Как живется в районе Проспект Вернадского

Я здесь родилась и выросла и лишь несколько лет назад переехала в другой район.

Но я продолжаю навещать родителей и встречаться с подругами, которые остались жить на Вернадского. Тут никогда не было крупных торговых центров, зато всегда было много зеленых зон. Например, от дома моих родителей до ближайшего парка — не больше 10 минут пешком, и в каждом обязательно будет водоем, где обитают утки и другие птицы.

Расскажу, каким раньше был наш район, кто такой Вернадский, почему «Звездный» уже не тот и в каком из парков лучше отдыхать.

В 14 веке на месте района была деревня Селятино, принадлежавшая московским митрополитам. Вокруг росли деревья, которые использовали в кораблестроении. Поэтому на гербе Вернадского изображены корабельные сосны на зеленом холме.

В 17 веке, после эпидемии чумы 1655 года, истребившей жителей многих окрестных сел, территорию вновь заселяют и появляется деревня Никольское. Массово застраивать начали только в 20 веке.

По плану реконструкции Москвы 1935 года от Дворца Советов, который тогда возвели на месте снесенного Храма Христа Спасителя, через Лужники должны были идти две широкие магистрали. Проектировщики называли их восточным и западным лучами. После Великой Отечественной войны проект реализовали — и два луча обрели названия: Проспект Вернадского и Мичуринский проспект.

Проспект Вернадского входит в Западный административный округ. Северная граница проходит по руслу реки Раменки и улице Кравченко, южная заканчивается руслом реки Самородинки и улицей Лобачевского, западная доходит до Мичуринского проспекта, восточная идет по Ленинскому проспекту.

Меня всегда поражало количество парков в шаговой доступности от дома — до ближайшего парка, пруда, речки, сквера и любого другого зеленого насаждения менее 10 минут пешком.

Метро. В районе три станции, две из них называются «Проспект Вернадского». Станцию Сокольнической ветки открыли 30 декабря 1963 года. Мой дедушка рассказывал, как он шел от станции метро «Университет» пешком и в мороз, и в дождь, а на Вернадского еще встречались обычные деревенские дома и люди имели свое хозяйство с курами и рогатым скотом.

Посреди станции сделали переход на одноименную станцию Большой кольцевой линии, которая открылась 7 декабря 2021 года. В час пик на платформе станции Сокольнической ветки бывает многолюдно. По внутреннему переходу за четыре минуты можно перейти на другую ветку. От дома родителей я дохожу до метро спокойным шагом за 10 минут.

Около Ленинского проспекта находится станция метро «Новаторская», которую разделили между собой сразу два района: Проспект Вернадского и Обручевский.

Автобусы. В районе около 30 маршрутов — какие-то проходят лишь по краю района, со стороны Мичуринского проспекта, а какие-то — насквозь, например, С 17, 793, 224, 616 и другие.

Ночной маршрут Н 11 проходит через метро «Новаторская», и на нем можно доехать до Кремля или Внукова.

Очередей на автобусы я не замечала, потому что маршрутов много, а интервалы небольшие. Мне больше всего нравится маршрут электробуса 34 — я часто пользовалась им, чтобы проехать от станции метро «Юго-Западная» до «Проспекта Вернадского» или до бизнес-центра «Лето», который находится на полпути к метро «Университет».

Другой удобный маршрут — 224. Им я пользовалась, когда нужно было доехать до торгового центра «Рио» на Ленинском и до метро «Калужская». До метро теперь удобнее добираться на БКЛ, но если не хочется кататься на поезде, можно проехаться на наземном транспорте.

Авто. В районе весьма сложная ситуация с парковками. Жители ставят машины либо на подземные парковки, которых не очень много и которые платные, либо оставляют во дворах. В некоторых по согласованию с управляющей компанией установлены шлагбаумы, чтобы только жители конкретного дома имели доступ к парковочным местам.

Пробки в час пик бывают на Проспекте Вернадского и на Лобачевского, но, как правило, в них не нужно стоять часами.

Около нашего дома есть наземная парковка, что мне не очень нравится: если бы на этапе строительства домов продумали подземный паркинг, можно было бы установить больше детских площадок и посадить деревья.

Иногда папе приходится кружить между домами по нескольку раз, чтобы найти место, куда приткнуть машину на ночь, но днем мест много.

Велосипеды и самокаты. В аренду велосипед или самокат можно взять не только у метро, но и на некоторых автобусных остановках. В популярном приложении «Велобайк» можно арендовать электрические велосипеды двух видов — один новее, второй постарше — или классический механический. Поездка стоит от 5 ₽ в минуту, но есть разные тарифы, например 615 ₽ в месяц. Сейчас я не пользуюсь этим видом транспорта: мне удобнее попасть в нужную точку пешком или на автобусе.

Я знаю о пяти сервисах по аренде электросамокатов в Москве. Возможно, их больше. Арендовать электросамокат можно только с 18 лет и при катании на них важно соблюдать ПДД.

Велодорожки есть в Парке 50-летия Октября, Олимпийской деревне, Никулинской аллее.

Крупных предприятий в районе нет, но есть много организаций:

• учебные — МГИМО, Академия труда и социальных отношений;
• Почта России — в районе несколько отделений;
• ГКБ № 31 и различные частные клиники;
• пункты выдачи заказов, продуктовые магазины, кафе и рестораны.

Есть два крупных бизнес-центра. «Академик» — современное здание, в котором находится ИТ-отдел Ростелекома, Wink и офисы других компаний.

Бизнес-центр «Вернадский» — более уставшее здание, в котором размещается несколько автошкол, ветеринарная клиника, цветочный и продуктовый магазины, маникюрные салоны и многое другое.

Рядом с бизнес-центром «Академик» есть еще один — «Дружба», в котором расположен неплохой фитнес-зал. Около Удальцовских прудов — «Форум-сити» и «Эктос», где раньше было большое отделение Сбербанка, а около метро «Новаторская» — бизнес-центры «Удальцова-плаза» и «Новатэк».

Квартир на первичке в продаже мне найти не удалось. Возможно, это связано с тем, что все квартиры в новых домах, которые сейчас возводят на месте снесенных хрущевок, отдают для переселения жителей нашего и других районов.

Аренда. В основном в аренду предлагают небольшие квартиры на первых этажах хрущевок. На втором месте по популярности — квартиры в девятиэтажках, после идут новые дома в 12—25 этажей.

Убитых однушек в аренду я не нашла. Вполне приличная однушка 36 м² сдается за 45 000 ₽ в месяц. «Бабушкину» двушку 43 м² в пятиэтажке сдают за 40 000 ₽.

Посуточных однушек много, особенно рядом с бизнес-центром «Академик». Средняя цена за сутки — 2500 ₽.

Покупка на вторичном рынке. Цена квадратного метра жилой площади на вторичном рынке колеблется от 266 653 до 1 328 116 ₽.

У нас трехкомнатная квартира, которая досталась по программе реновации. Мы сделали в ней небольшой ремонт — поменяли стеклопакеты на балконе, переклеили обои в гостиной. Ремонт изначально был неплохим, а стены — ровными, поэтому чего-то более капитального мы не делали.

Свою квартиру мы никогда не оценивали и продавать не собираемся. На «Циане» трехкомнатное жилье в похожем доме, но с весьма уставшим ремонтом и меньшим метражом продают за 26 390 000 ₽.

Дома на Вернадского включили в программу реновации. Большинство зданий под снос находится вдоль Проспекта Вернадского и Лобачевского и со стороны улицы Коштоянца. Всего реновация затронет 59 домов, и на их месте возведут новые — где-то уже стоят готовые, какие-то еще находятся на стадии котлована.

При расселении можно доплатить. Тогда предложат жилье больше, чем полагается, или даже можно будет купить вторую квартиру. Если денег нет, но очень хочется больше квадратных метров, доплатить за них можно из материнского капитала или взяв ипотеку.

Я положительно отношусь к реновации: в новом доме у нас гораздо лучше шумоизоляция, благоустройство двора. Но есть и огрехи: мне не нравится наличие мусоропровода в доме и парковки во дворе — очень не хватает подземных.

Большинство соседей моих родителей — те же люди, которые жили в нашем старом доме. Остальные тоже оказались вполне адекватными. Я не сказала бы, что все соседи идеальны: бывают и шумные вечеринки, и семейные ссоры, из-за которых приходилось вызывать полицию. Но такие инциденты происходят максимум дважды в год. Думаю, это нормально, если вы живете в многоквартирном доме.

Еще у жильцов нашего дома есть чат в «Вотсапе»*, но я в нем не состою, поскольку сейчас живу в другом районе Москвы. Моя мама особо не следит за этим чатом, но там обсуждают какие-то бытовые вопросы и договариваются о собраниях. Например, если кому-то надо сделать домофонные ключи, старшая по дому собирает заявки.

Еще у нас есть место для консьержа. В 2017 году старшая по дому и жители договорились с управляющей компанией, что в нашем подъезде будет консьерж. Но за полгода ее присутствия ничего не изменилось, поэтому жильцы решили отказаться от ее услуг.

Я не замечала, чтобы в нашем районе тяжело дышалось. Естественно, во время пробок в час пик на Ленинском и Вернадского проспектах неприятно находиться ближе к дорогам, так как ощущается загазованность от машин. В глубине района и парках неприятных запахов нет.

Мне кажется, что на Ленинском, рядом со снегоплавильным и водоочистным сооружением, иногда неприятно пахнет сточными водами. Невозможно предугадать, когда появится запах и когда он пропадет, поэтому я там не гуляю. Я жила в другой части района, поэтому специально сюда не ходила — только если нужно было попасть в торговый центр «Рио» или на станцию метро «Калужская».

К сожалению, в начале 2000-х нашу квартиру ограбили — украли деньги и ювелирные ценности. Сейчас времена другие, и мне кажется, стало действительно безопаснее. Начиная с 2010-х годов я не слышу от близких и знакомых, живущих в этом районе, что кто-то из них столкнулся с хулиганами или ворами.

Но я до сих пор предпринимаю дополнительные меры для защиты жилища, которыми, скорее всего, не пользовалась бы, если бы с нашей семьей не приключился такой инцидент.

У меня нет детей, поэтому я собирала информацию по отзывам на картах. Еще поговорила с подругой, у которой есть шестилетний сын.

Детские сады. У школы № 324 есть отдельные корпуса для детского сада: «Соловушка» и «Садко». У школы № 1541 есть пять корпусов под детские сады. Всего у нас в районе восемь государственных детских садов. Также мне удалось найти восемь частных детских садов. Больше всего положительных отзывов у монтессори-центра «Сами». Стоимость занятий в открытом доступе я нашла только у сада «Хэппи-кидс» — от 30 000 ₽ в месяц.

Школы. В районе есть спортивная общеобразовательная школа, школа № 324 с двумя корпусами — в отзывах хвалят педагогов и свежий ремонт зданий, — школы № 1329 и 1541. Также я насчитала пять частных школ, четыре из которых с углубленным изучением английского языка, а пятая — математики. Стоимость обучения начинается от 50 000 ₽ в месяц.

Творчество. Рядом со зданием управы находится музыкальная школа. Мой брат ходил туда на сольфеджио, а подруга — на танцы. Через некоторое время она стала там преподавать.

В районе также есть частные языковые школы с углубленным изучением английского и кружки, где учат разным техникам лепки, игре на гитаре, рисованию, театральному искусству, шахматам, ИТ и другому. Восемь занятий в месяц по шахматам обойдутся в 7200 ₽, курсы по ИТ — 10 000 ₽, месячный абонемент на занятия балетом — 6300 ₽.

Спорт. Во дворах все еще встречаются «клетки» — площадки для футбола и баскетбола. В морозную погоду на них заливают каток.

В остальном физкультура ограничена спортзалами, парками и тренажерами, которые есть почти в каждом дворе.

Спортом можно заняться в Олимпийской деревне, которая уже не относится к Вернадского, а принадлежит району Тропарево-Никулино. Там огромный выбор спортивных занятий: плавание, хоккей, гимнастика и много других секций, куда можно записать и ребенка, и взрослого.

Высшие учебные заведения. На Проспекте Вернадского их два:

1. МГИМО — сила и мощь нашего района. Огромный комплекс зданий, новое общежитие. Я считаю, что там готовят специалистов высокого уровня. В 2024 году институт занимает седьмое место среди лучших вузов России.
2. ОУП ВО «Академия труда и социальных отношений» — вуз с государственной аккредитацией, куда, судя по отзывам, вполне реально поступить на бюджет.

Также в государственной клинической больнице № 31 находится кафедра травматологии и ортопедии и кафедра фундаментальной и клинической неврологии РНИМУ им. Н. И. Пирогова.

Несмотря на то что сейчас я живу в другом районе, не планирую открепляться от городской поликлиники № 8. Мне нравятся качество и удобство.

К врачам легко записаться через мобильное приложение, позвонив по телефону или через терминал в самой поликлинике — если надо, специалист поможет. А благодаря электронной очереди никто больше не ломится «просто спросить», как раньше.

Оба здания поликлиник новые — их закрывали на реконструкцию и открыли несколько лет назад. Внутри — современный ремонт, есть даже кафе. Это очень удобно, если нужно срочно перекусить после забора крови.

Иногда, чтобы попасть к узкому специалисту, а не к терапевту, сложно найти время для записи раньше чем через неделю. Если врач нужен быстрее, я иду в платную клинику «Медцентрсервис». Первичный прием кардиолога, уролога, гинеколога стоит одинаково — 2300 ₽. Хожу туда по мере надобности больше десяти лет.

У студентов и работников МГИМО есть своя поликлиника, которая находится на территории учебного заведения. Еще в районе есть больница № 31. В ноябре 2024 года я посещала одно из ее отделений — ремонт свежий.

В нашем районе есть сетевые магазины и супермаркеты. Самые популярные: «Оливье» в бизнес-центре «Вернадский», «Да!» — он открылся в отреставрированном «Звездном», «Пятерочки», «ВкусВиллы», несколько «Перекрестков».

Около метро «Новаторская» есть «Рынок на Ленинском» — это фуд-молл, где можно купить овощи, ягоды и другие продукты, а также поесть блюда узбекской, греческой, итальянской, корейской и многих других кухонь. Я была в подобных фуд-моллах, и мне понравились кафе, но продукты были слишком дорогими. В этот не заходила.

Около супермаркета «Оливье» по выходным дням раньше проходила «Ярмарка выходного дня» — в палатках продавали овощи, фрукты, молочную продукцию, колбасы и сладости. Я брала там обезжиренный творог и йогурт с вишней — ходила специально. С весны 2024 года этой ярмарки я больше не видела. Когда появляются сезонные фрукты, на улице ставят специальные палатки, в которых можно купить клубнику, малину, черешню.

Торговые центры. Полноценного торгового центра, куда можно прийти и купить сразу все что угодно, в районе нет. Раньше я ездила на юго-западную в торговый центр «Звездочка» или «Авеню». На пересечении Лобачевского и Ленинского есть торговый центр «Рио», куда я ездила за одеждой или просто погулять с подругами.

За обувью в детстве и подростковом возрасте родители водили нас с братом в «Обувь-сити». Это своего рода рынок, который занимает весь второй этаж здания около метро «Проспект Вернадского».

Всегда можно было прийти и обменять некачественную обувь на новую пару бесплатно, договориться о скидке на следующую пару, заказать нужный размер, а через пару дней прийти и забрать. По моим ощущениям, обувь оттуда не всегда была качественной, но я не помню, чтобы когда-то существовала проблема с выбором: всегда получалось найти вариант по комфортной цене.

Развлечения. Раньше местом силы был кинотеатр «Звездный» — это заметное здание, которое стоит сразу на выходе из метро «Проспект Вернадского» Сокольнической ветки. Он пережил несколько реконструкций.

В ходе первой внутри сделали ремонт — четыре зала кинотеатра стали называться в честь созвездий: «Близнецы», «Дева», «Скорпион» и «Телец». На втором этаже стояли игровые автоматы, куда я ходила тратить мелочь, чтобы сыграть в зомби-шутеры, гонки или Tekken. Внизу покупала попкорн и шла смотреть новые фильмы. В этом же здании на первом этаже был «Кофе-хауз» и японское кафе вроде «Якитории».

Можно было купить билет на первый утренний сеанс в будни и посмотреть сразу несколько фильмов, потому что никого из зрителей не было, а меня не выгоняли.

Но «Звездный» закрыли на очередную реставрацию в 2019 году. Его открытие отложили из-за пандемии, и вместо кинотеатра жители района получили «место встречи» — кафе и магазины. На начало 2025 года кинотеатра в здании нет. Что занимает большую площадь здания, мне неизвестно.

Зато снаружи теперь есть подсветка — в середине каждого кирпичика стоит лампа. Они попеременно мерцают, имитируя звездное небо.

Так как я жила в верхней части района и продолжаю навещать семью, друзей, которые живут там же, то и в рестораны, кафе я хожу в той же части.

Мы с подругой иногда заглядываем в «Тапчан» или «Тануки» на углу Коштоянца и Удальцова. В «Тапчане» рекомендую попробовать чучвару — жареные пельмени, они стоят 495 ₽, салат с бурратой за 990 ₽ и лагман за 690 ₽. Можно попросить официанта половину порции лагмана, тогда выйдет дешевле — 490 ₽. Средний чек я бы оценила в 2000—2500 ₽.

В «Тануки» все роллы неплохие — чаще всего я беру «Дракон» за 560 ₽ или «Запеченый краб» за 565 ₽ и салат с чукой за 390 ₽. Но я очень советую заказать на десерт моджи — мороженое в тонком рисовом тесте. Раньше можно было заказать поштучно, но, может быть, что-то изменилось. На сайте «Тануки» написано, что упаковка моджи стоит 2100 ₽, в ней сразу шесть штук, которые можно разделить в компании или съесть самому.

Сладости покупаю в магазине «Народный кондитер» или «У Палыча» около метро «Проспект Вернадского». В этом же здании беру корм для кошки — в «Бетховене» — и себе, когда не хочется готовить, роллы и вок. Их покупаю в кафе, справа от «Бетховена». Вок стоит не больше 450 ₽, роллы — до 350 ₽.

Более популярный фастфуд продают через дорогу от «Звездного» — в торговом центре «Обувь-сити». Внутри — «Ростикс» и «Бургер-кинг». В самом «Звездном» есть «Шоколадница», «Теремок», «Братья Караваевы». В этих местах за 1000 ₽ можно заказать себе полноценный обед.

В кафе чуть выше среднего ценового сегмента с чеком до 2000 ₽ можно сходить в «Якиторию», «Сололаки» с грузинской кухней, «Остерию Марио» с итальянской и соседствующий с ней «Швили» — тоже с грузинской.

Более дорогие рестораны с чеком выше 2500 ₽ находятся у метро «Новаторская»: «Черетто-море» — с обширным меню из морепродуктов, «Фабрис» — с французской кухней. Еще отмечу ресторан «Гранде-остерия» с итальянской кухней — он находится на границе района и ближе к метро «Мичуринский проспект». Попробовать необычные блюда индийской, дагестанской, турецкой и других кухонь мира можно в фуд-молле на Ленинском.

Я очень люблю гулять в своем районе, особенно после реконструкции Парка 50-летия Октября и Олимпийской деревни. Раньше в них было меньше дорожек, детских площадок и вообще каких-либо активностей.

Парк 50-летия Октября. Занимает площадь 67 га. Его делят между собой Проспект Вернадского и Раменки.

Там есть детские площадки, пункт выдачи спортинвентаря, туалеты, беседки, площадки для занятия воркаутом, теннисный корт и даже бассейн. После благоустройства в 2018 году появилось еще больше аллей, а некоторые участки, по которым было сложно пройти в непогоду, застелили деревянным настилом и посыпали песком с каменной крошкой.

В парке протекает река Раменка: она мелкая, но чистая. Рядом с ней есть родник, из которого некоторые люди пьют воду. Я не проводила над собой такие эксперименты, но ополоснуть ноги или лицо можно.

В государственные праздники на сцене в центре парка играют музыканты, выступают творческие коллективы. Я ходила один раз на 9 Мая, и было много разновозрастных людей, которые смотрели представления.

Еще в центре стоит скульптура. В народе ее называют «Ладошки» — выглядит как четыре ладони, символизирующих семью. Перекусить или попить кофе в парке тоже не проблема: вокруг «Ладоней» стоит несколько домиков с кофе, и на различных аллеях они тоже попадаются. Кофе продают начиная от 150 ₽ за чашку, пончики — от 120 ₽ за штуку, хот-доги — от 200 ₽.

Парк Олимпийской деревни. Его делят между собой два района — Проспект Вернадского и Тропарево-Никулино по реке Самородинке.

Если идти через парк, можно прийти в спортивный комплекс Олимпийской деревни. В детстве было очень удобно: дорога на секции по плаванию и художественной гимнастике пролегала через этот парк.

Сейчас он стал еще удобнее: сделали больше развлечений для детей, поставили пункт проката спортинвентаря, облагородили набережную, оборудовали больше мест для отдыха. А около Самородинки появились деревянные настилы, на которых в теплое время года загорают люди.

Парк Никулинской аллеи. Он находится через дорогу от Храма Александра Невского и соединяет между собой улицы Лобачевского и Удальцова. Если вам захочется пройти не между домами, а по более живописному маршруту, аллея — отличная идея.

На аллее есть велодорожка, детская и спортивная площадки. Путь из одного конца в другой займет не больше 10 минут неспешным шагом.

Удальцовские пруды. Пруд находится среди жилых домов, поэтому местные часто проходят мимо, чтобы попасть к себе домой.

Место представляет собой водоем с утками, иногда встречаются и необычные экземпляры. Но я не орнитолог, поэтому не могу сказать точно, что это за птица — выглядит как очень яркая утка. На берегу стоят скамейки и есть разметка для велодорожек.

1. На Проспекте Вернадского понравится тем, кто любит природу и покой. Здесь тихий район — рядом только Ленинский проспект и Вернадского, но они не создают серьезных проблем с шумом.
2. Вернадского — отличное место для прогулок: в парках не многолюдно, а на крупные праздники есть чем заняться и детям, и взрослым. Питомцу тоже будет нескучно: я знаю о четырех площадках для выгула и дрессировки собак. Возможно, их больше.
3. Купить недвижимость здесь можно только на вторичке: квартиры в новых домах предназначены для тех, кто попал под программу реновации. Но снять посуточно или на долгосрок не проблема.
4. Транспортное сообщение с соседними районами очень хорошее: до них можно добраться как на наземном транспорте, так и на метро. Район небольшой — на его пересечение у вас не уйдет много времени.