Архитектор не выезжал на объект, но в выдаче акта отказал. Это законно?

Мы использовали первую часть материнского капитала на реконструкцию дома. Сделали пристройку к дому: фундамент, стены, крыша. Без отделки. По нашим подсчетам общая площадь дома увеличилась на учетную норму, даже чуть больше. Обратились к архитектору за актом о проведении основных работ, чтобы получить вторую часть маткапитала.

Архитектор на объект не выезжала,в разрешении на реконструкцию у нас стоит меньшая площадь. Но по факту мы построили больше и вышли на нужную площадь. Без выезда на объект архитектор, опираясь на разрешение на реконструкцию, вынесла отказ в получении акта. Законны ли ее действия?