Как заставить соседей погасить долг за капремонт?

5
Аватар автора

Алексей Тычинин

спросил в Сообществе

Страница автора

В доме образовался долг за капремонт, жильцы не хотят оплачивать, а нам надо ставить новые лифты.

Деньги уходили на спецсчет дома. Как заставить жильцов через суд уплатить долг? Какие меры принять?

Аватар автора

Алиса Маркина

нашла ответ

Страница автора

Я рассказала о сборе долгов в статье «Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им от­ключили свет и воду». Соседи могут повлиять на других жильцов разве что уговорами или наставлениями, но не вправе подать в суд.

Меры должен принимать владелец специального счета: управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или региональный оператор. Владелец счета отвечает за деньги, накапливаемые для будущего капитального ремонта, поэтому вправе взыскивать долги с собственников квартир в доме. Но он не остается без контроля и не может пустить на самотек ситуацию, когда приближается срок капремонта, а денег не хватает.

Во-первых, собственники многоквартирного дома вправе на общем собрании сменить владельца спецсчета. Во-вторых, если сборы взносов на капитальный ремонт будут ниже 60%, на проблему обратит внимание жилищная инспекция. Она даст владельцу спецсчета пять месяцев на сбор долгов  .

Если за это время ситуация не улучшится, деньги со спецсчета заберет региональный оператор. Это позволит повысить эффективность сбора взносов и вовремя сделать ремонт за счет общего фонда, куда стекаются деньги для капремонта со всего региона  .

Что еще почитать:

Алиса МаркинаВаш дом платит за капремонт? Расскажите, как все проходит:
  • Евгений РазумовТолько через суд по месту жительства. Долги до 50 тысяч рассматривает мировой судья, если свыше, то уже необходимо обращаться в суд по району.0
  • Системный инженерА вы кто? Такой же жилец?0
  • Быдло куртуазноеДолг за не оказанную услугу - это просто сюр какой то.0
  • semenovainezaВидимо невозможно заставить.0
  • ЕрёмаБыдло, это называется предоплата. иначе этих денег ук вообще никогда не увидит. а в ущерб себе работать никто не хочет1