Можно ли при продаже двух объектов недвижимости применить разные вычеты?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
В 2017 году семья из 4 человек — муж, жена и 2 несовершеннолетних детей — купила дом с земельным участком. Оформили по 1/4 доли на каждого. Стоимость дома — 650 000 ₽, земли — 200 000 ₽. В 2020 года это имущество продали за 1 780 000 ₽: дом — 1 500 000 ₽, земля — 280 000 ₽. Кадастровая стоимость на 1 января 2020 года: дом — 800 000 ₽, земля — 250 000 ₽. Она учитываться не будет.
Можно ли в данном случае воспользоваться вычетом на дом в 1 000 000 ₽, а на землю — в сумме расходов? То есть налог на доход от продажи дома получится 16 250 ₽ на каждого: (1 500 000 ₽ — 1 000 000 ₽) × 13% / 4 человек. Налог на землю — 2600 ₽: (280 000 ₽ — 200 000 ₽) × 13% / 4 человек. Всего каждый собственник за продажу своей доли заплатит 18 850 ₽: 16 250 ₽ + 2600 ₽.
Можно ли воспользоваться таким способом?
