Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Демонтаж продолжается: что сделано за февраль

Герой реалити планирует в 2026 году сделать ремонт в трешке и уложиться в миллион: часть 5
20

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Алексей Смирнов

Страница автора

Темп в феврале спал. Простыл в начале месяца и еще надо было решить несколько личных важных вопросов. Из существенных работ сам только разобрал пол в одной комнате. И как раз в перерыве мне позвонил старый знакомый, который работает дворником в нашей УК и как раз вернулся из Узбекистана. Это парень моложе меня и разумеется он со своими братьями халтурит на ремонтах.

Поскольку одна из проблем, существенно меня тормозивших — вывоз мусора, я решил привлечь к работе этих ребят. Проблема была даже не столько в вывозе мусора, сколько в подготовке к вывозу. Стяжка кухни была мной разобрана на довольно большие куски, которые я уже подустал в одиночку разбивать на мелкие, чтоб запихать в пакеты. Длинные лаги с гвоздями, которые надо хотя бы напилить, чтоб они влезли в лифт. Разобранные шкафы, которые никто и даром не забрал. Не то чтобы это та работа, которую нельзя сделать самому. Но довольно долгая и пыльная. А я, к слову, езжу заниматься ремонтом через весь город в свободное от работы время.

Кроме вывоза, запланировали демонтаж одной перегородки, кладовки, балкона и санитарной кабины. С учетом нашего знакомства и определенных личных договоренностей сошлись на 45 тыс. руб., из которых я заплатил пока только 35 тыс. Еще на 1819 руб. я заказал 200 мешков для строительного мусора, из которых ушла половина. На данный момент не сделан только демонтаж санитарной кабины и пола в двух комнатах. Демонтаж санитарной кабины начнем, как договорюсь с УК о том чтобы вварили проходную трубу на место полотенцесушителя.

За месяц было потрачено 36 819 руб. Но: в одной из комнат ждали своей участи икеевские шкаф и стеллажи, которые продались на Авито за 7 тыс. и 5 тыс. соответственно. Итого минус 24 819 руб. за февраль. А всего на сегодня я потратил 42 819 руб.

Главный результат месяца — после расчистки пространства мы смогли провести контрольные обмеры и прикинуть планировку уже по месту.

  • Сергей НасоновНу что, судя по фото, стадия ремонта - конь не валялся. 🤣 Разбирать доски на полу вполне годно сетевой циркуляркой с крупным зубом. Из тех, которая на один ремонт и её не жалко. Руками застрелитесь ломать/пилить. А сабля довольно дорогая штука.3
  • Алексей СмирновСергей, есть такое) Сейчас в марте наверстаем...надеюсь..) Сделал несколько проектов щитка и электрики и водоразборный узел. Вот там интересно, потому что есть варианты как с беспроводными китайскими датчиками, так и с пром автоматикой на проводах. Самый полный и надежный проект электрики насчитал на 350 тыс. Теперь думаю от чего отказаться, а для чего заложить структуру сейчас но отложить реализацию. Отдельные статьи напишу позже. Пол кстати вручную не так сложно разбирается. Пыли разве что очень много. Паркет и хорошие лаги еще другу на дачу отдаю. Как оказалось нижние лаги к полу никак не закреплены и держались за счет верхних парой гвоздей. А вот верхние приходится выкидывать - в них очень много гвоздей.0
  • ИльяПодскажите, а с какой целью ломали стяжку? Неровности ил еще что?1
  • КириллАлексей, у вас проект электрики, который установлен с постройки дома, до сих пор работает, в квартире свет есть! Да не отвечает современным нормам, но работало! Я это к тому, что порой в систему многое закладывают, потом на часть элементов денег не хватает, монтируют, как получится и так оставляют. Конечно, если потом планируете реализовать разные полезные устройства, как умный дом, кондей, подсветки, то это лучше заранее предусмотреть, но в целом, как показывает практика, чем проще, тем лучше! Ну и чем быстрее, тем лучше, меньше усталость от ремонта. Насчет того, что ремонт у вас почти не движется, вспоминаю гонку полярников, Вальтера Скотта и Руала Амундсена, один проходил в хорошую погоду много, а в плохую и без настроения отдыхал, а другой методично в любую проходил пару километров, в итоге... Очень показательный итог, с ремонтом, главное его не начать, а закончить, поверьте, ремонт можно закончить, если не ставить недостижимых высот!1
  • Маргарита МаргаритаЯ извиняюсь, но что такое санитарная кабина? Это ванна?0
  • user6053218Может стоило только покрытие поменять и подложку, а стяжку и черновой пол не трогать, с делать небольшую реставрацию. На вид полы в нормальном состоянии0
  • Сергей НасоновМаргарита, а гляньте внимательно на второе фото, там, где туалет. Прекрасно видно, что вся сантехкабина выглядит как вставная челюсть.0
  • Сергей Насоновuser6053218, "Может", уже поздно советовать. Решение принято, всё разобрано. У каждого свои приоритеты.0
  • Александр КондратенкоРовно такая же история. Купили такую же трёшку в декабре, сейчас медленно планируем ремонт. И тоже мысленно целюсь в миллион. Был у меня порыв сносить кабину, но пока кажется отказываюсь. Строитель сказал, что стены нормальные. А по стяжке как решили делать, везде кнауф? Даже на кухне и в ванной?0
  • Александр КондратенкоМаргарита, это буквально бетонная кабинка (стены, пол), которую краном на этапе строительства в собранном виде вставляли в каждую квартиру. В ней 2 помещения - туалет и ванна.0
  • Сергей НасоновАлексей, у вас электрика, в принципе простая дб. Линии до конечного потребителя, с установкой выключателей по пути. Распаечные коробки в некоторых узлах... и всё. Линий много, но так и квартира трёха. Некоторые розетки проходные вдоль стены. По желанию датчики протечки в ванной, эл-кий тёплый пол. Но это такие хотелки, от которых можно отказаться. Стоит сразу подумать о проходных выключателях в некоторых местах. Если они будут проводные, то сразу потребуется более сложный монтаж. Если делать беспроводную схему, то просто более глубокий подрозетник для установки реле. Сами выключатели можно приклеить к стене на скотч. С сантехникой вообще проблем нет, трубы от воды к стояку. Нормы вы наверняка знаете.0
  • Сергей НасоновАлександр, кухня сухое помещение, там можно любой понравишийся пол делать. Поверху, как правило, всё равно керамогранит пойдёт. (как, впрочем, и в ванной). Плитке на воду пофиг. Учитывая, что сантех кабину вы не удаляете, то вам и с гидроизоляцией заморачиваться не нужно. Там же плитка...0
  • МихаилМиллион... Ну, ну :)))0
  • Алексей СмирновИлья, 1. Да, она была очень кривая. До этого прихожая стояла на подпорках. 2. У меня будет разводка электрики по полу.1
  • Алексей Смирновuser6053218, это так кажется. Стяжка была кривая. что табуретка ровно не стояла, не говоря уже что все остальное было на подпорках. Даже под газовую плиту было понапихано всяких щепок, чтоб не качалась. Полы скрипели в нескольких местах так что наверно соседи вздрагивали. Была мысль их отреставрировать, советовался со специалистами. Но чтоб было нормально это полная переборка паркета и обновление лагов. А если учесть что каждая паркетина прибита к лагам, то по цене это выходило как новый паркет положить. Вариант цикленуть, пропитать, проклеить тоже рассматривали, но никто никаких гарантий что все будет норм не захотел давать, в лучшем случае на пару лет с гарантией что потом снова все заскрипит. Роль звукоизоляции играла какая то специальная уже рассохшаяся бумага между паркетом и лагами. А между лагами пустота. Ну и плюс разводку электрики я буду делать по полу.0
  • Алексей СмирновАлександр, в этой кабине частично замурованы старые трубы, которые проржавели до состояния что рассыпаются в руках и внутри заросли так что на кухню вода вообще не шла. Их толщина всего 5 см., а внутри стальная сетка. Новые трубы нормально не проложить. При этом я буду делать совмещенный санузел и внутреннюю перегородку и внешнюю стену в любом случае надо было сносить. Самое мое опасение касалось того, что в санитарных кабинах в те годы использовали асбест, что вредно для здоровья. Была мысль вначале сделать экспертизу, но в итоге нанял ребят которые стены все таки снесли. Плиту в основании решил оставить. Очень запарно ее разбивать и переживаю что мои работяги могут в процессе ломом пробить плиту перекрытия. Так что в ванной у меня основание будет бетонная плита. По уровню она ниже чистого пола. Дозалью только угол под свой проект расширения санузла. По основной стяжке пока еще решаю, но кнайф выглядит наиболее оптимальным.1
  • Алексей СмирновМихаил, ну так в этом же и азарт, получится или нет)0
  • Алексей СмирновСергей, датчики, проходные выключатели - да, будут. Конечно хочется все на проводах, но небюджетный вариант. Да и жена говорит что я очень капитально мыслю, надо попроще подойти к вопросу. Доля истины в этом есть. А почему предлагаете подразетники глубже под реле ставить? Я работал с зигби и хайтпро - они в стандартные без проблем встают. Разве что если в тот же подразетник и проводной выключатель ставить? Но не делал так еще.0
  • Алексей СмирновКирилл, хорошее сравнение. Март довольно активно начался. Работаем)1
  • Алексей СмирновМаргарита, готовая коробка санузла ставилась в квартиру краном. В зависимости от проекта такие кабины есть со своим потолком или без него и с укороченной задней стенкой как в моем случае.0
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество