Вопрос дизайнеру: как сделать перепланировку, чтобы было 3 спальни и кухня-гостиная и гардеробная?

Добрый день! Совсем скоро ожидаем сдачу квартиры в новостройке. Квартира двухкомнатная, но семья с двумя разнополыми детьми (16 и 8 лет).

Прошу совета — можно ли как то переделать планировку, чтоб фактически было 3 спальни и кухня-гостиная, при этом хочется гардеробную — и самое главное, чтоб это было законно, согласуемо и тд.

А еще почитала, что согласование и оформление — не быстрый процесс, поэтому если решимся на перепланировку, то узаканивать придется по факту, так как ключи должны начинать вот вот уже выдавать, и планировали сразу начать ремонт, так как жилье единственное