Слесари отказались чинить трубу, и мы затопили соседей. Кто будет платить за ремонт?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Аноним
В 2015 году мы купили трехкомнатную квартиру с перепланировкой на третьем этаже в пятиэтажной хрущевке. Перепланировка узаконена, по документам квартира стала двухкомнатной. Предыдущие хозяева объединили туалет с ванной, снесли стену между кухней и комнатой.
В совмещенной ванной комнате они изменили прокладку трубопровода сушилки для белья — полотенцесушителя. Если раньше он был как бы между туалетом и ванной, то теперь вдоль стены в туалете. Его сделали отводом под полом и потолком — увели в сторону.
Несколько месяцев назад у соседей снизу потекла или закапала вода из-под потолка именно по этому трубопроводу, рядом со стеной между ванной и туалетом. У нас сейчас это почти посредине совмещенной ванной комнаты и туалета.
Этот трубопровод отдельный. Есть с горячей и холодной водой, и еще этот — отдельно для полотенцесушителей. Перекрыть его у себя в квартире я не могу — только в подвале и сразу весь, на все 5 квартир по всему стояку. Вызвали слесарей — они пришли, посмотрели, сказали, что протечка где-то у нас под полом — нужно вскрывать. Но вскрывать полы не стали — перекрыли воду, и на этом все. У нас не капает и тем более не течет, поэтому мы и не суетимся.
А у соседей пару дней назад опять потекло. И это, как написали соседи снизу, уже пятый раз. Да еще и последний раз вообще до первого этажа пролило. Вызвали слесарей — они сказали то же самое: течет у нас под полом, нужно вскрывать. Но вскрывать сами отказались, так как были прецеденты: вскрывали полы, а после этого хозяева говорили, что раз вскрывали слесари, то пусть сами и восстанавливают, как было.
Теперь двое соседей снизу грозятся в суд подать, требуют компенсацию за ремонт. Какие-то доказательства собирают. Говорят, что перенос трубопровода полотенцесушителя в нашей квартире не узаконен.
Можно ли взыскать с управляющей компании компенсацию затрат за ремонт у соседей и в нашей ванной комнате, т.к. они отказались вскрывать полы и ничего не сделали — только перекрыли воду? Сейчас УК стала испытывать систему, зная, что есть протечка. То есть внизу залило из-за действий УК?
Или мы тут сами виноваты? Необходимо ли было предыдущим владельцам узаконивать перенос этого трубопровода?
