Как жильцам контролировать счет для капремонта?

Я живу в новостройке. Сейчас вместе с активными жителями мы пытаемся организовать общее собрание собственников. Один из вопросов в повестке — перевод накоплений на капремонт от регионального оператора на свой спецсчет.

Плюсы такого решения очевидны, но есть и минусы. Дело в том, что до этого собрание уже проводил застройщик для выбора своей управлеющей компании. И эта УК может подделать подписи для мнимого ОСС и распорядиться деньгами по своему усмотрению.

Существуют ли какие-то методы защиты денег на спецсчете от УК? Как мы можем это контролировать? Возможно ли наделить председателя совета дома правом разрешать использовать деньги со спецсчета?