Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Как снять с себя ответственность за чужие долги за ЖКУ?

10

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Хотела спросить совета у знающих людей, возможно, специалистов.

Я прописана в московской квартире, в которой не жила с 2014 года (доказательства у меня есть — справка из школы, колледжа и договор с местом работы, документы временной регистрации в Беларуси). Переехали мы в РБ в 2014, когда я ещё была несовершеннолетней.

В 2025 году (я стала совершеннолетней) я приехала в Москву погостить у друзей и узнала, что у московской квартиры (моей единственной точки прописки) долги за ЖКУ. Я переехала в Москву, что бы попытаться уладить это дело.

У квартиры 2 собственника: моя мать и ее бывший сожитель. Мать без прописки сейчас находится в Беларуси и ни за что платить не собирается. Ее бывший сожитель находится в Москве и как я поняла, так же ни за что не платит.

В квартире прописана моя несовершеннолетняя сестра (имеет двойное гражданство и прописку также в Беларуси) и совершеннолетний брат (который никогда в этой квартире не проживал, но прописан там), мать, не бывший сожитель и я.

Мне постоянно приходят письма о исполнительных делах, которые на меня заводят. Мне заблокировали единственную банковскую карту (для стипендии). Я поступила здесь в колледж на очную форму и постоянного дохода не имею, только стипендию 1000 руб. в месяц.

Какое-то время я пыталась погасить пришедший мне на госуслуги долг в 63 тысячи, снизила его до 50 и 31.01.2026 года мне приходит второе исполнительное производства уже на 160 тысяч, и карту блокируют.

Как мне справиться с этой ситуацией? У меня нет столько денег, да и в квартире я не живу. Дом, в котором прописка, под снос, дают жилье по реновации, но я ни в чем не могу разобраться…

Сейчас живу у постороннего по сути человека и надо бы съезжать, но где мне взять деньги на съём, когда у меня такие долги? Должна ли я платить?

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

  • НикитаНаписано, что у квартиры есть два собственника, значит, это не социальный найм. Бремя содержания жилья лежит на собственниках жилья. Надо понять, на каком основании возникают исполнительные делопроизводства. Если они есть, значит есть или решение суда, или судебный приказ. Если судебный приказ, надо его отменять и идти в суд. Если было решение суда — истребовать документы и изучить их.4
  • А- лисаУ квартиры 2 собственника: моя мать и ее бывший сожитель. Мать без прописки сейчас находится в Беларуси и ни за что платить не собирается. Ее бывший сожитель находится в Москве и как я поняла, так же ни за что не платит. —————— Я не поняла, зарегистрирована куча народа, а кто проживает ? Квартиру можно сдавать. Возьмите у матери доверенность и займитесь доказыванием : кто кому собственник. Разделите лицевые счета..Вы когда- нибудь станете наследницей или московская квартира вам не интересна?2
  • ВишнёвыйА-, в квартире никто не живёт, уже давно. Там отключен газ, свет, горячая вода. Сдавать ее не вариант, так как дом уже под снос, да и на квартире арест. Даже если бы этого не было - квартира в ужасном состоянии, мать никаких доверенность давать мне не хочет. Сказала, что ей эти проблемы не нужны и на контакт не идёт.0
  • ВишнёвыйМожно, это моя единственная прописка, мне некуда выписываться(0
  • ВишнёвыйНикита, в канцелярии вчера не приняли мои документы, сказали, что не по форме написано. Я переписала их. На меня оформлено 2 исполнительных производства, на 50+ Ка и на 160+ка, после второго заблокировали карту. Также весьма черствая женщина из канцелярии пыталась мне доказать, что раз я прописана, то обязана платить по солидарной ответственности. Но я считаюсь бывшим членом семьи и совместного хозяйства не веду0
  • АлексЗдравствуйте! Согласно ст. 31 ЖК РФ, солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) возникает исключительно у дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. Вы не подпадаете под это определение, так как не являетесь членом семьи собственников (матери и её бывшего сожителя) и не проживаете в квартире с 2014 года, что подтверждается документальными доказательствами (справками из учебных заведений, трудовым договором и документами о временной регистрации в Беларуси). Прописка создаёт опровержимую презумпцию проживания, которую ваши доказательства полностью опровергают (Постановление Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017, п. 29). Судебная практика (в том числе определения ВС РФ) освобождает от солидарной ответственности лиц с доказанным отсутствием фактического проживания свыше 3 лет.2
  • А- лисаДом под снос - это неплохо. Матери предложат отдельное жилье, т к с тем мужиком они не семья... Я бы на вашем месте детально проработала этот вопрос. Но если с матерью проблемные отношения, это тупик. А если обратиться в суд с заявлением о неправомерном начислении ЖКХ платежей и ходатайствовать об истребовании документов в судебном порядке ? Зайдите на сайт районного суда по месту нахождения имущества, вбейте свою фамилию и почитайте решение суда. Если это судебный приказ ( на сайте приставов будут его реквизиты) вы имеете право с ним ознакомиться.1
  • ВишнёвыйА-, отдельное жилье по реновации уже предложили. Несмотря на то, что с сожителем они давно не пересекались, одна квартира на двух собственников. Чтобы вступить хоть в какие-то права владения, матери нужно приехать в Москву и подписать бумаги. А ей как бы все равно, если можно так выразиться. Да и долги никуда не исчезнут, даже несмотря на то, что дом снесут0
  • ВишнёвыйАлекс, спасибо!0
Сообщество