ПРОМО
Оплачивайте личные покупки бизнес⁠-⁠картой
А так можно?
Т—Ж
Написать
Что делать?
3K

Как лишить человека доли без выплаты компенсации?

25

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Марина Фамилия

Страница автора

В моей собственности 3/4 доли квартиры, а 1/4 владеет пасынок моего отца.

Сначала этой долей лет 10 владела его мать. Его мать умерла и теперь по наследству он, лет 5 уже. Но ни мать при жизни, ни нынешний владелец не подают никаких признаков заинтересованности в своей доле, не появляются на квартире, не платят ничего.

Как можно лишить его права собственности на 1/4, не выплачивая ему стоимость доли?



Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
право
  • Баба Яганикак, только выкупить4
  • MagnoliaНу подождите, почему никак. Что если за эти 15 лет (мать+пасынок) посчитать их долю по коммуналке? И сравнить со стоимостью их доли при продаже? С другой стороны, мало данных. Может это Москва и квартира под реновацию, вот они и ждут?6
  • Малютка-медоварА почему тогда вас доли не лишить, без выплаты компенсации?14
  • НатальяОпределить время владения, посчитать коммунальные платежи (треть от постоянных платежей), оценить содержание и ремонт квартиры, посчитать неустойку из расчета 0,01% от суммы долга ежедневно за несвоевременность выплат. Подать в суд на компенсацию этих затрат. Параллельно сделать оценку доли (без выдела отдельной комнаты) и предложить в досудебном порядке компенсировать долей ваши убытки. Если не согласится, взять компенсацию и продать свою долю, купив другое жилье.1
  • Малютка-медоварНаталья, это не факт, что она платит за другого коммуналку. И это уж точно не причина, чтобы пытаться отобрать чужую долю и присвоить себе9
  • НатальяМалютка-медовар, вообще-то это законом установлено, причина такая. Не факт? А факт, что не платит? Вы это как установили?)0
  • Малютка-медоварНаталья, никак не установила. Тут вообще нет вводных ни по коммуналке, ни по стоимости доли, ни по размеру долга (если он есть) Важна сама постановка вопроса. Тут по сути написано: как мне лишить (отобрать, отнять) другого собственника полагающего ему по закону имущества? Обратите внимание: не договориться с собственником, не обсудить с ним возможные варианты с этой долей, а вот так - «лишить» Вам бы, скорее всего, не понравилось, если бы кто-то захотел лишить вас законного имущества10
  • РыжаяНаталья, если коммунальные услуги по счетчикам, долг только за обслуживание и капремонт. А вообще конечно учить таких ушлых не стоило бы, тем более на форуме. Хочет и рыбку съесть и на лодке покататься.3
  • НатальяМалютка-медовар, там написано, что ничего не оплачивают в жилье. Это ничего и включает коммуналку и содержание. Но вы почему-то игнорируете эту информацию. А это законное основание, неуплата содержания жилья.1
  • НатальяРыжая, какие ушлые? Почему героиня должна содержать чужие доли за свой счет? Этот случай определен законом и позволяет разрешать такие ситуации законными способами. А вот ваша защита таких «владельцев-халявщиков» говорит о многом.4
  • РыжаяНаталья, собственник может взыскать долг за содержание через суд. Кроме того, если он один пользуется квартирой, значит, использует и долю второго собственника. О каком содержании чужой доли в таком случае речь? Или 1/4 всех помещений в квартире на гвоздь забита?0
  • НатальяРыжая, читайте законы и судебную практику, а не домысливайте0
  • РыжаяНаталья, я Вам ответила согласно закону. Собственник имеет право взыскать задолженность через суд, если считает, что второй собственник должен оплатить пользование жилым помещением, в котором не проживает.0
  • НатальяРыжая, а зачем требовать меньше, когда можно потребовать больше? Ваше что ли требуют? Не понимаю зачем вы ограничения выстраиваете, к чему эти манипуляции?0
  • РыжаяНаталья, действительно, нужно наказать родственника по полной. Как он смеет, имеет долю и не пользуется ею. Оставил автору в полное распоряжение и еще не платит за это. Вот гад, правда? Нужно последние штаны снять за это.0
  • НатальяРыжая, не надо манипулировать подменой атрибуции. Это вас не красит)0
  • РыжаяНаталья, никакой подмены. Вы утверждаете, что собственник имеет законное, а главное моральное право отжать по максимуму у второго собственника, не проживающего в квартире и не пользующегося услугами, мифический долг за те самые услуги. И в счет этого самого мифического долга отжать принадлежащие ему по закону 1/4 доли. А я называю вещи своими именами.0
  • РыжаяНаталья, аргументы закончились?0
  • НатальяРыжая, вы не понимаете с первого раза? Еще раз послать?0
  • РыжаяНаталья, вы адрес забыли уточнить, сударыня.0
  • НатальяРыжая, ты глупенькая и навязчивая. Не повезло же😁0
  • Ольга ЛёликНаталья, на вообще-то героиня пользовалась чужой жилой площадью...за это она не хочет другому собственнику компенсировать?0
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество
Алена Елина
Алена Елина
Альбом из путешествия: как я отдыхала на Черноморском побережье в марте 2025 года
мне без сахара
мне без сахара
Фотоальбом: как я посетил Юсуповский дворец в Санкт-Петербурге
Алихан Исрапилов
Алихан Исрапилов
«Это бич русско­язычного интер­нета»: 15 паттернов общения в сети, которые никто не любит
Лада Поздеева
Лада Поздеева
Мнение: людям нужна не просто реклама, а ритуал, который хочется пройти
Лада Поздеева
Лада Поздеева
10 000 ₽ — это много или ничего?
Редакция
Редакция
Столкнулись с проблемой в своей карьерной траектории? Задайте вопрос эксперту
Популярное за неделю