Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Я раньше не особо задумывался о том, чтобы откладывать деньги на ремонт дома, но пришло время: есть квартира в доме, которому 20 лет, есть дача, которой 10 лет. И там и там начали появляться проблемы разного характера, причём достаточно регулярно.
Я систематически откладываю деньги на ремонт/замену разнообразной техники, о чём уже писал раньше, — выходит 26 тысяч рублей в месяц, или 305 тысяч в год. Кладу деньги на специально выделенный для этого депозит (даже назвал вклад "Техника"), выбираю депозит со сроком действия покороче и ставкой повыше. Но на ремонт дома не откладывал, а, как мне кажется, стоит об этом задуматься.
Вопрос в том, какую сумму стоит откладывать.
Я покопался в англоязычном интернете и обнаружил, что стандартная схема — откладывать каждый год 1% от рыночной стоимости жилья. Но, покопавшись глубже, я увидел, что из-за высокого среднего возраста домов — больше 40 лет — в США многие финсоветники советуют откладывать 2—3% от стоимости дома в год.
Мне кажется, последний вариант — 2—3% от стоимости — лучше всего подходит для российских условий: непредсказуемость экономической ситуации и скачки инфляции уже привели к тому, что я видел, как стоимость ремонта/строительства каких-то вещей у знакомых выросла в 2—3 раза за пять лет.
Но в этом случае получается, что откладывать приходится слишком много. Как я говорил, у меня есть квартира — я посмотрел среднюю стоимость квадратного метра вторичного жилья в своём городе, и по этим меркам моя квартира стоит 29 млн рублей — и дача. Я смотрел среднюю стоимость продажи домов в моем селе на ЦИАН, моя дача стоит примерно 14 млн рублей. В сумме получается 43 млн рублей.
Если откладывать 2% от этой суммы в год, то получается 0,86 млн рублей ежегодно. Это очень много, мне надо сильно ужиматься в расходах чтобы копить еще и эту сумму. С другой стороны, я примерно столько откладываю каждый год «на чёрный день».
Откладывая меньшую сумму то есть 1%, я рискую столкнуться с «недобором».
Что думает уважаемая аудитория журнала: сколько лучше откладывать?
