Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Можно ли списать начисления за коммуналку, если счетчики не были опломбированы?

11

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Скажите пожалуйста, можно но списать начисления за холодную воду, канализацию, горячую воду и отопление в следующей ситуации? Квартира без ремонта, в состоянии, в котором сдал застройщик. При сдаче дома застройщик установил водомеры на холодную и горячую воду, а также были открыты лицевые счета, но, как оказалось, счетчики не были опломбированы. Об этом мы узнали, когда через 4 года первый раз зашли в квартиру и увидели уведомление об огромных долгах. Все счетчики стоят естественно на нулях… Что касается отопления, то стояки не проходят через квартиру, они находятся в подъезде. Соответственно потребления тепловой энергии в этой квартире тоже не было. Подскажите пожалуйста, как решить эту проблему?

недвижимостьЖКХправо
  • inezaСчётчики стоят на нуле? Получается, что они не работают?0
  • stufently Tineza, получается что в квартире никто не было и никто не потреблял воду и свет5
  • А- лисаОбъединиться с соседями и решать проблему вместе. Но " через 4 года первый раз зашли в квартиру", смущает. То, что счетчики не опломбированы, ваша вина. Однако, Срок давности по гражданско- правовым спорам - 3 года. Решения суда точно нет ?3
  • inezastufently, если показания счётчиков не отправляли ресурсоснабжающим организациям, то расчет шёл по нормативам. Это так и должно быть. Теперь надо подключать юриста, наверное существуют какие -то статьи. У меня была такая ситуация. В квартире никто не жил 7 лет, я подавала одни и те же показания, проблем не возникло.2
  • ТатьянаМожет стоит зафиксировать нулевые показания в акте? Для этого нужно провести опломбировку счётчиков.1
  • Линда БлумеНужно опломбировать . Сведения пойдут через аршин туда где начисляли вам за воду по нормативу. Начнёте подавать показания счётчиков все встанет на свои места1
  • Т—ЖСобственник квартиры должен платить за ЖКУ с момента, когда подписал акт передачи недвижимости. Даже если счетчики не были опломбированы, оплата шла по нормативам. Подробнее эксперты Т—Ж ответили в статьях: • «Когда впервые оплачивать ЖКУ в новостройке?» (https://t-j.ru/warm-cashback/ ) • «Мы не опломбировали счетчики, и накопился огромный долг по ЖКУ» (https://t-j.ru/ask/ne-hochu-platit-za-zhku/ )1
  • Николяineza, тут другая ситуевина - приборы учёта не опломбированы, а это означает, что способ начисления коммунальных услуг по приборам учёта документально не зафиксирован и начисление производится по нормативам. Если она сейчас опломбирует, с месяца опломбирования пойдет начисление по приборам, а прошлое придется заплатить.0
  • НиколяТатьяна, и что это даст? Пломба от ресурсоснабжающей организации подтверждает, что на момент опломбирования прибор учёта фактически установлен, причем правильно, документы на него в порядке. Может собственник поставил прибор накануне визита контролёра.1
  • Анна АкбероваМожет, стоит собрать показания свидетелей о том, что в квартире никто не жил. И свидетелей с того места, где вы жили реально. С этими показаниями сходить в УК. Если не поможет, обратиться в прокуратуру. Не уверена, что поможет, но можно попробовать0
  • Виктор ДорнЖивут же люди. 4 года даже не заходить в новую квартиру. Даже не проверяли счета за жку. Как только заработали на эту квартиру и главное - зачем купили?)0
Сообщество