Как мы в мороз переносили батареи отопления и переделывали лоджию

Дальше по плану необходимо было перенести батарею на кухне, чтобы освободить нишу-холодильник под окном. По договору эта работа входила в обязанности сантехника Игоря. Дополнительно, по совету Игоря, я планировал поменять все стояки отопления и запорные краны на них. Хотел, чтобы этими работами тоже занимался Игорь, но у него был предновогодний ажиотаж, и он готов был переделать только кухонный стояк, о котором мы договаривались изначально.

Перед заменой стояков необходимо было заказать отключение отопления в управляющей компании. В эти дни на улице установились морозы под 30 градусов, и УК не согласовала мне отключение отопления, опасаясь того, что вся система перемёрзнет, и трубы просто лопнут. Из-за этого перенос батареи на кухне отложили. По этой же причине стояки отопления в остальных комнатах решили не трогать, а просто вернуть радиаторы обратно, заменив прокладки в старых запорных кранах.

Паша нашёл сантехников и 12 декабря они выполнили работы в комнатах: закрепили трубы отопления к стенам, поменяли прокладки, обслужили и навесили мои старые радиаторы на свои законные места. Результат выглядел вполне достойно, а мастера успокоили, сказав, что стояки, краны и батареи у меня хорошие и проблем в будущем быть не должно.

К концу года мы подошли к монтажу натяжных потолков и кухонного гарнитура, но к этим работ можно было приступить только после переноса стояка отопления и радиатора на кухне. За окном по-прежнему стояли крепкие морозы, и управляющая компания не давала разрешение на сброс воды в системе отопления. Пришлось договариваться лично с местным слесарем Сергеем и проводить специальную операцию по отключению отопления и быстрому проведению всех необходимых работ. Нужно было выбрать день, когда и у Сергея и у моего сантехника Игоря будет свободное время, а морозы на улице хоть немного спадут.

Операция была назначена на 27-е декабря. В этот день обещали мороз всего 12-15 градусов, а Сергей и Игорь были согласны прийти и сделать свою работу. По договорённости с Сергеем с утра я позвонил в управляющую компанию и оставил заявку, что у меня якобы закапало с радиатора отопления на кухне. Под этим предлогом Сергей сбросил воду в стояке, а Игорь со своими спецами оперативно сделал новую трубу там, где было необходимо. И уже к обеду свежая белая труба и старая батарея красовались на новом месте. Можно было двигаться дальше.

Шестого декабря привезли межкомнатные двери, короба и наличники. Ребята проверили полотна и на одной двери обнаружили небольшую вмятину. Эту дверь сразу же забрали назад для замены.

14-го декабря мастера завезли инструмент и начали установку дверей. Детская комната на время превратилась в распилочную. Ребята, как и обещали, закрыли всю комнату строительной плёнкой, предохраняя чистовую отделку от опилок и прочей грязи. Было видно, что свою работу мастера делали ответственно, даже с некоторым перфекционизмом. Результат оказался соответствующим, всё выглядело красиво и работало без нареканий. Установка пяти межкомнатных дверей с замками-завёртками обошлась мне в 20500 рублей.

К 12-му декабря было готово новое окно на лоджию и на этот же день была назначена его доставка. Демонтаж старого окна, организация выноса и монтаж нового изделия занял у мастера Валентина три дня. Старую раму и алюминиевые створки я выставил на Авито и в скором времени продал за 4500 рублей. Лоджия за счёт выноса стала заметно больше.

Дальше перешли к закупке материала для утепления и отделки лоджии. Утеплять решили пеноплексом и монтажной пеной. Долго думал, какой материал использовать для чистовой отделки стен и в итоге выбрал белые панели МДФ с объёмной текстурой под кирпич. Они стоили в несколько раз дороже, чем панели ПВХ, а ещё для их монтажа нужен был специальный клей. Но я «психанул» и решил пойти на такие траты, просто потому что эти панели мне очень понравились. Чистовым покрытием для пола был выбран ковролин, а под него решили заложить инфракрасный тёплый пол. Потолок планировался, как и везде — натяжной. Ещё требовался пластиковый подоконник, который покупался отдельно. На лоджии предполагались свет, две розетки и терморегулятор тёплого пола.

20-го декабря доставка Леруа привезла материал для отделки. 21-го работники вышли делать мою лоджию. Как обычно отделка шла не без проблем. Главной проблемой было то, что за окном установились крепкие морозы, а при низкой температуре монтажная пена почти не расширяется, ни зимняя, ни летняя. Пришлось докупать дополнительные баллоны и потратиться на аренду теплопушки, цены на которые в такую погоду взлетели в разы, и которую ещё надо было найти. Результат отделки из-за этих проблем был, конечно, не идеальным — на стыках и углах холод с улицы всё равно немного проникал вовнутрь. Но, в общем и целом результат меня устроил, и я оплатил Павлу остаток за работу. Стоимость всех работ и материалов для ремонта лоджии составила 220941.04 рублей.

По факту перед новым годом основной объем работ по договору был сделан, но осталось множество мелких недоделок: подмазать, подкрасить, подклеить, запенить, что-то закрепить, заделать щели, отмыть пол от пятен и тому подобное. Я устал постоянно об этом напоминать и за всеми бегать, поэтому планировал встретиться с Пашей, зафиксировать все проблемы и установить сроки их решения. Но сложилось такое ощущение, что он избегает меня, приезжает на квартиру, что-то делает и не отчитывается. А потом прихожу я, пытаюсь выяснить, что сделано, какие есть ещё проблемы и когда уже, наконец, всё будет полностью доделано. В общем, такое наше взаимодействие мне казалось очень странным. Многие мелочи, которые, как я считал, должны были сделать рабочие, мне пришлось, потом доделывать самому.