23.12.24

Что бы вы сделали с 100 млн рублей?

187

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Михаил

Страница автора

Представьте что вам упал 1млн.долларов, в рублях. Выиграли в лотерею или наследство или подарил любовник и испарился, неважно)

Вот вы обыватель. Из региона. Всегда доходы были до 200т.р. условно. Есть пар детей или нет — смотрите сами. Что бы вы делали с такой суммой?

Я рассуждаю: в банки разложить проблема. Инвестиции дают сегодня доход не пойми какой. В валюту такой объём перевести сложно. За границу тоже не пойми как. От бандитов и мошенников защищаться не умею — связей нет. Нет состоятельного круга общения. Даже адвокатов, юристов, бухгалтеров знакомых нет. Дом большой или машину дорогие не купишь — не хватит дохода на содержание.

Коммерческая недвижка? там целая наука в этом разбираться. Квартиры? Будешь в рабстве возиться с 10+ квартир под сдачу.

Это всё мои мысли, может ошибаюсь?)

Как бы вы поступили, чего бы пошли изучать, чтобы грамотно распорядиться этой суммой и не растерять её?

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

Михаил

Анархист КириллЯ бы купил земельный участок недалеко от города и построил бы столярную мастерскую. Купил бы станки и делал бы всё, что только можно сделать из дерева. Хорошие вещи стоят хороших денег, а учитывая, что за аренду помещения платить не нужно - только за электричество, то есть шанс радостно дожить до конца своих дней. И ещё миллионов сорок осталось бы на мелкие расходы.34
Андрейесли людям, неспособным заработать миллион (чего-либо), этот миллион внезапно упадёт, то они его в лучшем случае проедят, в худшем - про..бут.16
ОбезьянаНу во-первых возьмем квартиры - если вы хотите высокий доход от аренды, то покупать надо в Москве и желательно поцентрее. Там по вменяемым деньгам у вас будет максимум штуки четыре с действительно дорогой арендой, ну может пять, если отбалансируете и возьмете районы гнездования крупных айти-контор с постоянным спросом, а не прям центр. От 10+ в гребенях такого дохода не будет, даже если вычесть геморрой, который на самом деле опять-таки можно свалить на какую-то контору, которая занимается арендой. Во-вторых по банкам разложить - приходите опять-таки в 3-4 с солидной суммой, вам назначают управляющего который формирует для вас лично инвестиционный портфель. "Дом большой, машину дорогую" брать не на все, а на половину максимум, и вот уже не такие большие и дорогие, а остальное вам понадобится чтобы было на что содержать. Короче, не астрономическая сумма же. Ей-богу, чтобы пожить с ней нормально и стабильно - ей еще с умом распорядиться надо уметь. Не в плане что такие денжищи что не знаешь куда с ними бежать, а в плане что налево-направо особо не потратишь.20
SheharhoretНесколько квартир взять под сдачу. Очень глупо думать, что с ними мучаться будете, многие так и делают. Знакомая есть, у них такой вот бизнес. Живут чисто на доходы от ренты от нескольких квартир, прекрасно себя чувствуют.13
Анархист КириллМожет быть ещё кто-нибудь захочет открыть какую-нибудь мастерскую? Чтобы я не задирал нос и не чувствовал себя Антонио Страдивари среди веселых бездельников Кремоны.8
Кира Попутникова3
Екатерина МорозоваТут и думать нечего. Несколько квартир под сдачу, остальное по счетам раскидать в разных банках.8
Ирина НевскаяАнархист, какая редкость такой комментарий, приятно читать) Желаю, чтобы вам действительно упали денежки "с неба" 😉13
Анархист КириллИрина, благодарю за лестный для меня отзыв. Наступление такого радостного события маловероятно и скорее всего мастерской мне не видать, как своих ушей. И до конца дней моих я буду строить дачные сортиры.30
Ирина НевскаяАнархист, жизнь непредсказуемая штука, всë будет 😉5
БолтоукладчикАватарка, для рублёвки как минимум одного нолика не хватает5
Тонкие запястьяАндрей, ля, а я бы осознанно эпично про...бала Захотелось вот, прямо щас11
Тонкие запястьяАнархист, сортир неплохой А еще парилки-сауны можно, не?10
Анархист КириллДа можно конечно. Дом строить я пока не дерзнул бы. А баню - можно.5
Тонкие запястьяАнархист, это я вам идею для стартапа подкинула4
МихаилDanaLerner, у меня был опыт сдачи двух. с обеими просто морока. постоянно жильцы что то просят сделать, в другой ничего не просили, зато всё уничтожили. может быть если не будет работы - мне будет несложно решать эти вопросы, но это лишь догадки5
Анна М.Анархист, аналогично, только из металла, токарку. Мне как-то ближе металл.2
Анна М.Кира, мне всегда было интересно, люди, которые пишут "выйграть", вы так слышите или вы этому где-то научились?3
Анна М.100 млн не такая уж большая сумма на самом деле, в качестве стартапа. Так, небольшое предприятие. МСП.8
АндрейТонкие, у Вас есть 100млн. ? Если нет, то представьте, что Вы их вот прям щас и проебали4
Евсей ИвановВсе просто. Переводишь в баксы в юрисдикцию, где родное государство не достанет. 4-5% будет капать. Это 4000$ в месяц. Хватит нормально жить в любой недорогой стране не работая.6
Евсей ИвановАнна, движение fire говорит, что достаточно капитала, чтобы 4% годовых обеспечивали потребности. 4 мульта вполне хватит на год. Можно рискнуть и купить офз под 16% на 6 лет.2
Анна М.Евсей, я не из тех, кто хотел бы покупать ценные бумаги. Я из тех, кто хотел бы их выпускать. Это вкратце. большинство хочет жить на проценты. А что делать-то тогда? Путешествовать (банальщина)? Так это надоест. Человек должен развиваться. В этом его суть. Иначе глубокая депрессия обеспечена. Продавать и покупать воздух - это не развитие.2
Вадим Садыковкупить дом в славянской стране (Чехия и тд), и просто жить3
MinnaloushМихаил, так выбирайте тщательно. Я давно сдаю квартиры,никаких проблем, кроме иногда что-то типа ручек дверных заменить или пылесос новый купить. И я тоже работаю6
Артем МЯ бы для начала не писал б этом в ТЖ и вообще где бы то ни было. Для серьезного дела типа хэдж фонда своего или маленького банка - сумма мала. Если бы была нужная личная квалификация, то ещё как-то что-то. А так - наемный персонал все съест. Деньги должны работать - да, но почему-то все комментарии о том, как они работают на деньги, а не деньги на них. Мелькнула идея с персональным управляющим - неплохо, но есть риски. Наверное, видится такой набор действий: 1. Жить как раньше. Работаешь - работай. Учишься - учись. Раздолбай - продолжай в том же духе. 2. Втихушку учиться, учиться и ещё раз учиться распоряжению деньгами. Сейчас полным-полно хороших программ по обучению как азов, так и глубин финансовой грамотности и управления деньгами. 3. Пока учишься (года два стабильно) - стараешься не трогать наибольшее количество этой суммы. Ясное дело, деньги пристроены. По возможности - в разных юрисдикциях под разный процент. Желательно приобрести разного вида активы. Если с диверсификацией проблемы, то можно хотя бы разделить на офз, акции, облигации, голубые фишки, валюту (пусть даже в бумаге), золото, крипту (тут рисково конечно), недвигу в родных местах желательно с хорошим якорным арендатором - федеральной сеткой таблеток, бухла или еды. 4. В процессе учебы, обрастая зданиями, пробуешь свой собственный путь и стратегию ведения дела и управления деньгами. Кто-то качается на качелях из процентов, кто-то живёт на 3% в год и не буксует - надо искать свой кайф. 5. Отучился - поэтапно в перспективе 2-8 лет (зависит от удачливости и веры в собственные силы) переводишь деньги с условно пассивных активов в свое личное управление. 6. В перспективе 10-15 лет делаешь условные 100% к капиталу и раздумываешь о том, что можно половину от суммы снова распределить в условно пассивные активы (долгосрок). 7. Для удовольствия 1 млн с самого начала можно инвестировать в родной город. Сделать фруктовый сад или поддержать местных производителей (надежных) ссудой, или сделать школу чего-нибудь полезного для детей. Это позволит чувствовать себя комфортно, даже когда что-то будет не получаться. 8. Конечно спорт и правильное питание. Это и так всегда маст хэв, но в случае с таким планом без этого пункта можно и не начинать. Всем добра;)7
Евсей ИвановАнна, никто не мешает заниматься тем, к чему душа лежит. Опять же хобби. У меня товарищ в 35 лет ушел с работы. 16 лет живет на проценты то в Бжной Америке, то в Юва, то в европе. Возвращается на месяц в году.7
Анна М.Евсей, я никому не навязываю свою позицию.1
Анархист КириллВы это серьёзно? Вы в самом деле спрашиваете меня - не лучше ли болтаться по городам и весям, как неприкаянное гуано в проруби и прожирать деньги вместо того, чтобы делать своими руками красивые и нужные вещи? Так вот. Второй вариант, это и есть для меня - увлекательно проводить время. Кстати.... Отто Скорцени был террористом на службе у Адольфа. Назвались бы сразу Гитлером. Чего там мелочиться?4
Артем МОтто, извините, что я не соотвестсвую вашим ожиданиям 😂4
Анархист КириллОтто, начинается 🤣🤣🤣. Это ведь вроде журнал про деньги? Вот и давайте про деньги. На хер политику. На крайний случай - о бабах.4
Артем МОтто, мое алаверды. Где крипта и где надёжный актив. Надёжный (общепринято) - это безрисковый или с минимальным риском. Криптовалюты этому не соответствуют никак с их колебаниями и непредсказуемостью. Получается, мы просто концептуально не сходимся во взглядах на этот вопрос. Но это не повод называть чужое мнение чушью, как по мне.4
Тонкие запястьяАндрей, не, если вот как прям щас, то у меня из них был бы матрас не, банки стеклянные, закатанные0
ХойяМихаил, есть же сервисы сдачи, которые берутся решать все проблемы за вас. Конечно, и доход будет меньше, но мы ведь исходили из того, что деньги на квартиры упали на вас с неба, так что не стоит привередничать)1
ХойяАнна, ещё "мозайка" 😁 Но я бы не стала клеймить всех, кто пишет "выйгрыш", дислексиками, просто низкий уровень грамотности.4
Конь В пальтоОтто, я при хорошем капитале никуда не уехал Не надо по себе всех мерить5
Конь В пальтоDanaLerner, на не очень большую часть капитала можно Доходность там смешная от этой сдачи, еще и в рублях0
Каниет ТобакаловАлексей, недавно возил одного пассажира в Одинцово, ему надо было снять студию на неделю по работе. Локация - далеко от станции. Зашёл на Авито посмотреть, почём суточная аренда таких студий. 3600-4300 сутки. И они все заняты, окошек практически нет.6
АйгульОчень много примеров перед глазами видела, когда люди покупают дорогой дом/машину, а потом не могут их содержать, особенно когда доход просел. Я бы купила пару обычных квартир у нас в городе, не элитных и не дорогих, в обычных домах. Сначала бы сдавала, а потом они достались бы детям. Часть денег положила на счет под проценты, детям на образование, на будущее, себе на старость. Купила бы вторую машину в семью, тоже обычную. Немного попутешествовали бы всей семьей, а потом пошли за вторым ребёнком, ведь наконец-то появилась финансовая возможность воспитать еще одного человека. И роды бы выбрала обязательно платные! Дорогая одежда, дорогой алкоголь, украшения меня не интересуют) Так что со стороны я бы даже внешне не изменилась, такая же обычная бы и осталась)9
АйгульАнархист, если бы я что-нибудь умела, может быть что-нибудь и открыла, но я ничего не умею, простите😅3
МихаилАйгуль, я тут насчитал трат ну миллионов на 30) а остальные 70?) всё в банки? не боитесь, что инфляция реальная будет подъедать миллионы, несмотря на ставки по вкладам даже2
Бес ТолковыйЯ бы их обналичил в 100 рублёвые купюры, снял бы под них хранилище и плавал бы в них как Скрудж Макдак в золоте 😅7
Виктор ЯсельникDanaLerner, при нынешних процентах по вкладам (хотя скоро они кончатся конечно, банки не потянут такую нагрузку долго), нет смысла что то сдавать, это всегда работа, достаточно положить в том же тиньке на рассчетный счет по 17% , и получать по 1.5% в месяц, не знаю, какой там лимит, но с 10 лямов , типа цена квартиры, вы будете иметь 150 тыс в месяц это больше, чем вы получите за аренду раза в 1.5. При том, что все ваши деньги будут на месте лежать, а не в квартире, которую потом еще будете продавать год и делать ремонт. Но конечно хранить 10 лямов в рублях на счету я бы конечно долго не стал - слишком опасно, пока проценты не упадут. 6 месяцев, не больше2
АлександрВложил в Хореографа и школы : Танцов , вокала . В маленьких девочек на развитие и ввел бы их пока замуж не вышли.Квартиру купил квадратов 100м2 и высота метра 4 , а лучше двухэтажную квартиру. Уже не говоря о инвестиции в золото и вклады в два банка по 1.400.000р. Раскрасил бы город в яркие цвета по совету дизайнера и психолога. Женился наконец сам и дом в деревне у речки. Вел тайную борьбу с бандитизмом , приучал бы их к Театру.3
Ринат ИдрисовНу это же старый анекдот: - Что бы ты сделал если бы у тебя внезапно появилось 1 миллионов долларов? - раздал бы долги. - а остальные? - а остальные подождут.3
user5946781Каниет, учитывая, что в провинции кв./сут 1500-2000+, то смотрится адекватно еще)0
Anna ShamneОтто, да дался вам этот климат! Вам холодно, а другим прекрасно. Я вот жару выше +25 не выношу и без снега не представляю себе жизни. Не судите по себе.3
АндрейЕкатерина, а лучше в строящемся доме купить одновременно несколько квартир в одном подъезде сдавать их. Можно создать мини жек и назначить управляющего. С регионах квартиры значительно дешевле и 10-12 штук вполне реально купить. А если еще и по суточно сдавать, то вообще отлично.4
НатальяАндрей, золотые слова! Я немало людей таких знаю. Как бабушка квартиру завещала, а внук её за полгода проел. Есть и другой пример. Как мамуля из трёхкомнатной квартиры переехала в студию, а сноха на сдачу от трёхкомнатной квартиры накупила себе брендового барахла в ГУМе. Как коллега продал бабушкину однушку и купил авто, плащ и перстень. Инвесторы, а что такого? 🤣2
Andrey VorobevАнна, у вас свой курс то надеюсь есть? "Выпускать бумаги", Господи...0