке может молниеносно меняться, поэтому нужно следить за ситуацией в МIРе и развивать критическое мышление. Автоследование, категорическое нет. Экспертов слушаю, делаю свои умозаключения и поступаю по своему, очень часто диаметрально противоположно мнению экспертов.

На данный момент мне 60, депутаты нажав на кнопку прибавили всем гражданам России ещё 5 летний срок, до выхода на официальную пенсию.

Самостоятельно я обеспечил себе две московские пенсии и отправил себя «на пенсию» Самостоятельно. Через пять лет прибавится в мой Инвестиционный портфель официальная государственная пенсия.

Инвестирование в российский фондовый рынок сделало меня совладельцем крупнейших предприятий, заводов, корпораций, нефтяных, газовых и продуктовых организаций… Пусть крохотной части, но ты собственник этого богатства. Своим рублём я поднимаю РОДНУЮ экономику, путешествую на своём автомобиле и получаю удовольствие от нашей необъятной Страны. Перебрался в Родовое Гнездо, собираю грибы и ягоды, ловлю рыбу, засаживаю пермакультурный лесосад и огород, занимаюсь мёдом и организую строительную артель, по строительству энергопассивных домов из соломенных блоков, из таких же ВОЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ. Получаю удовольствие от каждого дня и радуюсь жизни…

Прошёл обучение у Василия Ляхова по программе домашний пармастер, езжу по Сородичам, паримся и беседы беседуем.

Есть желание организовать Клуб Инвесторов на Природе. Хочется показать на Практике, что можно жить в гармонии с Природой, создавать и менять пространство вокруг себя по замыслу Творца, а не только потреблять и чахнуть над Златом.