Как запретить дочери продать квартиру, если в договоре указали пожизненное проживание матери?

Моя подруга оформила продажу своей квартиры, в которой она живет, дочери. Дочь живет в Швейцарии. В договоре указано: с пожизненным проживанием. Теперь дочь собирается продать эту квартиру резиденту России. Мать против: у нее квартира одна, ей жить больше негде.

Можно ли отсудить квартиру в пользу матери или хотя бы добиться, чтобы дочь не могла продать квартиру пока мать жива?