Мнение: соотношение зарплат и цен на жилье с 2008 года не изменилось
Этот текст раньше был комментарием. Вы тоже можете поделиться своим мнением под любым материалом или написать пост в Сообщество
17 лет назад нужно было приложить примерно такие же усилия, чтобы купить квартиру.
Я проработал 19 лет айтишником. За первые 15 лет выплатил две ипотеки. ИТ-ипотеку еще не брал, но планирую взять на строительство дома.
Многие говорят, что цены неадекватные. Но я, сравнивая условия 2008 и 2012 годов, могу сказать, что они примерно те же самые.
В 2008 году квартира стоила 2 000 000 ₽, зарплата джуна была 15 000 ₽, а зарплата мидла — 30 000 ₽. И им нужно было работать 133 и 66 месяцев соответственно, чтобы погасить ипотеку.
В 2012 году похожая квартира стоила 3 000 000 ₽, зарплата джуна была 30 000 ₽, а зарплата мидла — 60 000 ₽. Работать на погашение нужно 100 и 50 месяцев.
В 2025 году цена квартиры — 7 000 000 ₽, заплата джуна — около 75 000 ₽, зарплата мидла — 170 000 ₽. Чтобы выплатить ипотеку, нужно 93 и 41 месяц полной отдачи.
Это цены моих сделок на 2008 и 2025 годы. В 2012 году я не стал продавать первую квартиру, а взял вторую ипотеку, но цена вполне себе рыночная на тот момент. Зарплаты — на основе собственного опыта. Благо опыт разный, я работал в восьми компаниях.
