Бесит, когда у самозанятого просят дополнительные документы к чеку о посуточной аренде

104

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Северянка

Страница автора

Я являюсь самозанятым (плачу налог на профессиональный доход), сдаю квартиру посуточно. Основными моими клиентами являются командировочные. Они всегда берут подтверждающие документы для отчета в бухгалтерию.

В законе о самозанятых четко прописано, что единственный подтверждающий документ от него это чек с куар кодом из приложения "Мой налог". Но к сожалению, многие организации дополнительно к чеку просят то справку что я самозанятый, то справку от меня что человек действительно у меня останавливался, то договор на оказание услуг, то акт- приема квартиры к договору, то акт выполненных работ, а иногда и все сразу: справка+договор+акт приема- передачи+ акт выполненных работ+чек. Полный комплект…

Бесплатный курс Учебника Т⁠—⁠Ж «Про самозанятость»

Сначала я пыталась объяснять, что просто работаю с приложением "Мой налог", выдаю чек с куар кодом ( где прописаны все необходимые реквизиты и данные), но потом стало очевидно, что страдают именно мои клиенты. Это им приходится доказывать своей бухгалтерии, что больше никаких документов не должно быть, а бухгалтерия начинает отказывать оплачивать мои чеки… В итоге мне жаль моих же клиентов, и жаль тратить свое время на объяснение, поэтому я просто подготовила готовый пакет шаблонов- документов, и по первому же запросу выдаю на руки ( или отправляю на электронную почту). Тем самым я берегу нервы и время, как свои, так и моих клиентов…

Кстати, с того момента как начала просто выдавать весь пакет документов, ни каких проблем у моих клиентов с их бухгалтерией не возникает ( либо я о них не знаю). И хотя я нашла решение этой проблемы ( не знаю насколько оно правомерно), меня всё еще бесит что такие бюрократические проволочки, несмотря на закон, все еще существуют. А еще теперь подумываю сделать печать, и хотя она вовсе необязательна, хочу что была до кучи и для достоверности моих документов

Бесит! Читатели — о вещах и явлениях, из-за которых они впадают в ярость

Рассказать свою историю

право

Северянка

ЯнаА я работаю в бухгалтерии. И меня бесят самозанятые, которые удаляют чеки после того, как получают деньги, чтоб не платить даже эти несчастные 6%. После первого такого раза налоговая в тот же день прислала требование показать договор с этим самозанятым и акты выполненных работ. И с тех пор приходится самой каждый раз делать эти договоры и акты за самозанятых и заставлять их там расписываться на случай, если попадется такой же засранец, чтоб у нас были доказательства, что мы не просто так ему деньги выплатили67
Ledy v pledeТо, что с вас просят акт, это правильно. Чек всего лишь показывает, что вы получили деньги, акт-что вы оказали услугу. Больше бесит, что самозанятые даже не могут простейший акт сделать.26
ElleУ меня тоже оформлена самозанятость, сдаю свою квартиру-новостройку в спб в долгосрочную аренду. Мною был оформлен договор найма жилого помещения, акт приема-передачи квартиры, по каждой оплате предоставляю чек. Понятно, что при посутке предоставлять необходимые документы иногда приходится каждые 2 дня (меньше, чем на 2 дня многие не сдают), но и от посутки прибыль больше, чем от долгосрочной аренды.9
Alex RoomЯна, полностью вас поддерживаю. Такие ленивые самозанятые все через одного с пеной у рта доказывают, что чек является подтверждением сделки, потому что не хотят сделать документы.10
АлСтранно, что договор не заключает и плачет, что бесит. Договор это защита с обоих сторон, а то расхреначат квартиру и потом доказывай, что не индюк.15
Александра МорозоваЯна, мне бы в голову не пришло что так можно 😅1
MinnaloushА бухгалтерию потом налоговая нагибает и исключает эти расходы из налоговой базы.15
Ашот ОганесянНу не знай, я делаю договор, ничего сложного нет. Сложное когда присылают фото карты партнера, это жесть, сидеть и печатать))3
Сергей ДурасовLedy, счёт и чек... доку надо читать 😜 акт и остальные доки - по договорённости... таких как вы, типо прочитанных/надуманных, - масса 😄0
Сергей ДурасовЯна, проведённый чек не удаляется - он фиксируется в фнс. а я работаю с бухгалтериями 😁 - независимо от ситуации всегда общий язык находили. разовая работа - обычно счёт и чек, долгосрочная - весь необходимый комплект, даже коммерческое предложение иногда делаю 😜 а вот некоторые бухгалтера любят самозанятых "кидать", поэтому перешёл на предоплату 🤪2
Сергей ДурасовЯна, ПыСы а вот как вам аннулированные счета по причине неоплаты?😭 печально, но и такое есть... и вдобавок - "засранец", эт грубо 🤨, а грубость - признак низкого... 😜😁7
Сергей ДурасовАл, плюсую, сам теперь на долгосрочке предпочитаю иметь договор, а по разовым - предоплату...1
НиколайВас если бесит, то сошлитесь на конкретный пункт конкретного закона, который позволяет вам, при оказании услуг юридическим лицам, предоставлять в качестве первичной документации чек с куар кодом. Не налоговой, а вашим контрагентам? А до тех пор беситесь.7
ОльгаЯ считаю, что должен быть полный комплект документов, а только один чек нужен налоговой от вас как подтверждение дохода. Сделал и забыл, чего злиться. И всем хорошо.3
ИльяЧо беситься-то? Нашли же решение. Отправить все на почту можно в 2 клика, как говориться. Если б я бесился из-за каждых 2 кликов - меня б уже в психушку увезли..3
ИльяЕсть такой анекдот. Кто такой мужчина-зануда? Это тот, которому проще дать, чем объяснить, почему ты его не хочешь. Кто такая женщина-зануда? Та, которая все-таки объяснит.. Если серьезно. Мне кажется, проще посидеть пару часов за компом, скачать несколько шаблонов, подогнать их под себя и автоматизировать так, чтобы забить в одном месте фио клиента и его паспортные данные, а они автоматом расставлялись во все нужные документы. После этого подготовка пакета документов будет занимать 5 минут времени. И не надо будет каждый раз сутками висеть на телефоне и объяснять чужим бухгалтерам (и каждый раз новым) почему вы не хотите делать документы.16
Светлана СветочкинаЯна, и я работаю в бухгалтерии. И меня бесит налоговая, которая запрашивает у нас и акты и договоры. Самозанятых диджеев у нас стопицот штук, потому, что бар. И с каждым сами пишем договор и акт. Акты на каждого диджея на каждую выплату, на каждый и четверг и пятницу и субботу, даже если у них там шабаш был. И справки запрашиваем через каждые 3-4 месяца, потому, что через этого диджея пол страны работает и сталкивались уже с перебором дохода в первой половине года. При превышении годового лимита в 2.4 ляма, программа чек уже не дает.17
wЕсли вы работаете с организациями будьте добры освоить все необходимые им документы. Это не на рынке сигареты продавать. Хотите серьезно зарабатывать- серьезно относитесь к делу. Я самозанятый ИП и даже за копеечные суммы делаю все доки, так как понимаю, что ИМ это нужно.13
wСергей, проведенный чек можно аннулировать.2
Ledy v pledeСергей, но юридическому лицу нужен документ о факте оказания услуг. Вас таких хитромудрых масса.6
MariLedy, точно! Как я заколебалась делать от самозанятых акты! Им сделать один акт на себя за 5минут или мне сделать стопятьсот актов на них на всех. Бесит9
Ledy v pledeИногда проще исполнителя ИП или ООО найти, пусть и дороже, но хотя бы документооборот налажен, а то и ЭДО присутствует.5
DimLedy, да, да! Добавлю. Если бы хоть раз заплатили деньги, а потом истребовали назад деньги за "не предоставленную услугу", самозанятый бы сам бегал бы за клиентом с актами!!!4
Dimw, самозанятый и ИП вещи несовместимые..1
Сергей Дурасовw, неоплаченный счёт можно, согласен. а когда в налоговую платёж упал -??? просто сам поработал и фискальных/финансовых организациях немало + обслуживание различного рода бухгалтерий, ну и самозанятый не первый год (до пенсии ИП).0
WaterНалоговой это объясните, что вас это бесит. Сделайте акт стандартный. Дел на 5 минут. Статью дольше писали.6
WaterDim, Совместимые ИП может быть на НПД. НК вам в руки.9
Сергей Дурасовпотешно всё это 😁: - самозанятым - чего пыжиться, есть масса программ для самозанятых (договор/акт/счёт... и т.д. формируют с пол-пинка); - бухгалтерам - если вы считаете, что ваше требования выше нормативных актов, то вы неважные бухгалтера. да и не вам решать кого привлекать к работе - ип, ооо, самозанятого 😁 просто смешно - порой таких динозавров наблюдаешь, особенно с требованием обязательной физической подписи - что такое ЭДО для них это что-то матерное 😁. работаю со всей Россией и представьте себе каким бы образом я расписывался? как итог - есть проблема, значит совместно её надо решать, а раскидываться оскорблениями - это непродуктивно 😁5
Skeptikw, фирмы не любят самозанятых потому что налоговая замучает требованиями доказательств, что самозанятый не подменяет постоянного наемного работника. От нас требовали не только договоры, акты и чеки, но и, например, сведения о том, что этот самозанятый не только нам услуги оказывает. Попробуй такие сведения добудь😐3
Ledy v pledeАнтон, в статье речь идет об оказании услуг самозанятыми юридическим лицам, те же командированные отчитываются своей организации по авансовому отчету. Чек сам по себе не является достаточным основанием для подтверждения заказчиком соответствующих расходов без иных документов, подтверждающих фактические правоотношения по оказанию услуг между самозанятым и ООО, ИП и т.д.. Есть масса разъяснений ФНС по по этому поводу.6
wСергей, вы путаете счёт и чек . Счет на основании него производится оплата. Чек выдается по факту оплаты. Без оплаты нет чека. Если возврат товара, отказ от услуги - чек аннулируется без проблем1
Софья МальцеваAlex, на самом деле является. и всего лишь факт оплаты (даже не говорю про чек) признается в суде достаточным. И не только для самозанятых. Конечно, каждый случай уникален и разбирается отдельно, но часто чека достаточно. И для ИП тоже достаточно как правило. Другое дело, что это может быть защитой обеих сторон, если составлен правильно, а не как 90% догоаоров5
ВремяMari, а если он не знает что такое акт?и зачем?за сдачу квартиры? зачем эта бюрокоратия?1
Ledy v pledeВремя, если съем жилья компенсирует работодатель, очень нужна эта бюрократия.0
Юлия КолтуноваMinnaloush, всегда раздражали такие сотрудники с завышенным самомнением. Тогда оплачивайте нормальные гостиницы, апарты, а не ищите дешёвых вариантов, плюс заморочки с документами. Вас бы депримировать пару раз и научились бы разговаривать с коллегами, нормальным языком объясняться3
ЯнаСергей, спокойно удаляется даже через год и более. Тот самозанятый после серьезного разговора с директором чек восстановил. А еще через год снова его же удалил. И налоговая снова попросила нас показать те же самые документы в тот же день, как он сделал это во второй раз. Больше мы с ним не работаем, конечно. Но вот в этом месяце опять попался такой умник. Удалил чек на следующий же день, как деньги получил, даже акт с договором подписать не успели3
Инна ПыпинаСергей, ЭДО денег стоит🤣🤣2
Олег Еременкоw, чтл значит отказ от услуги- пожил в квартире неделю и такой возвращайте мне деньги мне типа не понравилось? Или поучился игре на фоно - возврашайте деньги вы не научили меня?0
ИльяМужчина пригласил вас в ресторан, перед этим подарил букет. В ресторане вы попросили вазу, а вам ответили, что это предприятие питания, и вазы они вам предоставлять не обязаны, а что цветы будут лежать на столе и завянут - это ваши проблемы. Вы приехали в автосервис, вам сказали, что у вас поврежден ремень генератора и скоро лопнет, вы попросили подобрать ремень, вам ответили, что у них автосервис, а не магазин запчастей, они не торгуют ремнями, и что приезжайте к ним с ремнем - они вам заменят, а как подобрать ремень - это не их проблема. Что вы скажете о таком ресторане и автосервисе? Весь бизнес существует для того, чтобы помогать людям решать их проблемы. Я хочу кушать, а в холодильнике пусто - это проблема, и я иду в магазин чтобы решить ее. Наступила зима, а у меня стоит летняя резина - это проблема и я еду на шиномонтаж, чтобы решить ее. Ваши клиенты - командированные сотрудники. И вы зарабатываете на том, что решаете их проблему (предоставляете им жилье). Ну так решайте ее нормально. Не как ресторан который отказывается дать вазу потому что это не их проблема. И не как сервис, который не может помочь с подбором запчастей, потому что это не их проблема.5
ИльяЧек подтверждает факт оплаты. Договор - основание для оплаты. Акты подтверждение того, что договор исполнен. Что не так в этой схеме? Может, компания хочет защитить своих сотрудников от возможных конфликтов? Как будто вы не в курсе, что таковые регулярно случаются. Например, сотрудник уехал, а потом владелец квартиры пишет заявление в полицию о том, что у него пропал, например, телевизор. И что этот сотрудник его украл. На этот случай есть акт возврата о том, что сотрудник передал квартиру арендодателю и на момент передачи претензий не было. А что там исчезло после - сотрудник за это отвечать уже не может. Или акт приема, в котором этот телевизор не указан и, стало быть, его там вообще не было. Или затопили соседей снизу, причина - незакрытый кран. Кто его оставил открытым? Гость? Или горничная, которая пришла позже и делала уборку? Опять же есть акт... И т.д.2
wЯна, глупый и безответственный человек, который начинает бизнес с мошенничества. Нужно понимать, что платить налоги никому не нравится, но это ответственность в первую очередь перед клиентом .1
Виктор ДорнПродайте квартиру. Очевидно это занятие не для вас))2
Юлия КолтуноваMinnaloush, фу быть такой. Вот вы как раз пример противной тетки из бухгалтерии. У меня в компании всем берут апартаменты или отели, разделяются категории. Документами занимается офис менеджер, а не сотрудник, у которого и так куча задач.3
MariВремя, а частники рады будут лишиться части дохода? Сделать акт по шаблону не трудно. Да и договор по шаблону не трудно. Если выбирать: клиент и документы или пустая квартира и нет документов, выбор вроде очевиден2
MinnaloushMari, видимо, очевиден , но не всем:)1
SSАл, а я даже не знаю, как мне заключать договор, если я с человеком физически не вижусь, пыталась гуглить, ответа не нашла. электронные подписи есть не у всех....0
Александр УпоровАлтаец, лечиться нужно в Белокурихе1
Александр УпоровAlex, положено самозанятому выдавать чек , вот и берите0
Полиция Т—ЖАлександр, будьте вежливее. Правила: https://t-j.ru/comments-rules/1
Сергей Дурасовw, сложно обвинять меня в путанице после нескольких лет работы в таком формате :), последовательность счёт -> чек мне осень знакома. так вот - зачастую счёт не оплачивают - приходится его аннулировать. этим "очень продуманные" бухи страдают. а так после 5-ти лет работы как ИП было как-то некомфортно без договора/акта. ну и ещё одна гниль вылезла - в договорах ТРЕБУЮТ!!! не указывать сроки выплаты вознаграждения, как вам :))) а бухам: есть государственные нормативные акты - нечего ставить себя выше государства. необходимы вам какие-то документы - умейте находить компроммис с исполнителем, т.к. МОЁ ВРЕМЯ - ЭТО МОТ ДЕНЬГИ!!! ПыСы А вдруг вам в голову придёт требовать от исполнителя сдачи анализа кала 🤔😜😁1