Насколько правомерно требование УК оплачивать замену батарей за свой счет?

УК жилищник пояснила, что замена производится за свой счёт (покупка батарей со всеми дол. принадлежностями) и 10 000 за установку. Стояк в доме общий. Насколько это правомерно, если платим все услуги за жкх и кап. ремонт? Насколько известно стояк со всеми батареями являются одной единой конструкцией на сновании ст.133 НЕДЕЛИМЫЕ ВЕЩИ ГК РФ батареи и вся система отопления признаётся неделимой вещью, т.е. составляет единое целое. Поэтому такая конструкция обогревает весь дом и, значит, является общим имуществом, что подтверждается определением Верховного Суда РФ №КАС09-547.