Как изменить планировку в трешке, чтобы ужиться семье из пяти человек и двух животных
Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам Журнала
Мы живем в трехкомнатной квартире в панельке 1974 года серии II-57: я, супруг, маленький ребенок, бабушка, собака и кошка. Возможности разъехаться или расшириться пока нет, но хочется второго ребенка. Не знаем, как организовать пространство на 63 м² на ближайшие 5—8 лет так, чтобы учесть интересы каждого члена семьи.
Планировка квартиры сейчас ужасная: нефункциональный темный коридор, крошечная кухня. Самая большая комната — у нас с супругом и ребенка, напротив — бабушка. Смежная с кухней комната выполняет функцию детской и гостевой, но там все устроено на лад советского зала: стенка с сервизами и хрусталем, диван.
Квартира на последнем этаже. После капремонта были протечки с крыши на кухне и в одной из комнат. Страшновато вкладываться в капремонт. Вопросов много.
Хотелось бы получить совет:
- Возможно ли изменить планировку квартиры, чтобы избавиться от мрачного коридора, но при этом оставить личное пространство для супругов и бабушки? А также создать игровое пространство и спальное место для старшего ребенка, которое прослужит ему от трех до восьми лет?
- Имеет ли вообще смысл делать капремонт на 5—8 лет жизни?
- Если не имеет — как организовать пространство комнат в условиях косметического ремонта? А может, лучше продать эту квартиру и делать ремонт в другом месте?
Начну отвечать с конца.
Стоит ли затевать капремонт с перепланировкой. Я считаю, что не стоит: лучше подумать над расширением пространства и либо купить жилье побольше, либо решить задачу как-то иначе. Пока исходим из того, что в этой квартире вы будете жить следующие восемь лет и что-то поменяется до того, как потенциальный младший ребенок пойдет в школу.
Какой косметический ремонт потребуется. Так как в доме будут два малыша, кошка и собака, я бы остановилась на устойчивых материалах: моющейся краске для стен, декоративной штукатурке или микроцементе. На пол — прочный ламинат, в коридоре я бы положила керамогранит.
Предлагаю две планировки: первая — когда дети еще маленькие, вторая — когда они подрастут. Начнем с первой.
Санузел. В туалете и ванной особенно не разбежишься. Я бы поставила стиральную машинку под раковину, а над унитазом — водонагреватель, чтобы не сидеть без горячей воды впятером с двумя маленькими детьми.
Кухня. Экономим пространство по максимуму. Если подоконники широкие, делайте розетки в откосах и перемещайте туда всю мелкую технику: чайник, микроволновку, мультиварку. Это сэкономит место для приготовления еды. Туда же можно убрать миску для кота.
В углу ставим круглую раковину. Не очень удобно, но это компромисс с местом. Затем — двухконфорочную варочную панель с духовым шкафом и холодильник. Замерьте расстояние по факту, может влезть еще и бутылочница.
На смежной стене ставим узкие шкафчики 30 см глубиной: внизу можно что-то хранить, а наверху — готовить. Конечно же, везде над ними навесные шкафы для посуды.
Стол на всех, к сожалению, не влезет, придется разделять приемы пищи — например, кормить детей отдельно.
По возможности я бы избавилась от двери на кухню и оставила только дверной проем: так мы слегка расширим пространство и рядом со стульчиком для кормления малыша можно будет поставить миску для собаки. Альтернативный вариант — убрать миски в цоколь кухни, например в выдвижные ящики или сбоку у шкафчика.
Прихожая. По возможности замените входную дверь на вариант, который будет открываться наружу. Сразу около двери можно повесить пегборд, куда вы уберете все мелочи: ключи, зонты, очки и другие вещи, которые постоянно теряются.
Дальше поставим длинную полку для обуви, а над ней повесим крючки для верхней одежды. Я бы делала два уровня крючков: повыше для взрослых и пониже для детей, в шахматной раскладке, чтобы вещи не мешались. Можно взять обычную половую террасную доску и прикрутить к ней самые простые крючки — это смотрится симпатичнее и стоит дешевле, чем большая часть вешалок для прихожей.
Дальше ставим узкий распашной шкаф глубиной 30—40 см — сюда отправляются все запасы и бытовая химия. Внизу можно расположить робот-пылесос в нише и скрытый лоток — либо поставить открытый лоток для кота рядом.
Узкий длинный коридор важно хорошо осветить — берите яркие трековые светильники. Напротив входной двери можно повесить зеркало, оно сделает помещение светлее и просторнее, либо покрасить эту стену в более темный оттенок: коридор будет казаться не таким длинным.
Спальня бабушки. Бывшая гостиная становится бабушкиной спальней. Выносим оттуда всю лишнюю мебель, оставляем платяной шкаф, комоды, если нужно — телевизор. Ставим раскладной диван с хорошим матрасом для сна, тахту или полутораспальную кровать. Я специально оставляю больше свободного пространства, чтобы туда можно было поставить то, что уже есть: стеллажи, этажерки, торшер. В этой комнате можно собираться с гостями или проводить домашние праздники, чтобы не тесниться на кухне.
Детская. Ее важно спланировать так, чтобы туда мог переехать второй ребенок. Поэтому пока что оставляем детскую кроватку в нише, большой шкаф и стеллаж для игрушек. Нишу можно интересно оформить: повесить тканевый полог, покрасить другим цветом.
Комната родителей. Ставим большой шкаф, кровать с тумбами. Тумбы можно заменить на изголовье с хранением, если нужно больше пространства. Сюда же встает комод с пеленальным столиком и детская кроватка. Можно повесить телевизор. Лоджию утепляем, ставим еще один шкаф и организуем место с компьютером, если оно нужно. Если нет — можно поставить кресло для отдыха.
Лежанки для животных я бы оставляла в тех комнатах, где они чаще всего предпочитают бывать, и у тех членов семьи, с которыми они больше всего ладят.
Когда дети подрастут, можно будет поменять расстановку.
Спальня родителей. Становится больше пространства. Можно поставить кресло, комод, рабочий стол — в зависимости от того, что вам потребуется.
Детская. Старший ребенок идет в школу и переезжает на кровать-чердак с рабочим столом под ней. Младший получает отдельную кровать в нише. Можно повесить между ними перегородку-штору или поставить стеллаж.
