Стоит ли покупать с парнем жилье до брака?

Всех приветствую. У меня есть насущий вопрос, хотелось бы услышать мнение со стороны.

Давно коплю на квартиру, мечта иметь свои квадраты и не платить за аренду,т к несколько лет снимаю квартиру. Сразу уточню, регион, не Москва.

Живем вместе с парнем, раньше он не задумывался о своем жилье, но где-то полгода назад изъявил свое желание купить совместную квартиру (до или после брака пока непонятно, вроде как сказал что ему все равно, но разговоры все были о том, что до брака)

В моем же идеальном представлении было купить самой однушку до брака, а потом уже вместе копить деньги на совместное жилье и покупать совместно до или после брака. После покупки однушку можно сдавать, например. В таком случае будет и свое жилье на черный день и уже общее, где будем жить. Также я абсолютно не против того, чтоб и парень купил себе свое жилье до брака. Просто у него сейчас намного меньше накоплений (т к начал копить недавно), без кредита/ипотеки не потянет.

Мой вариант не особо заходит парню, т к он мне сразу сказал, что какой смысл ему будет дома что-то делать, если он там будет никем. И с этой точки зрения я его понимаю и наверное также бы сказала на его месте. А с другой стороны я понимаю и совершенно не против того, что окей, если это моя квартира, то оплата ремонта, мебели и сам ремонт будут на мне. Наоборот это лучше, чтоб потом не было никакой дележки.

В целом купить совместно, но двушку, тоже вариант неплохой. Т к будет две комнаты и можно уже будет задумываться о семье и детях.

Меня, честно, волнует вопрос именно такого жилья, чтоб в случае, если мы разойдемся/разведемся, я не осталась без квартиры и без денег. Хотелось бы именно сохранить те средства, которые сама заработала и накопила до брака. Я не планирую расходиться с ним, но никто не знает, что будет через 10-20 лет, и поэтому думаю об этом на всякий случай, чтоб себя обезопасить. Будем жить вместе до старости, ну и хорошо, но если вдруг нет, чтоб не остаться у разбитого корыта.

У меня есть несколько вариантов покупки квартиры. В каждом есть свои плюсы и минусы. Уже несколько месяцев не могу определиться (т к мне больше нравится мой идеальный вариант). Но хотелось бы все таки строить семью с этим человеком.

1. Покупать однушку без ипотеки или двушку в ипотеку самой до брака. Из плюсов: не будет никак делиться, полностью свое жилье при любом раскладе. Из минусов: есть вероятность того, что расстанемся с парнем (чего бы мне не хотелось). Не хочу никого больше искать.
2. Покупать двухкомнатную квартиру до брака в долевую собственность (в зависимости от того, кто сколько денег внесет). Из плюсов: у каждого есть своя доля до брака и в случае развода каждый будет при деньгах/квартире. Можно будет задуматься о детях. Из минусов: если возникнут сложности, то долю гораздо сложнее и дешевле продать. В целом вариант приемлемый.
3. Покупать двухкомнатную квартиру после заключения брака. Если будет большой разрыв в деньгах, оформлять брачный договор. Или вариант забить на деньги и просто оформить как совместно нажитое. Но т к разговора о браке особо не было, тоже неизвестно когда это будет, а квартиры дорожают. Из плюсов: выйду замуж, есть время поднакопить еще денег. Из минусов: при разводе будет делиться поровну, вне зависимости от вложенных средств (если без брачного договора).

Прошу дать дельные советы и ваши мысли исходя из вышеизложенного. Хотелось бы сохранить отношения и обезопасить себя в будущем.

Если кто покупал квартиру совместно до брака, то расскажите к какому варианту вы сами пришли? Были ли разногласия и как вы их решили?