Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Имеет ли право УК перераспределять средства в рамках тарифа?

4

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

На ОСС был утвержден тариф на содержание и текущий ремонт МКД. При этом в протоколе собрания обозначено что на содержание допустим 15 руб. и 5 руб. на текущий ремонт (всего 20руб.). Так же допустим в течении 4 лет официально тариф не менялся, собрание не проводилось, УК с инициативой об изменении тарифа и обосновании его экономической невыгодности для нее в суд не обращалась, от управления дома не отказывалась. В это же время списание со счета дома по статье содержание включающую в себя

  1. вознагрождени УК
  2. содержание АДО
  3. санитарное содержание, т.е. дворник и др. фактически выросло с 15 скажем 17 руб.

Логично предположить, что в этом случае на текущий ремонт остается 3 руб. и как результат в подъездах 10 лет не проводился даже косметический ремонт.

Вопрос: имеет ли УК именно так перераспределять средства внутри тарифа?

Реальная история, изменены только цифры

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

  • ПавелСпросите у того, кто у вас додумался разделить содержание и ремонт. По закону это одна строка, в рамках которой УК самостоятельно распределяет деньги.1
  • НикитаПерестаньте кошмарить вашу УК. Вам 4 года тариф не поднимали. Святые люди!0
  • АлексЗдравствуйте! Нет, управляющая компания (УК) не имеет права самостоятельно перераспределять средства внутри утвержденного тарифа. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, размер и структура платы за содержание жилого помещения (в вашем случае 15 рублей на содержание и 5 рублей на текущий ремонт) устанавливаются исключительно решением общего собрания собственников (ОСС) и обязательны для УК как минимум на один год. УК не вправе их менять без нового решения ОСС, даже если тариф стал для нее экономически невыгодным. Расходование средств должно строго соответствовать утвержденным статьям, а их самовольное перераспределение является нарушением лицензионных требований (Постановление Правительства РФ № 416) и условий договора управления. За такие действия УК может быть привлечена к ответственности, вплоть до крупных штрафов.0
Сообщество