Я коплю 15 000 000 ₽ на закрытие долгов и первоначальный взнос по ипотеке

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Fenix

Страница автора

О себе

Привет.

Пришло время заняться основательно своей жизнью и привести в порядок дела. Отметив свое сорокалетие в одиночестве, осознав, что приличная часть активной жизни за спиной а у меня кроме мечтаний и долгов ничего нет, твердо для себя решил исправить положение дел.

Цель

Долги: 7 000 000
Первоначальный взнос по ипотеке: 5 000 000 (но я не уверен в адекватности этой суммы)
Срок — до марта 2027 года.

План действий

Пройти испытательный срок на новой работе. Впервые в моей жизни полностью белая зп, квартальные и годовые премии. С этими обстоятельствами и связано желание получив все выплаты по итогу года оформить ипотеку

Мой среднемесячный доход должен составить порядка 500 000 ₽. На новое место я только перешел и до конца не понимаю размер выплат ежемесячных/квартальных

Это 1/2 от целевой суммы. И ее не хватит даже на закрытие долга. Молчу про то, что еще есть ежедневные бытовые траты: аренда квартиры (85к) еда, корм собаке и тд. Постараемся уместится в 150к на все про все.

У меня небольшая команда специалистов-исполнителей, которой я плачу фикс. А сам нагружаю ее задачами из разных кабинетов.

Сейчас мы ведем 3 клиентов. Доход от них за вычетом затрат на команду — мой доп доход. Команда стоит 240к.

По первому времени я не брал за это деньги. Но результаты стали очевидны, рутинную работу переложил на менеджеров. Оставил за собой стратегию.

1 клиент. Платит 40к/месяц + 2% от оборота. Всего около 20 карточек.
2 клиент. Пол года ничего не платил. Сейчас 75к.
3 клиент. Работаем с начала февраля — платит 2,5% от оборота. Первого марта — 1 расчет.

Рассчитываю в этих проектах выйти на личный доход в 500к+.

Самое главное — отстроить процессы и если схема окажется рабочей — усилить команду и найти еще клиента.

Так же в голове витает идея запуска своего магазина.

Заявки в реалити: коплю на цель. Начните вести блог о том, как откладываете деньги на мечту

Написать

ипотека долги накопления

Fenix

Положительное сальдоДоход хороший, цели нужно структурировать по очередности. Есть обязанности - долги, а есть хотелки - ипотека. Я бы закрыла долг, а потом думала об ипотеке.8
FenixПоложительное, все верно. В течении года буду закрывать долги по графику. Оставлю небольшую подушку на форс-мажоры. Без нее сложно. Но цель - быстро закрыть долги. Получив годовую премию в через год - к этому времени не должно остаться долгов и должна быть с аккумулирована сумма на первоначальный взнос.6
Положительное сальдоFenix, отлично. Желаю удачи3
FenixЕвгений, разложу по пунктам. 1. Я не писал ничего про ежемесячный платеж. И повода (и возможности) делать реструктуризацию нет 2. Да. Сокращаем все. Но при этом живем. 3. Из разряда инфоциганщины. 4. Почему 20? почему не 100? А еали 10, не женится? А детей от какого дохода можно заводить?4
Fenixninarozd, 2 фикс займа у знакомых Небольшой кредит в зеленом банке. Я бы сказал, что условия у меня лучше рыночных. Есть фикс сумма, которую я должен вернуть. Проценты кредита в общем компоте не делают погоды1
Константин КрупкинКакое то противоречие в тексте... Сначала "у меня белая з/п ..." (т.е. подразумевается работа по найму). Потом "у меня команда исполнителей , которым я плачу..."18
Шмель Мохнатыйой извините, я этажом ошибся, искал жёлтые ценники, а тут мильёнеры44
Ольга БеленькаяНу то есть все кто меньше 20 млн в месяц не женяться бомжуют и ходят пешком))))))5
FenixШмель, когда я захожу в магазин за покупками на ужин и у меня нет скидочной карты магазина я тоже сильно расстраиваюсь Я не перестал быть бедным видимо в мироощущении. Точнее к новым ценам привыкнуть не могу2
FenixОльга, страшно подумать, скок надо зарабатывать чтобы детей можно было завести1
nnstepanТак а долги то как появились? Или это секрет?0
ЕвгенЗабавно конечно)Вы видимо недавно были у коуча по личностному росту,либо прошли мотивационный тренинг.Дожив до 40 лет и как вы правильно говорите «приличную часть активной жизни» у вас Долгов на 7млн и отсутствие жилья,и теперь в 2026м году когда бизнесы схлопываются один за другим,спад потребительского спроса,отсутствие внешних инвестиций,дефицит бюджета в несколько триллионов,инфляция доходит до 30% в год вы решили за год заработать 15млн!? Я от всей души хочу пожелать вам удачи и если действительно у вас это получится я искренне буду за вас рад. P.s Это не сарказм реально хочется увидеть в 2026м году успех хоть у кого то,как говорят «любой кризис это возможности» правда не договаривают «возможности у тех у кого и так все хорошо»34
ИгорьГлавный вопрос, если ты сейчас так легко можешь устроить себе зп на 500К, то почему раньше этого не сделал? А если делал приближенные суммы, то откуда такой конский долг ?10
FenixЕвген, у коучей не был Мой бизнес схлопнулся раньше. Сейчас я вижу ниши, которые падают. Но вижу ниши, которые растут2
FenixИгорь, почему легко? До этого у меня было 300-350, а до этого 200. А до этого свои проекты, где бывало по разному. Текущий уровень зп (не дохода) для меня рекордный2
FenixЕлена, есть пара моментов. 1. Правильнее сначала закрыть долги (их нельзя реструктурировать) 2. Я хочу среднюю квартиру в приличной локации. Цены на такое уже давно в космосе. Брать на то, что хватает, лишь бы взять - пока так не буду делать 3. Не хочу в ипотеку идти без запаса и некоторой стабильности. Тут же надо не просто взять, но и много лет платить.4
Fenixnnstepan, деньги привлечены были в проекты, которые не пережили последствия пандемии и сво0
FenixЕвген, Я случайно попал к производителю, у которого умирает дистрибьюция. Все как вы пишете. Но при этом кратно растут продажи на маркетплейсах. Озон и вб перетягивают на себя их долю рынка. И там огромный потенциал для роста, но для них это совершенно новый мир, в котором надо играть по новым правилами. А они не умеют0
FenixFenix, агентский бизнес прозвучало громко. Зачатки) Есть маленькая команда, которой подкидываю задачи по маркетплейсам. С ходом времени эту помощь и потенциал площадок начали ценить и я стал от туда получать деньги и на себя. До этого просто консультировал бесплатно и давал ребятам работу, а селлеру менеджера. Сейчас я решил из этого сделать мини агентство на базе старых связей и этих вот процессов.1
КукуськаВы кабинеты на маркетах ведёте? С менеджерами вместе?1
Поющая в терновникеFenix, тогда непонятно, вам официальная ЗП приносит 500тр + допом агентский бизнес?2
КукуськаКукуська, прочитала комменты и поняла, что да. Угадала. Теперь дайте угадаю, откуда долги такие. Вы тоже, как и селлеры, которых сейчас ведёте, решили поторговать на маркетах. Взяли кредиты или нашли инвестиции, но прогорели. Году в 23-24, слушая инфоцыган, думали, что заработаете миллионы на вб или озон, но не срослось. Отсюда и долги такие. Желаю вам, чтобы ваши нынешние надежды не обманули вас. 2,5% от оборота это очень круто, если оборот хороший. Но реальность такова, что все это может быть недолгим. Удач!5
nnstepanFenix, а сколько вам лет, если не секрет?0
ЕвгенFenix, Продажи растут но надо считать оставшуюся прибыль после всех учтеных издержках.Зачастую в офлайне при гораздо меньшем обороте можно получить намного большую прибыль чем на озон или wb4
FenixПоющая, да. Агентский только только начал монетизировать0
FenixЕвген, считать нужно) не все это умеют делать0
FenixВячеслав, вот приходит ко мне продавец на мп. Торгует год. Торгует в минус. И не знает как начать зарабатывать. Его знакомят со мной. Я смотрю кабинет. Говорю - тебе надо вот это и это исправить. Он - я не знаю как. Займись пжлст. У меня на это нет времени. Я спрашиваю у своих ребят с кем когда то работал - у кого есть желание и время взять эту работу? Находится человек. Стыкую. Но. Заказчик просит, чтобы я посматривал. Так как доверяет моему опыту. И за это мне платит. Так же исполнитель не хочет ответственности и думать что делать, он может и хочет делать то что умеет, и что мы вместе с ним как стратегию придумали. Потом все эта растет. Заказчик хочет больше продавать и зарабатывать и чтобы мне было интересно - мне платить больше. Исполнитель же получает ту же временную загрузку и адекватные деньги. Где здесь въехать? Если один не может думать и делать, а другой не может думать и принимать решение?2
Fenixnnstepan, 400
FenixКукуська, Году в 23-24, слушая инфоцыган, думали, что заработаете миллионы на вб или озон, но не срослось. вообще тогда в сторону МП не смотрел. Отсюда и долги такие. не угадали) Желаю вам, чтобы ваши нынешние надежды не обманули вас. спасибо. 2,5% от оборота это очень круто, если оборот хороший. Но реальность такова, что все это может быть недолгим. я это понимаю. как только перестанем расти я стану им не интересен. моя цель - до конца года привести их к 60-70 млн в месяц. по итогу года получить ИУ и там с сильно измененной экономикой еще проехать какое-то время. вопрос будет к партнерам, когда они от меня откажутся. но года полтора-два вполне себе можно протянуть. параллельно планирую запуск своего магазина, чтобы со своей опытной сыгранной командой применяя лучшие практики идеально его сделать и уже не зависеть от "мы дальше сами" Удач! спс)0
Поющая в терновникеFenix, то есть вы планируете выйти в заработок в 1млн в месяц?0
FenixПоющая, да0
Елена ВотчинскаяFenix, очередной бездельник с долгами и прожектами 😅9
сашаВы случайно не после очередного марафона " Из грязи в князи" ? А то уж больно у вас ожидания сладкие, учитывая предыдущий бекграунд4
Александр БорисовскийЧто это за записки миллионера, ты там не описался во сне?)4
Александр БорисовскийИ с такими сумами такие долги?)) Ты вообще в курсах что большинство живет на 30-50т.Вообще статья попахивает пи.... жом, и больше похожа на Мечты зумера-Как я буду жить3
FenixАлександр, с какими сумами? 200к зп в мск это разве деньги? Арендуй на них квартиру, купи еды, накопи на квартиру, машину, сгоняй отдохнуть. Этого не хватит. Были проекты (потому что зп 200 не устраивала) в них были привлечены деньги. Проекты схлопнулись, обязательства остались. Я ее написал для себя. Чтобы мне было проще двигаться. Постараюсь регулярно кидать апдейты. Кому и чем пахнет, и кто как живет - во то кому верить - это дело лично каждого. Зы. Даже если предположить, что зуммер размечтался - разве это плохо? Это тоже мало кто себе позволяет1
Игорь НикифоровПрожив 40 лет, в активах - только долги. Внезапно: за год планирую все закрыть и накопить. Очень смешное эссе. Я бы понял, услышав такое от школьника старших классов. Но от 40летнего - звучит как будто он под лёгкими наркотиками)))5
Maison RenaissanceВаш финансовый план содержит критическую ошибку в расчетах. Цель в 15 млн за 12 месяцев требует ежемесячного пополнения на 1 250 000 ₽. С доходом в 500к Вы в лучшем случае накопите 6 млн за год. Мой совет сменить квартиру с 85к на 35к — это не просто прихоть, а способ высвободить 600к в год. Это "бесплатные" деньги, которые Вы сейчас просто дарите арендодателю. Но даже с этой экономией Вам нужно пересмотреть либо сроки достижения цели, либо целевую сумму, так как дефицит бюджета составляет 750к ежемесячно».0
ГостьНачать надо с женщины! Всё что запланируешь летит в чёрную дыру аренды, кредитов, гулянок, баров, ресторанов и шлюх. Пока рядом нет нормальной женщины бесполезно накапливать, всё сгорит. Мой психолог сказал очень умную мысль: " Чтобы вырасти и подняться по социальной лестнице нужно это делать ради кого-то, пока нет семьи и детей все достижения обнуляются, прогресса нет, стремления и стратегии не находят жизненного применения. Только с хорошей женой можно стать полноценным человеком и достичь больших благ. Муж и жена это сверх-человек (ячейка общества по старинному)". Поэтому бесполезно вы все это делаете, не ради кого, в пустую как и предыдущие 40 с лишним лет!0
FenixMaison, квартира за 85к - это полтора-два сэкономленных каждый день часа и транспортные расходы, а так же нормальная конца для жизни. Это те самые полтора часа в сутки, в которые у меня есть силы заниматься своими проектиками. Квартир за 35 я не видел уже очень давно.1
Fenixсаша, вы же ничего не знаете про бекграунд…?0
сашаFenix, ну только с ваших же слов. Долги, съемное жилье... Если не права, просвятите, обстоятельства разные бывают1
СюзГость, 🤣 прям как в фантазиях женщин, когда они утверждают, что за успехом мужчины всегда стоят они. Это так смешно. Наверное я тоже могу быть психологом: чушь молоть не сложно, если язык подвешен. Я знала много очень успешных мужчин и всегда за их успехом стояли только талант, целеустремлённость и любовь к деньгам. И ни одного придурка ни одна женщина не сделала успешным мужчиной. А вот уничтожила и разорила многих.0
СюзFenix, сейчас такие цены только если на хрущ в МО...0
FenixСюз, когда дома спокойно и уютно - это дает силы. Заряжает на новые успехи. Но такое бывает редко и не у всех2
СюзFenix, возможно я ошибаюсь, но 90% женщин делают мужьям мозги. Истерики, ты мне должен и все такое) Мне искренне жаль мужчин исходя из того, что я наблюдают в семьях друзей и знакомых. Женщин которые действительно поддерживают как Эмета Брауна в Назад в будущее - одна на тысячу) Если она хотя бы не отравляет жизнь, не пилит и не требует подарков - то её уже надо носить на руках в текущих реалиях. Наверное, странно это слышать от женщины, но это то, что я вижу кругом. Да, я вижу что иногда мужчина работает на 3 работах вместо одной чтобы удовлетворить потребности своей безумной жены, но чтобы кто-то смог сделать успешный бизнес или карьеру только потому, что жена хотела денег - не видела. Мужчина либо обладает качествами, которые ведут к успеху, либо нет. Женщина не влияет на это.1
ГостьСюз, ты ведь женщина, поэтому тебе не понять мужскую психологию. Приоткрою тебе немного тайн о 90% мужчин. Смысла в накоплении денег ради себя нет. Всё улетает в трубу необдуманных трат, выпивки, гулянок и девочек. Смысл накапливать появляется только с семьёй, без второй половинки и земельные участки, дома, дачи и квартиры не нужны. Только семья в этом нуждается. Соответственно и накопления происходят только с появлением этих целей.0
FenixГость, бизнес это не про накопление денег…1
ГостьFenix, Копить деньги вообще глупая затея. Деньги это бумага в моём понимании. Я про другое. Основная и главная задача любого бизнеса - это получение максимальной прибыли. Получать максимальную прибыль и держать её в деньгах - самая глупая идея. В моем понимании (как делаю я, не факт что верно) деньги нужны для создания материальных благ для семьи. Покупаю недвигу, земельные участки, две квартиры однушки, дача летом выезжать, коттедж, квартира в центре для двух детей выезды 2 раза в год на море... Когда был холостой, то миллионы рублей уходили на всякую дичь типа шлюх, бухаловок, баров и подобных развлечений. Ничего скопить не получалось пока не было ради кого это делать.0
Денис СабининКрасавчик, желаю успехов!0