Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Дмитрий
- Principessa kuseniaЯ не знаю, но вы же напишите: какое текущее состояние недвижки, должна ли мебель входить в эту сумму, а техника на кухне и тд1
- Николай Б.Если 5 миллионов это твой месячный заработок, то можно.0
- АлександрКакой вопрос, такой и ответ, смотря как делать и где.0
- Ольга АМожно, без мебели вообще будет очень хороший, с мебелью ближе к эконому0
- ДмитрийНиколай, к сожалению это трёхлетний заработок0
- ДмитрийОльга, вот и я думаю, что, наверное это просто на ремонт, мебель придется попозже купить.0
- РамильА что мешает расписать все свои хотелки на финише, найти толкового прораба, а лучше трёх, отдать им на просчёт и сравнить цены? Да, возможно, они попросят чуток денег, но здесь бесплатно вам никто не скажет ничего дельного. Цена ремонта зависит только от местоположения вашей квартиры (Москва или Старозадрищенск) и ваших хотелок.10
- Елена КруЕще понимать нужно, что имеется в виду под хорошим ремонтом, нормальное количество розеток, санузлов и кондиционеров/бризеров или дизайнерская итальянская плитка.8
- Игорь НикифоровМожно0
- ДмитрийЕлена, нужен ремонт не эконом,но и не премиум, что-то среднее, 2 кондиционера, санузел раздельный, плитку итальянскую не нужно можно и белорусскую найти не менее красивую, на стены качественные обои подойдут, на пол в кухне и коридоре керамогранит, тёплый Пол кое-где, в остальных комнатах на пол пока не решил что лучше, инженерку только надо сделать качественную поэтому дорогую, а в общем никаких дизайнерских изысков, просто качественно, современно, красиво и функционально, что-то вроде минимализма😁0
- ДмитрийНияз, я не хочу откладывать, буду делать сразу, если не хватит лучше кредит возьму но не более 1 слн0
- НезнакомкаЯ думаю - да!0
- АналитессаНапишите пожалуйста критерии "хороший ремонт". А то пальцем в небо)2
- Natalia SyrkovaНу какой вопрос, такой и ответ - можно. Или нет. Нужно понимать исходное состояние объекта и ожидаемый результат. Кому-то обои за косарь / рулон пушка-бомба. А кому - то давай итальянские ручной росписи.1
- ДмитрийNatalia, мне главное качество, ничего итальянского не планирую, но и дешман тоже не охота. Нужен ремонт в среднем ценовом сегменте, который будет долговечен и не надоест через год0
- Natalia SyrkovaДмитрий, в принципе за глаза даже с техникой. Недавно на технику - 150 плита + духовка холодильник+посудомойка+ стиралка. Сама кухня - 150. Неплохая в целом кухня. Уже вторую такую берём. А соседи взяли кухню за половину ляма только гарнитур. Тут вопрос ваших ожиданий. При адекватном уходе техника и мебель служат долго. Вот вам, считайте - 300 за "пакет" или 500 за гарнитур только. Просто многие кухню меньше чем за 500 считают дешманской.1
- АналитессаДмитрий, 45 кв.м - 4 млн под ключ с мебелью среднего класса в 2023 году. Это ремонт с нуля - включая демонтаж, возведение перегородок, стяжки и т.п. Мой совет: не экономьте на черновых материалах, но смету раздувает в большей степени отделка. Обои люймина это 10к за рулон, но есть неплохие коллекции и за 4-5. Инженерная доска есть за 4 тысячи квадратный метр, а есть за 20. Натяжной потолок считается не модным, но будет дешевле гипсокартона, самое дорогое там крепление еврокраб. Плитка есть дорогая, но условный италон тоже выглядит хорошо. А ещё если выбирать не мрамор, а однотонные цвета - то больше выбор более бюджетных коллекций хорошего качества. Розетки можно выбирать JUNG, а можно остановиться на LeGrand. Тут вопросов компромиссов при ремонте5
- Юрий ПраздниковКонечно можно. Выровнять стены, отделать плиткой стены, заказать кухню из березы чтоб не разбухала, ну электрика там, сантехника, полы, потолки..0
- ДмитрийАналитесса, хотел уточнить, инженерная доска это хороший материал, лучше ламината?, а то мне советуют Кварцвинил, не могу определиться с полом0
- АналитессаДмитрий, для меня ламинат это максимальный эконом-класс. В идеале конечно паркет, но он ещё дороже доски. Кварцинил наверное ок для ванных комнат и так далее, но не представляю себе этот материал в спальне. Для меня это линолеум нарезанный на части - холодный ненатуральный2
- Полиция Т—ЖАнонимный, будьте вежливее. Правила: https://t-j.ru/comments-rules/0
- Natalia SyrkovaЮрий, дерьмо это стоит уже 15 лет и хоть бы хрен. Если вы привыкли на столешнице устраивать бассейн - наверно. Если я на всю квартиру в месяц трачу куб холодной - и то в ванной по большей части, то не знаю, от чего она должна разбухать.4
- Natalia SyrkovaДмитрий, в целом, хватит. Если у вас кв в новом жк - там уже есть ремонтный чат. Посмотрите, кто сдавался раньше, что ставили, какие отзывы. Также и мастеров искали. Поспрашивайте про стиль жизни. Тут мне ниже ответили, что кухня за 150 "дерьмо" и должна распухнуть. Если не брать потоп - я трачу очень мало воды, у меня посудомойка. То есть на столешнице, дверцах воды ну мизер. От такого она точно не распухнет. Еду тоже готовлю "спокойную", в основном в духовке. Есть те, кто жарит, парит, моет - там понятно, воздействия температуры и воды. В Леруа и хофф есть скидки новоселам, если вам тоже это актуально. В других подобных тоже могут быть. Поспрашивайте. Может, тоже будет актуально.0
- Сергей НасоновДмитрий, ремонт и мебель несовместимы. Не надо путать тёплое с мягким. И не надо задавать странных вопросов аудитории. Есть 5млн? Начинайте... потом расскажете, хватило, или нет.2
- АлексейЕсли разбираетесь в строительных материалах, умеете хорошо считать, есть опыт работы с людьми и свободное время по минимуму, то на ремонте можно хорошо сэкономить, став бригадиром для отделочников. Можно найти мастера универсала, желательно знакомого, который часто или почти постоянно будет находиться в квартире. Для этого его нужно хорошо загрузить объёмом работы. Ваша функция будет закупка материалов и их своевременный подвоз, контроль качества и скорости работ, расчёт с мастерами. Много средств пропадает у посредников, особенно при закупке материалов. Оплачивать работу нужно за квадратный или погонный метр стены, потолка, пола (кроме определенных работ), сравнивать расценки. Бригаду не выгодно нанимать, лучше по отдельности. Можно видеокамеру установить. В 2008 году хватало 1.5 млн под ключ и 3 месяца с заменой стяжки, теплым полом, хорошими дверями, откосами окон, шумоизоляцией, отделкой лоджии, дорогими обоями, санузлом на квартиру большей площади в областном центре. Бригаду можно с другого города пригласить, если местные дорого берут. В идеале закупаться через оптовый отдел. Можно сэкономить на потолке (натяжной) и половом покрытии (ламинат). Ламинат хороший бывает по качеству. На бытовой технике и мебели лучше не экономить. Есть разнорабочие, которые берут почасовую оплату: их можно привлекать на низкоквалифицированные виды работ. Стоимость работ иногда зависит от сезона. Примерную стоимость отделки желательно выяснять до встречи по телефону: экономит время. Особое внимание следует уделить коммуникациям: вода, свет, газ, канализация. Сантехник и электрик должны быть профессионалы. Не поленитесь установить сигнализацию с датчиками дыма, затопления, утечки газа, желательно со связью через вайфай. Входную дверь укрепите косяк: штыри в стены на сварку. Современные двери красивые, но очень тонкие, как консервная банка. В идеале должно быть хотя бы 2 мм стали и запоры в разные стороны.4
- IgЮрий, как сделать так, чтобы кухня разбухла, поделитесь опытом. Три раза Дсп была разная ни разу не разбухала. Ну и даже дерево если залить, ему тоже не понравится.1
- IgСейчас на работу очень высокие цены. Если Москва, так вообще цена ремонта это половина стоимости квартиры. За однушку 50 квадратов уже 7 млн легко берут. Хочешь сэкономить, бери отпуск и делай сам. Я так уже 3 квартиры и дом сделал. Если сам будешь делать, то в 3 млн легко уложишься, возможно даже мебелью и техникой. По времени без опыта вдвоем за 2-3 месяца сделаешь. Если сантехнику или электрику не шаришь, то лучше найми спеца. Хотя по моему опыту толковых электриков очень мало. Все лепят кучу выключателей и отдельный кабель к каждой розетке, а чтоб реле напряжения и группы узо поставить или в типах дифф.автоматов разобраться очень мало понимающих. Предварительно пообщайся с электриками, сантехниками, потолочниками. Это бесплатно но каждый предлагает свои решения, и дальше анализируй с неросетью, что тебе нужно, а что нет. Я, например, ни разу датчики протечек не ставил. У соседи снизу протекла посудомойка мимо датчика протечки мне в вентиляцию. Хотя было, что у соседа в дома разорвало дешманский смеситель, когда его не было дома. Тут бы датчик протечки помог. В общем если думаешь и анализируешь сам, то в 5 млн уложишься даже чужими руками. Если своими, то еще останется. Если не хочешь думать, то плати, и не факт что получишь качество, но деньги точно отдашь. По моему опыту самый плохой путь это нанять фирму, доверится ей и ни во что не вникать. Тут рулетка сразу, может повезет, а может и нет. Самый правильный путь, поговорить с пятью разными электриками, сантехниками, плиточниками и выбрать решения, подходы, бригады и цены которые тебе понравятся. Чем больше вникаешь, тем меньше сюрпризов и меньше расходы.4
- АлексейДмитрий, мебель в спальню и детскую комнату купите хорошую деревянную: она обычно крепкая и без вредных примесей. Купили как то мебель из лдсп, так больше 10 лет запах от неё был, хотя внешне идеально смотрелась. Шпонированная отечественная мебель бывает не плохая и красивая. Двери такие же межкомнатные. Бытовая техника не плохая lg и электролюкс. Lg раньше была вообще не убиваемая. Сейчас не знаю какое качество. Посудомойки встраиваемые электролюкс большие хорошие: дверца сама открывается и моет качественно.0
- user6432248Юрий, ты уже достал своей кухней0
- DmitriiЮрий, не кухня дерьмо, а руки у кого то из жопы. Кухня из клееных материалов нормально живёт десятки лет, у родителей уже лет 20 такая стоит и выглядит как новая, при этом видел немало кухонь из массива, которые за такой же промежуток времени усосаны в гавно. Не нужно болото на кухне разводить просто и все нормально будет. Ну и понятно что это не относится к ультрабюджетным кухням за 20-40 тысяч, хотя и их тоже лет на 5-10, а иногда и более лет хватает при аккуратно эксплуатации1
- IceCoffeeВ 2024 году сделала за 2,2 млн 60 квадратов. С мебелью2
- Пффффuser3460370, Вы еще в коммунизме живете, да?)1
- alena_lanskayaНельзя0
- ElleПонятие "хороший ремонт" у каждого свое. Если Вас квартира в старом фонде (дореволюционном), да еще с деревянными или смешанными перекрытиями, то этих денег не хватит. И даже в сталинках и кировках могут быть сюрпризы. Мне кажется, в любом случае, начинать нужно уже сейчас, Вы же не одномоментно эти 5 млн тратите. Ремонт 60 кв.м, если без сюрпризов и смотря что Вы там планируете - это примерно по срокам 5-6 мес., если делать все по технологии и качественно. Наверняка что-то пойдет не так, что-то Вам не понравится, придется вносить коррективы и т.д. Плюс 99,9% строителей обычно хватают по нескольку объектов и наиболее активно делают ремонт там, где собственник умеет держать их в кулаке. Поэтому представляется правильным начать ремонт уже сейчас, строительные и отделочные материалы, услуги дизайнеров, кондиционерщиков, стоимость мебели, техники и т.д. этим летом растут просто как на дрожжах.0
- Ник ЗавадскиEвсeй, мммммм, по крайней мере раньше из леруа мерлена приходили стандартные работяги на суб суб подряде и жаловаться в сам леруа мерлен было бесполезно. Я тоже надеялся, что вот, проверенная контора будет контролировать - один звонок, громы и молнии ОТ САМОГО ЛЕРУА МЕРЛЕНА и проблема решена. Но нет, она не контролировала.0
- ElleДмитрий, плитка Kerama marazzi норм, хотя испанская (некоторые производители и их некоторые коллекции) будут поинтереснее, но они сейчас стоят как крыло Боинга, многие коллекции на остатках. KM производится в РФ по итальянским технологиям, франшизных салонов - море, бесплатно делают дизайн проект, грамотно советуют раскладку, делают скидку от объема, дополнительно выпрашивала скидку как новосел и под ДР. Если деньги поджимают, кондиционеры можно пока не покупать, и, соответственно, не вешать, главное - проложить трассу под них. Теплый пол нужен ли? У меня в Спб есть бесплатный качественный от застройщика (квартиру принимала с профприемщиками), не пользуюсь. Насчет ремонта у Вас должна быть четкая картина и в голове и на бумаге, иначе это потом выльется в непредвиденные расходы и в манипуляции от строителей.0
- АлексейДмитрий, не знаю, успели вы уже закупиться или нет, но кварц-винил не советую вообще. Повелся на рекомендации, насмотрелся отзывов - постелил во всей квартире, кроме ванной. По итогу - царапается от воздуха, буквально, на всей мебели есть войлочные подкладки, царапает все равно. Если не дай бог попал песок и сразу не убрали (ну пришли с прогулки допустим и песчинки случайно попали на территорию вне коврика в прихожей - сразу царапины). На кухне это ад, а не покрытие - при готовке если сразу не убрать - въедается и очень сложно оттирать, только используя химию, при чем агрессивную, типо Шуманита. Пока лучше керамогранита для пола на кухне и в коридоре не придумали, лучше потратить чуть больше денег на теплый пол, чем потом жалеть о кварц-винтле.2
- IceCoffeeEвсeй, Измайлово0
- ДмитрийEвсeй, в Саранске0
- Eвсeй ИвaновНик, у меня опыт с входными дверями. Оба раза неплохо. В прошлом и в этом году. Причем резали бетон - расширяли проем. Как повезет. Альтернатива- искать по знакомству бригаду или мастера.0
- Chertenok3DМне кажется легко можно уложится вместе с мебелью и техникой. Я в данный момент делаю ремонт в однушке 37 квадратов. Новостройке а, условный вайтбокс, ровная стажка, штукатуренные стены, есть некоторое количество розеток. На данный момент сделана вся электрика, штробили и прокладывали сами, добавлено примерно 20 розеток плюс перенос выключателей. Сделана ванна под ключ, плитка 120*60 плюс одна стена в испанской плитке, нет только потолка нормального и двери. Уже закуплен кварцвинил, обои, люстры на всю квартиру. Куплена почти вся техника(кондиционер, стиралка, сушилка, холодос, посудомойка, плита, духовка). Закуплена некоторая мебель, кровать, шкаф, компьютерный стол и кресло, кухонный стол и стулья. На данный момент ушло около 900к. Из крупных трат осталось натянуть потолки, купить кухонный гарнитур, диван и телек. Все остальные работы планируем делать сами, обои поклеить, кварцвинил уложить, мебель собрать.0
- День ДобрыйПфффф, ага, может по человеко часам еще работы считает)) забавляла всегда эта клоунада.0
- Ник ЗавадскиEвсeй, само собой хорошо прошло или пришлось жаловаться в леруа мерлен и они решили проблему? У меня было так: я позвонил в леруа, они сказали типа обращайтесь к тем кто у вас там в документах лол, мы не при чем, ну мы и обращались. По стандартной схеме, оказывая давление и скандаля с целым списком васянов по разным телефонам.0
- АнонимПочему люди включают в понятие ремонт стоимость мебели? 😳 Почему все как один собираются натягивать потолки и клеить обои? Как люди в других постах делают ремонт за сотни тысяч рублей, а тут говорят о 50% стоимости квартиры? По тыще с лишним долларов за квадрат. Так много вопросов и так мало ответов. 🤔2
- Юрий ПраздниковNatalia, ничего не распухает если натуральное дерево, а наличие посудомойки никак тут не связано - конечно у меня лет 30 уже посудомойки стоят и в квартире и на даче, но опилки есть опилки от одной капли фасаду конец. Вы пытаетесь видимо протирать низ столешницы тряпкой чтобы воду убрать - могу только посочувствовать вашей карме) но дети возьмут и не станут и все равно опилкам хана)0
- Юрий ПраздниковIg, не смеши: ты сам ТРИ РАЗА МЕНЯЛ ее по причине распухания) а дерево ещё ни у кого не распухло, не надо сочинять бред0
- Юрий ПраздниковNatalia, зависит только от того дерево это или опилки, больше ни от чего. Дети или гости нальют тебе воды куда угодно, надо просто не скупится на натуральные материалы. У меня кухня вообще дорогая ТРИО но распухла также как и дешовая у покойной матери, опилки есть опилки.0
- Natalia SyrkovaЮрий, ну наливание воды детьми это и есть эксплуатация. А не дерево или опилки. На сим понятно, что дерево у вас не гарнитур 🤣0
- Альберт ГалимовДмитрий,то же повелся как то на рекламу и рекомендации... кварц винил худшее решение в моей жизни0
- Маргарита ИсановаВы пишете, что ремонт будет в Саранске — там в эту сумму вы вполне уложитесь. Советую посмотреть эти материалы, так будет понятнее: https://t-j.ru/all-about-remont/ https://t-j.ru/remonty-stat/ — здесь статистика за 2024 год, прибавьте к суммам по 20% https://t-j.ru/design-budget/ — и здесь есть примерные расчеты. Сейчас стоимость ремонта в Москве и Санкт-Петербурге начинается от 70000р/м2, это самый бюджетный вариант, но большая его часть — это стоимость работ, в которая в регионах ниже, так что вы влезаете в бюджет даже с запасом. Я советую максимально вложиться в инженерные работы: электрику, сантехнику — там будет самое дорогое. Отделку можно делать базовую: хороший водостойкий ламинат и плитку. Кварцвинил не берите, под него надо идеально выравнивать пол, это раздувает смету на ровном, простите за каламбур, месте. Стены в краске либо хорошие флизелиновые обои. Плитку можно спокойно смотреть в Лемана Про или Керама Марацци. Светильники, мебель, декор заказать на диванру или на маркетплейсах — здесь вполне можно сэкономить. Можно нанять дизайнера, который поможет собрать все, чтобы было красиво и со скидками — вы потратите немного денег, но сэкономите силы, время и нервы. Можно самому погрузиться в контекст и собирать проект, это долго, сложно, но бесплатно. В статье о ремонте, которую я скинула первой, есть полный гайд, как это сделать.0
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество
OlegDr1ll
Макаров Александру
Вероника Санникова
Роза Андреева
Виктория Трусевич
Анастасия Терешина
Популярное за неделю
