Как разделить наследство и не переплатить?

У меня умер муж. Ему принадлежал дом, 2/3 квартиры и дача. Детей у нас не было и соответственно, наследники я и его мама. Мы приняли наследство и сейчас нам принадлежит: дача пополам, дом пополам, в квартире 1/3 принадлежит мне, а 2/3 свекрови.

Мы хотим дом и дачу полностью переписать на меня, а квартиру полностью на свекровь. Как это сделать максимально выгодно и быстро?