Почему в городах почти не строят малоэтажное жилье?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Меня очень расстраивает, что в городах почти не строят малоэтажное жильё — имею в виду многоквартирные дома, но высотой в 3/4/5 этажей. Многие мечтают о жизни в уютной малоэтажке вместо очередной коробки-высотки — чтобы и во дворах немного машин было, и эстетический баланс между бетоном и зеленью соблюдался, и всех соседей по парадной знать, и детей спокойно отпускать гулять во двор.
И вроде бы ответ на вопрос "почему такое не строят массово" очевиден — застройщику выгоднее выжать максимум прибыли из минимального клочка земли. Но ладно бы речь шла только о домах эконом-класса, так ведь малоэтажек и комфорт, и бизнес-класса днём с огнём не сыщешь! По крайней мере, в Санкт-Петербурге. В области — да, пожалуйста. Но в городе даже тем, кто готов за малоэтажный комфорт проголосовать рублём, ничего не найти (уточню ещё раз, что речь о новом жилье, не о старом фонде). Как раз несколько лет назад семья моих знакомых искала такой вариант по всему городу — но поиски не увенчались успехом, за уютным невысоким кварталом им всё же пришлось ехать за КАД.
Единственный подобный проект, который приходит на ум — ЖК "Юнтолово", но вот эту историю считаю одним из самых эпичных "кидков" жителей застройщиками. Уютный четырёх-пятиэтажный квартал построили в черте города, но поодаль от основной застройки, рядом с лесопарком — и у меня там купили квартиры сразу несколько знакомых, особенно семейные и с детьми, ради тишины, спокойствия и природы рядом. Реклама квартала, понятное дело, расхваливала именно эти плюсы. И что вы думаете? Через несколько лет прямо рядом с малоэтажными домиками расчищают очередную стройплощадку… и вкорячивают целый квартал стандартных 23-этажных коробок. Последствия для жителей, думаю, очевидны…
Очень интересно, как с малоэтажным строительством обстоят дела в других городах. Из того, что я наблюдала — в мало-мальски крупных населённых пунктах новостройки тоже в основном представляют собой высотные коробки. Но, возможно, так оно не везде?
