Сосед разводит тараканов. Что делать?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Анастасия Смирнова

Страница автора

У меня в подъезде есть сосед-хордер (этаж сверху), а также часть жильцов- старых бабушек. По стояку и через вентиляцию все время бегут тараканы, уже нет сил травить. Точно не знаю от кого бегут насекомые. Соседи пожилые, дверь не открывают, на контакт не идут. Остальные жильцы в чате таких проблем либо не испытывают, либо им нормально, ну что, ну тараканы, "они у нас все время были". Что можно сделать в правовом поле?

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

Стать Про

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Анастасия Смирнова

Рубиновый шурупЕсть китайские отравы для тараканов. Сыпьте их не жалея. Должны сами друг друга перетравить0
ШпильБоюсь, что кардинально тут ничего сделать нельзя. Невозможно доказать, какая конкретно квартира - источник неприятностей. А если бы и были доказательства, сомневаюсь, что можно юридически заставить жильцов избавляться от тараканов. Остаётся только постоянно травить у себя насекомых. Ну или искать другой жилье.0
Бирюзовый лёдЛет через 10 счастливого жилья в чистой квартире у нас стала появляться эта нечисть. Чего только не перепробовали! Не буду длинно описывать, скажу коротко: когда из квартиры над нами съехала бабка, а из квартиры над ней - неблагополучное семейство (да, прям одновременно), мы тут же вызвали тремя квартирами спецслужбу - и вуаля, проблема решилась сразу. Прошло уже несколько лет, ни одного "пришельца", слава богу. Поэтому, к сожалению, надо или договариваться с соседями по стояку или дале оплачивать самостоятельно обработку нескольких квартир. Или съезжать, увы0
АлексЭто не просто бытовое неудобство, а прямое нарушение санитарно-эпидемиологических норм и ваших прав как собственника. Согласно статье 17 и 30 Жилищного кодекса РФ, каждый владелец квартиры обязан содержать своё жильё в санитарном состоянии и не нарушать права других жителей дома. Инвазия тараканов через стояки и вентиляцию превращает частную проблему в публичную, когда ущерб причиняется всему дому явное основание для юридического вмешательства. Законодательство обязывает управляющую компанию проводить дезинсекцию мест общего пользования, а собственников устранять антисанитарное состояние в своих квартирах (статьи 36 и 39 ЖК РФ, СанПиН 2.1.3684-21, ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии»). Документируйте наличие тараканов в квартире, ведите дневник наблюдений, делайте фотографии и обращайтесь к управляющей компании с официальной претензией. Если реакции нет, жалуйтесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, а при сохранении угрозы здоровью и имуществу действуйте через суд, требуя от соседей проведение дезинсекции и компенсацию ущерба согласно статьям 1064 и 151 ГК РФ. Даже возраст собственника не освобождает от этих обязанностей, суд может назначить разумный срок и разрешить привлечь специалистов для обработки. Коллективные действия жильцов усиливают давление и увеличивают шансы на успех.0
Anton ZhitarevАлексей, по итогу сосед получит предписание привести квартиру в адекватное состояние. И этим все кончится. Добиться выселения можно. Наверное. Но я воюю несколько лет и вместе со мной весь дом. Но воз и ныне там.0
АлексAnton, если сосед не пускает ни управляющую компанию, ни Роспотребнадзор, придется обращаться в суд с требованием обязать его предоставить доступ в квартиру это, конечно, усложняет и затягивает процесс. Часто такие ситуации связаны с синдромом Диогена, когда необходима помощь социальных служб для решения проблемы накопительства. Главная задача - заставить соседа привести квартиру в порядок и компенсировать ваши расходы и моральный вред. Если же он проигнорирует судебное решение, вам предстоит работать с судебными приставами. Они смогут обязать его оплатить принудительную дезинсекцию и при необходимости организовать ее принудительное проведение с последующим взысканием расходов с его счетов. Эта практика уже применяется, и судебные приставы обеспечивают исполнение подобных решений, в том числе принудительную уборку и дезинсекцию помещений с взысканием расходов с должника. Как пример: https://rg.ru/2021/05/10/pristavy-nachali-prinuditelno-navodit-chistotu-v-zahlamlennyh-kvartirah.html, https://iz.ru/1162488/dmitrii-alekseev/khlevnoe-mesto-sudebnye-pristavy-priuchaiut-rossiian-k-chistote0
Anton ZhitarevАлексей, я в курсе https://t-j.ru/kak-ia-uzhe-7-let-voiuiu-s-sosediami-po-ploshchadke/1
АлексAnton, ох, успехов вам в нелегком бою!0
Anton ZhitarevАлексей, вы явно не прочитали статью.0