Застройщик перенес сдачу дома из-за коронавируса. Могу рассчитывать на неустойку?

Дело в том, что застройщик прислал на почту письмо о том, чтобы мы приехали и подписали дополнительное соглашение. Дом должен сдаваться 31.08.2022, теперь по новому соглашению — 31.01.2023.

Ссылаются в письме на указ, принятый главой республики в 2020 году. Скажите, пожалуйста, можно ли не подписывать это соглашение и стоит ли рассчитывать на неустойку? Квартиру приобрели по ДДУ, другой ЖК, который должен быть введен в эксплуатацию в 2023 году, уже сдан с опережением срока. Этот ЖК по эскроу счетам.