02.08.26

Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, если она находилась в собственности более 5 лет?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Александр Дворяшин

Страница автора

Надо ли платить налог при продаже недвижимости если оно не единственное и в собственности находилось более 5 лет?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право недвижимость налоги

Александр Дворяшин

Линда БлумеНет и нет . Даже декларацию не нужно сдавать4
ShuLMaNНет, если она не использовалась в коммерческих целях.3
Линда БлумеShuLMaN, хотя да , автор не указал какая неджвижка если нежилое помещение, то строго надо смотреть что происходило внутри помещения)))3
Дмитрий Мамаевhttps://yandex.ru/search/?text=Нужно+ли+платить+налог+при+продаже+недвижимости%2C+если+она+находилась+в+собственности+более+5+лет%3F&clid=2261451&banerid=0600000000%3A4302108878551121919%3ASW-6b42de0a8909&win=639&lr=111700
Редакция «Что делать?»После 5 лет платить НДФЛ при продаже и подавать декларацию не нужно: минимальный срок владения уже истек. Подробнее об этом эксперт Т—Ж рассказал в статье «Как уплатить налог при продаже квартиры» (https://t-j.ru/ndfl-prodazha-nedviga/ )0
Ваши НалогиДоход от продажи любой недвижимости, которая находилась в собственности продавца минимальный срок владения и больше, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет. Минимальный срок - 5 лет (60 месяцев подряд). В отдельных случаях действует 3-х летний срок. Если вы продали недвижимость, которая находилась в вашей собственности 5 лет и больше, то вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Есть только одно исключение из этого правила. Оно касается нежилой недвижимости (например, апартаментов, гаражей, кладовок, офисных помещений и т. д.). Правило про минимальный срок не применяют, если такая недвижимость использовалась в коммерческих целях. Например сдавалась в аренду. Но еще раз подчеркну. Это касается только нежилой недвижимости. По жилой правило действует вне зависимости использовалось оно в коммерческих целях или нет.0