Бесит неоправданное повышение арендной платы каждый год

362

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

ЛюбимицаФортуны

грустит

Страница автора

В квартиру мы въехали летом 2023 года — тогда арендная плата была 23 000 ₽.

В середине 2024 года подняли на 3 000 ₽, вышло 26 000 ₽. После Нового года платить нужно уже 30 000 ₽. Получается, что за три года аренда выросла почти на треть. Это очень неприятно, учитывая, что и коммуналка тоже растет каждый год.

Арендодатели далеко не бедные: у них есть еще как минимум две квартиры под сдачу, так что это вызвано явно не тем, что им на кусок хлеба не хватает. Решить это невозможно, тут только хозяин-барин. Либо живи по их условиям, либо ищи другое жилье.

Бесплатный курс Учебника Т⁠—⁠Ж «Как научиться экономить деньги»

Возможно, это бы решило государственное регулирование. Например, закон о том, что оплату можно поднять только на определенный процент в год. Но поскольку большинство сдает квартиру нелегально, без уплаты налога, ситуация видится безвыходной.

Остается лишь грустить, злиться, принимать ситуацию, завидовать и больше работать.

Бесит! Читатели — о вещах и явлениях, из-за которых они впадают в ярость

Рассказать свою историю

аренда квартира

РедакцияНасколько вам или вы сами повышали стоимость аренды? Поделитесь цифрами в комментариях:

Фишер СочиА как часто на ваш взгляд, арендатору стоит повышать плату? Или вообще не стоит?23
Казимир ЛуговскийВ чем проблема? Не нравится - действительно, ищите другую квартиру. Если цена действительно, неоправданно взлетает - легко найдите альтернативу выгоднее. Вопрос о допустимой индексации платы - можно просто заранее оговорить при заключении договора43
user1459287Все дорожает: продукты, коммуналка, бензин. Почему не должна дорожать аренда?294
Анонимя сдаю квартиру и считаю оправданным повышение стоимости либо раз в год процентов на 10, либо при улучшении условий с моей стороны для жильцов. Квартира мой пассивный доход, поэтому при росте моих расходов я могу незначительно увеличить доход. А расходы растут от роста цен - это раз. Два - это износ. Чем дольше вы живете, тем дороже мне после вас будет стоить косметический ремонт. Не из за вас, а из-за удорожания услуг и материалов.195
Иван Мскраз в год поднимает, это нормально, инфляция высокая, цены растут, можно понять, вполне обоснованно55
Системный инженер"это вызвано явно не тем что им на кусок хлеба не хватает" Это рынок. Если арендодатель видит, что вокруг цены растут и он может заработать больше - почему бы ему это не сделать? Деньги лишними не бывают, независимо от того, сколько у тебя квартир в собственности. Грустно для арендаторов, но это так.157
AnnaПочему арендодатель должен думать о вашем кошельке, а не о своем? Вы же не предложили ему в 25 году тоже проиндексировать оплату, хотя инфляция имела место быть и сохранение стоимости аренды вряд ли было оправдано.72
Вадим Садыковесть цена рынка, если считаете, что дорого, найдите другое жилье.28
Elena_boС какой стати вы там сидите и считаете доходы собственника? Рассмешили.Не нравится - снимайте другое или покупайте свое. А злиться, плакать или в целом сидеть и думы думать о поднятой теме - детский подход. Вариант один - повзрослеть внутренне.153
ninarozdМоя коммуналка в год дорожает минимум на 15%, про продукты и услуги я уже молчу. Так почему аренда должна оставаться на месте?106
Фишер СочиЛюбимицаФортуны, у каждого своя правда. Как в том анекдоте про еврея, у которого спрашивают: - Изя, скажите, это высокая цена или нет? - а мы покупаем или продаем? 😆62
ninarozdЛюбимицаФортуны, вот я сдаю квартиру, коммуналка увеличилась в три раза, а я три года не поднимала цену на аренду. А мне как жить? Не платить за коммунальные услуги? Платить из своего кармана и, например, не покупать ребенку свежие овощи, так как на них больше денег не хватает?91
FairytaleВ последние годы у многих индексация зп 10-15% в год, Вам и аренду подняли в пределах этого диапазона, вполне по-божески. Если новая сумма получилась выше среднерыночной за аналогичные условия - можно и нужно дополнительно обсудить это с собственником либо съехать (но тут еще вопрос издержек на это мероприятие). А так, это же не социальное жилье, все цены диктует рынок. Претензии к общему уровню инфляции более уместны.20
Анастасия КЭммм ну так цены растут, цены на ремонт квартиры растут. Если арендодатель не будет повышать ценник - то потом ушатанную после жильцов квартиру он будет ремонтировать уже в убыток, ему это зачем? И блин заглядывать в чужой карман говоря - у него еще две квартиры, чо он? - вообще вас не красит72
Анастасия КЛюбимицаФортуны, вы в этой квартире оказываете услуги вашим клиентам? Так вообще нужно радоваться что экономите на аренде помещения под бизнес, там и аренда существенно выше и коммуналка по более высоким тарифам была бы83
ЕвгенийПростите, Вы наверное недавно из Норвегии приехали с инфляцией менее 2%. Если нет, то Вы не забудьте добавить в список: - тарифы ЖКХ - проезд в транспорте - цены в магазинах - налоги и квазиналоги - 100500 остального Согласитесь было бы странно при росте всего (наблюдаемая инфляция за прошлый год около 16%) именно собственники квартир не стали бы это делать. И я так понимаю Вы на работе каждый год просите понизить себе зарплату?47
ИгорьЛюбимицаФортуны, ну так поднимайте цены на ваши услуги. В чём вопрос-то? А по поводу инфляции, то это вопрос явно не по адресу, у нас другие "умные" люди её обеспечивают54
МаксимусЛюбимицаФортуны, наверно лучше не вступать в деловые отношения с родственниками и знакомыми.89
Чебурек ЕнджоерМолитесь, чтобы государство не начало регулировать ещё и это. Потому что тогда будет не 10% в год, а 200% сразу. Надо будет и в реестре зарегистрироваться (куда же без него), и налоги заплатить, и кассовый аппарат поставить, и мониторинг вас обеспечить, и инструктаж по технике безопасности провести и миллион всего ещё.91
ShotFГосрегулирование цен это очень плохая идея. Тут же образуется черный рынок и цены либо станут ещё выше чем были, либо квартиру будет просто невозможно снять, ни за какие деньги.30
Хз хзЛюбимицаФортуны, а как вы хотите? Арендодатель сдаёт квартиру, чтоб получать за это деньги, это источник дохода, расходы увеличиваются — нужно увеличивать и доходы. Вам нужно все бесплатно и на золотом блюдечке? Или из-за того, что вам не хватает средств, не значит, что цены не должны расти. А как жить, когда стоимость проезда на треть поднялась, на продукты, на бензин?.. Попробуйте свои доходы увеличивать, а не ныть о росте чужого заработка30
user3431948ЛюбимицаФортуны, арендовать квартиру по договору. В договоре прописывать максимальный процент, на который может вырасти арендная плата в год, например 10 или 15%62
ЛюбимицаФортуныЧебурек, это да…3
Анастасия КЛюбимицаФортуны, пока вы будете все сваливать на внешние обстоятельства («повезло», «Слава Богу») - ничего не изменится в вашей жизни44
Анастасия КЛюбимицаФортуны, видите и опять у вас фокус на внешние обстоятельства - «дайте денег» С фига ли вам или кому-то еще кто-то из дать должен? Пойдите и заработайте. Как уже заработали на имеющуюся у вас квартиру28
Рецессивная ГомозиготаА в магазинах не бесит поднятие цен на 30% при официальной инфляции меньше 10%?27
ZERTEXЛюбимицаФортуны, У себя дома, в Воронеже (или устьурюпинксе и тд)104
lalalaЛюбимицаФортуны, Люди, сдающие квартиру, НЕ богатеют. Они лишь возвращаются к тому же уровню комфорта, когда повышают цены. Так как от роста расходов они, по сути, при том же уровне дохода обеднели.25
Анастасия Кlalala, это само собой Но автор не может знать откуда квартиры у ее арендодателя Однако она уверена что ему просто повезло Он не пахал, не зарабатывал на них, не вкладывал сил А просто - повезло27
Никитаuser3431948, в примере автора увеличение арендной платы даже меньше 10% в год.66
ninarozdЛюбимицаФортуны, купите себе квартиру — посмотрите, насколько это «бесплатно».31
ДенисМаксимус, вот самое плохое, какие то денежные дела с родственниками и друзьями. В 99% случаев, разругаетесь по итогу:)30
Осока ШелестящаяАноним, не стоит забывать и про налоги государству, и вынужденный простой, и замену мебели дополнительно к ремонту. Да, много чего, что не учитывает клиент. Все дорожает. Согласна с Вами.64
Вячеслав ЗайковЛюбимицаФортуны, а не кажется ли автору, что он не тем задаёт этот вопрос? Это явно не проблема арендодателя. А ему как жить, вы об этом не задумывались? И да, не нравится аренда - купите собственное жилье, тогда никому платить не придется.47
VmV13ЛюбимицаФортуны, вы не повышаете своим жильцам - это ваш выбор и это ваши убытки в виде недополученного дохода из-за вашего решения сдавать существенно ниже рынка30
GrigoriyЛюбимицаФортуны, арендодатели отказывали себе, квартиры покупали что б вас субсидировать? там итак доходность дай бог 3 -4 процента, за вычетом всех издержек47
Имя фамилияЛюбимицаФортуны, вот именно. Как жить когда всё дорожает. Мы свои квартиры заработали. И это важный источник дохода. А вы - заработайте свою27
Его СвятейшествоEvgeny, купи свою квартиру и сдавай бесплатно всем желающим. Не вижу проблемы. Будь хорошим для всех кроме себя и своей семьи.55
Оксанаuser1459287, почему з/ п не повышаются пропорционально?7
Оксанаninarozd, коммунальные, кстати, арендаторы оплачивают. Остались одни продукты и проезд.4
ninarozdОксана, ваши оплачивают все? Мои нет, я была добрая и тарифы УК 5 лет назад не заложила, как отопление и кап ремонт.5
Оксанаninarozd, это как сам решишь. Кто-то включает полностью всё, кто- то только счетчики. Моя знакомая просто озвучивает конечную сумму( коммуналка+ аренда), из этой суммы сама выделяет и оплачивает квитанции.0
Veter stranstvijОксана, в нормальных конторах повышают.6
Lil Kamelionninarozd, так коммуналку арендаторы платят1
ninarozdLil, и кап. ремонт? и тарифы УК? Платят, как договоритесь. В Москве раньше в основном только по счетчикам платили.0
Lil Kamelionninarozd, ну мы не в Москве. Коммуналку платим полностью и капремонт и тарифы УК. И меняли счетчики за свой счет, и кран поменяли, и белили стены в санузле, кстати скоро опять пора.1
VeleskaShotF, прежде всего это повлечет снижение предложения, везде где есть такая регуляция, очереди на аренду и кастинг арендаторов. Автор со своим доходом от репетиторства, в этих условиях даже комнату бы не нашла.1
Max BarsukОксана, об этом не арендодатель должен переживать7
Сжигатель труповАнастасия, ну что вы в уши то ссыте, какой в жопу ремонт, когда хата будет ушатана до нежилого состояния, то собственник тупо сольёт её следующему счастливому владельцу, возьмёт новострой в ипотеку и вот уже там сделает ремонт чтоб сдать хату за миллион рублей в месяц0
Оксана Исмаиловаuser1459287, пусть поднимается, на % по инфляции, согласна. Но у меня хоз.квартиры на 30% !!!поднимает последние 2года.1