Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Я хочу в 2026 году сделать ремонт за 5 млн рублей в квартире 2+ для моей семьи

51

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

О жилье и о себе

Жилье мы с мужем приобрели в 2023 году, удачно продав мою личную квартиру и купив на котловане квартиру формата 2+ с паркингом и кладовой в качестве подарка от застройщика.

Квартира очень долгожданная, с конца 2023 года мы начали покупать бытовую технику в квартиру. Нам повезло, коллега мужа разрешил временно хранить бытовую технику у него в теплом отапливаемом гараже) а в начале 2025 года я благополучно ушла в декрет (это была тоже часть плана:)) в марте у нас родилась дочка, а ключи от новенькой квартиры мы получили только 09.12.2025 г.

О ремонте

В мае 2025 года мы обратились в нашем городе к местному дизайнеру, чтобы она произвела замер на строительном объекте. 05.06.2025 г. был заключен договор и началась разработка дизайн-проекта нашей будущей квартиры.

На данный момент на конец декабря 2025 г. почти все сделано, но вопросы касаемо строительной бригады еще находятся в работе, также вопросы по корпусной мебели (частичной мебелировки) находится на стадии завершения.

О финансах

На момент ухода в декрет было накоплено около 1 млн. собственных средств, остальные деньги были накоплены совместными усилиями в течении этого года, в том числе моими декретными и отпускными выплатами) на данный момент имеется 3 млн. рублей наличными и 1 млн. кредитными средства (кредитная карта). Бригада с которой планиурем сотрудничать просит за работу по дизайн-проекту без электрики т потолков и 1 млн. 300 тысяч рублей. Электрику муж с коллегой планируют делать полностью сами, чтобы хоть как-то сэкономить семейный бюджет.

Мебель которую мы с мужем оценили для первой необходимости (при наличии маленького ребенка): кухонный гарнитур, прихожая, шкафы в ванную комнату и гардеробная. В детскую комнату мебель планирую покупать отдельно и не корпусную, а сборную. Поглядываю в сторону детской мебели с divan.ru

О сроках

По срокам планируем сделать ремонт до июля 2026 года и заехать в квартиру перед отпуска или после отпуска, уже в середине сентября 2026 г.

  • ЕкатеринаКапец, у нас квартиру можно купить за такую цену, с ремонтом и мебелью, город суровых металлургов и красных труселей... В 2022 мы трешку 65 квадратов на вторичке взяли за 3 690 000, с нормальным ремонтом и видом на лес, до школы и садика 5 минут пешком. Чувствую, мои дети через пару лет начнут требовать свою долю, тк вложен маткапитал...37
  • ИскраДобрый день. А Вы в каком городе живите? Сколько метров квартира?0
  • Марина АндрееваНадеюсь 2+, это означает 2-е спальни и кухня-гостиная?? 5 млн довольно большой бюджет, у вас маленький ребенок, лучше иметь что то в резерве, и не западать сразу на мебель. Кухня обязательно, санузел тоже, из мебели 2-е кровати, комод и стол необходимы. Вместо шкафа мы целый год использовали Икеевскую вешалку на колесах, сейчас есть аналоги. А мебель дело наживное, удачи :)9
  • КонрадЗа двушку - пять лямов и полгода?! Жесть какая-то!12
  • Tabularusa"удачно продав мою личную квартиру" - удачно для мужа, как я понимаю.30
  • АстияЧто ж, сил Вам и терпения! Ремонт - дело муторное. Скажу лишь о том, о чем многие не особо говорят: свеженькие новостройки дают усадку. Кто-то больше, кто-то меньше, у кого-то сильнее, у кого-то не так заметно. Просто знаю от опытного мастера, который сначала делает ремонт на свежей квартире, потом через 2-3-4 года зовут туда же на небольшой косметический. Чаще всего страдает штукатурка на лоджии. Но в этом страшного нет, мелочи жизни. Главное, чтобы ремонт шел гладко, а ребенок рос здоровым :)4
  • Михаил ШитиковМихаил, кстати, щиток над входной дверью - это шелевральное решение застройщика или уже ваше? В случае возгарания, он даст прекрасный дождик из расплавленного пластика и металла ровно над единственным выходом из квартиры.0
  • Вадим ПриходькоРемонт мёртвой недвижимости в депрессивном округе за 5 млн? Надеюсь это написал ИИ в качестве анекдота.18
  • Всё досталоВадим, я сразу подумал, что эта чушь сгенерирована ИИ.1
  • СергейОколо года назад делал ремонт в Ставрополе, тоже двушка 66.6 квадратов. По срокам около полугода, суммарно вышло 2млн с работой, техникой и всем всем. Заезжали когда было вложено 1.5... бригаду отдельную не искал, которая сделает под ключ, т.к большая переплата и работают они как правило по предоплате, в общем гемор... Каждый этап строительства сам расписал, дизайн проект жена. На каждый этап искал людей через Авито, выбирая по отзывам и общаясь. Работал только по постоплате за результат. Да, нужно больше времени уделять, писать тз, контролировать процесс, чуть-чуть понимать в стройке, но для сэкономленных 3млн мне кажется это мелочи... Всю технику, мебель и прочее искали сами, дизайнеры любят навещать светильников по 5к за точку. При этом не было цели сэкономить сильно на ремонте, да и суммарный доход в месяц ~0.5млн... В общем если деньги некуда девать - пожалуйста6
  • Ольга АКонрад, это не жесть - это суровая реальность! И это не премиум даже, но и не лешман, просто хороший, добротный ремонт с бетона, с электрикой ещё 500тр надо накинуть.4
  • Константин РыбаковУдачи, вам в вашем нелёгком деле, за 5 млн сделать ремонт)) Такое ощущение что пост о том что: смотрите, у меня куча бабла, завидуйте нищеброды 😀7
  • Константин РыбаковОльга, электрика на 500 т.р.? Чего чего?😀 Не хочу вас разочаровывать, но скорее всего за двухкомнатную квартиру это будет развод на деньги, говорю вам это как электрик)12
  • Ольга АУдачи! Я уже почти год в ремонте. Стоимость адекватная для хорошего добротного ремонта, но без мрамора, паркета и тп)3
  • ОльгаКонстантин, а сколько тогда под ключ? Материалы все и работа, на двушку и не косорукий типа электрик+ всякие фишки- подоходный выключатели, мастер выключатель- вот на него меня развели, ага)))0
  • Константин РыбаковОльга, как минимум в два раза меньше Проходной выключатель и мастер выключатель это очень простые механизмы, монтаж которых не стоят огромных денег, поверьте. У вас наверное ещё и кабель был проложен в гофре по бетонному потолку, да ?😀5
  • LokoTenАстия, именно. У меня обои поползли через некоторое время в паре мест.0
  • NikavesnaАстия, а когда лучше делать тогда? Сколько подождать?0
  • user3460370Екатерина, меня тоже удивляют несколько миллионные цены на ремонт , просто , кроме проводки и сантехники , и замены окон , я обычно делала все сама и мама , один раз после смерти матери у нас квартиру ремонтировала бригада ( нас брат отправил в отпуск) , но там не было дорого , это было 2000 году . И то подоконники уже давно отшелушились , обои я переклевала сама пару раз потолки перекрашивала .5
  • Вадим, может люди сознательно не хотят переезжать, что в этом такого? А полноценный ремонт с 0 со всей мебелью, техникой и т.д. Где-то так и встанет, к сожалению. Особенно в 26 году с повышением цен.1
  • Дмитрий ИвановСтройка дело такое, за ранее просчитать все нюансы всё равно не получится. Из своего опыта скажу 1. Не надо стараться успеть все и к определенному сроку, спешка тут только мешает. 2. Имейте всегда запас денег. 3. Не жалейте денег на хорошие материалы, если планируется жить долго в данной квартире. 4. Заранее продумайте количество розеток. Сейчас сэкономите, потом будете мучаться и переделывать. Штробить стены где есть ремонт это занятие не доставляющее удовольствия. 5. Если планируете кондиционеры, проложите трассы под них, сами кондиционеры можно поставить потом 6. Если в планах есть умный дом, проложите электричество до устройств которые вы запитаете в будущем (электроподъемники для штор, краны для перекрытия воды при протечках и т. д.) 7. Обязательно запланировать место для хранения всякой всячины. Лично у меня есть кладовка с маленькую комнату и думали что она никогда не будет заполнена , но все оказалось наоборот и даже не уже не хватает, при наличии дополнительных мест хранения. 8. Если сами не разбираетесь в ремонте, наймите хорошего прораба, сэкономит кучу времени и нервов. 9. Продумывайте все как можно детальнее с учётом будущего и изменений которые вы сможете предположить. (Ребенок вырос, нужно менять обстановку, появился второй ребенок, солнце встаёт с той стороны где вы не хотели бы, близость к улице с оживлённым движением и т. д.)0
  • NathalieSalemТоже считаю, что какой-то абсурд ремонт за 5млн. 1-1.5млн еще куда ни шло...Я заплатила за дизайн-проект 44тыс. Ремонт расценили две бригады: одна 667тыс, другая в 692тыс. Плюс электрика 80тыс под ключ. Полы (паркет) восстановила в этом году за 65 тыс. Двушка 39м в Москве после бабушки.0
  • АндрейAll_right, сейчас есть нейросети, он вполне может написать тз2
  • КошатницаКонстантин, ценник зависит от города и от объёмов работ. Если просто опустить пару розеток, то это одна сумма, а если брать квартиру в бетоне где электрика подведена только до двери, то в Москве так и выйдет (работа + материалы + доставка /подъем). Я в 23 году отдала за электрику в районе 200 тысяч, но у меня квартира 40 квадратов и всего 27 электроточек- то есть без наворотов. А некоторые делают по 40 розеток, да и цены сейчас растут как грибы.3
  • Игорь НикифоровВ эту клетку вбухивать 5 млн? В Чем смысл? Купите нормальное жилье и тратьтесь уже. А сюда 1.5 потратьте без всяких дизайнеров, все равно временное пристанище.2
  • Александр ЖидкихВадим, я тоже как посмотрю сколько люди бухают на ремонты и прочее. Реально думаю - на месте Путина я бы тоже думал что в стране все прекрасно. 5 лямов ща ремонт. Обои на сопли , да плитку наперекосяк приклеить. Я сам такое сделаю за пару недель . людям видимо денег девать некуда0
  • NathalieSalemAll_right, добрый день! Лучшая подруга живет в Калуге. Делала дизайн-проект целого дома с дизайнером по удаленке (из Краснодара). Цена такая же. Удаленные дизайнеры тоже возможны. 66кв.м-не абы какие габариты. Если евро ремонт в стиле Версаль, то да, возможно, ремонт будет стоить 5млн. В больших городах цены, как правило, ломят нехилые наоборот, нежели чем в отдаленных районах. Но уверена, что есть способы сэкономить. Брать разных специалистов, а не целую бригаду. Прооверить мужу смету на скрытые/непонятные материалы.0
  • Папина дочкаБезумцы)1
  • MeliaВ Новом Уренгое модальная зарплата 150000 рублей. Люди там зарабатывают деньги. Поэтому и стоимость квартир, ремонта очень высокая0
  • ПолосаточькаКонстантин, гофра для кабелей стоит копейки (от 10 до 30 р/м в зависимости от оптовости закупки), а вот уверенность, что твои провода в случае чего не оплавятся на натяжной потолок и не устроят пожар - бесценна. Тоже отдала примерно полмиллиона с материалом и работой за электрику под ключ на трешку 84 квадрата в прошлом году. Но, справедливости ради, у меня проект довольно сложный - много точек и два щита (силовой и светодиодный отдельно). Ни о чем не жалею, проходила контроль электролаборатории по правилам ЖК, инженеры очень хвалили и проект, и его исполнение. Есть у меня мнение, что кроилово ведёт к попадалову, особенно когда выделенная мощность не стандартная, а 18 кВт, и в квартире заложен нормальный нагреватель (а не шлак на 5 кВт) и блоки питания освещения, которые не натыканы по месту за потолками по имя экономии проводов.2
  • Константин РыбаковПолосаточька, "Мир спасут" не гофра, а правильно рассчитанная нагрузка, диф. автоматы и грамотный монтаж с протянутыми контактами, использование сварки/опрессовки в распред. коробках, исправное заземление. На бетонном потолке гофра не нужна, это чушь, она не спасет от пожара. Если проводка будет настолько греться что для того чтоб не плавился потолок нужна какая-то гофра, то извините, монтаж данной проводки - говно.1
  • Злая феяНаталья, поделитесь контактами. А то мне в МО за трешку дешевле миллиона без учета электрики и потолков никто не предлагает. Задолбалась искать ремонтников по адекватной цене0
  • Андрейuser3460370, а штукатурить стены и потолок под покраску, установить подоконники из мрамора, уложить паркет вы тоже можете сделать самостоятельно?0
  • Марина КаторжнаяСейчас 25.01.26 года, ко мне пришли в 3шку квадратура 97, сказали, что ремонт обойдется с привлечением дизайнера в 5 млн.где-то. Но это даже без мебели. Так что вот. 1,5 ляма только материалы где-то обойдутся. А это Красноярск, Сибирь. Цены Голливуд. Но и делать тоже там сям как получитс, частями это тоже бессмысленно.0
Сообщество