Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Точно нет: 7 причин не ставить забор вокруг многоквар­тирного дома

Аргументы читателей
110
Точно нет: 7 причин не ставить забор вокруг многоквар­тирного дома
Аватар автора

Ольга Гиткович

собирала аргументы

Страница автора

Собственники дома могут ограничить доступ на территорию своего двора.

Но это не всегда защищает от воров и маргиналов. А жителей близлежащих домов заборы часто раздражают тем, что мешают сократить путь до остановки или магазина. Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, почему им не нравятся ограждения.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции

Причина № 1

Закрытые дворы приходится обходить

Аватар автора

Наиль Серазетдинов

возмущается

Страница автора

Люди всю жизнь ходят от своего дома к остановке общественного транспорта или магазинам, а тут какие‑то умники поставят забор — и обходи его за километр потом, мучайся.

Чаще всего бывает так. Не было дома — был некий пятачок незанятой земли, через который все всегда ходили. Потом туда воткнули дом и огородили его, перекрыв проход.

Аватар автора

Roman

часто упирается в забор

Страница автора

Пожилым людям или слишком законопослушным пройти бы как ближе — огороженный двор им на фиг не сдался. Но заборы существенно удлиняют маршрут. Особенно бесит, когда прошел половину пути и уперся в уродский забор без калиток — топай назад или болгарку с собой таскай.

Причина № 2

Попасть домой сложно, если забыть ключ или код от домофона

Аватар автора

Павел Кочетков

злорадствует

Страница автора

Забавно бывает смотреть на счастливых жителей зазаборных территорий, когда они торопятся домой, а калитка не открывается. Или карточку забыл. Поделом.

Аватар автора

Dark Victor

с трудом попадает во двор

Страница автора

Закрытый двор и закрытый подъезд. Как оказывается, закрытый для меня, собственника.

Неоднократно видел курьеров и других людей, не относящихся к жильцам. Они спокойно заходили во двор и подъезд, набирая некий код на домофоне. Я, проживающий постоянно, его не знаю.

Ключ не предусмотрен. Часть калиток открывается через приложение, но если я иду без смартфона, иногда приходится обходить забор. При этом посторонние в курсе кода и с такой проблемой не сталкиваются.

Бесят не заборы, а дурачье, которое их планирует и ставит оборудование, ограничивающее передвижение разве что самих жильцов.

Рассылка Т—Ж о дизайне и недвижимости
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Причина № 3

Ограждения мешают любоваться соседскими дворами

Аватар автора

Олег

призывает оставаться людьми

Страница автора

Во дворах пакостит один из ста. От него, по сути, и закрываются заборами и шлагбаумами. Но они ограничивают остальные 99 человек. Это неправильно. Не по‑людски.

В деревнях заборы ставят от домашней скотины. А мы — люди. Я тоже хочу ходить по своему городу без заборов и любоваться цветами, которые другие добрые люди посадили.

Аватар автора

Ирина Королева

любит гулять дворами

Страница автора

Заборы меня люто бесят. Я против них. Городская среда — не пригород с частными участками, она должна быть открытой и доступной.

Не понимаю, почему во дворы сталинских высоток я могу спокойно пройти, погулять там цивильно, полюбоваться и уйти, а пиковские человейники обнесли половину города страшными заборами. Посижу я во дворе на лавке со стаканом кофе и пойду дальше. В чем проблема?

Причина № 4

Экстренным службам может быть сложно подъехать к дому

Аватар автора

Юлия Ненахова

была очевидцем

Страница автора

Однажды в доме рядом с нами загорелась квартира на 15‑м этаже. Там кругом заборы. Приехали пожарные, а подъехать не могли. Итог: выгорели две квартиры, пока им открыли.

Аватар автора

Angelocheck Light

обеспокоена

Страница автора

Для личной безопасности уж лучше усадьбой обзавестись. Но когда это человейник, огражденный со всех сторон, это чревато. Скорая часто не может проехать, пожарные, мусорщики.

Причина № 5

Заборы создают ложное чувство защищенности

Аватар автора

Roman

не видит преграды для маргиналов

Страница автора

Иллюзия безопасности эти ваши заборы‑шлагбаумы. Даже если лень перелезать будет, я пройду с кем‑то из жильцов или вслед за машиной — благо в таких человейниках постоянный трафик, ждать долго не надо. Ни жильцы, ни консьержки не помнят тысячи людей, живущих в одном доме. Жильцы, устанавливающие заборы, только бездельников из работников управляющей компании кормят.

Аватар автора

Ирина Королева

бывает в гостях

Страница автора

Моя подруга живет в одном из пиковских домов. Я была у нее в гостях. Безопасность — чистая иллюзия. Да, двор аккуратный и чистый, но жители сами вытаптывают газоны и портят растения. Закладчики резким рывком сдергивают с магнита металлическую калитку, также дергают дверь подъезда и проникают в дом. В подъездах ночуют бездомные. Кто не дергает дверь, легко и просто вторым проходит за жильцом или курьером.

Аватар автора

Тамми

живет за забором

Страница автора

Забор не снижает следующие риски:

  1. Странный дядя вытащил половой орган на детской площадке.
  2. Пьяные подростки «неизвестно откуда» задирают девочку‑подростка.
  3. Закладчик заложил что‑то среди клумб.
  4. Собачница пробежала с песиком и не убрала.
  5. Чувак припарковался, перекрыв вход в подъезд.

Все эти действия чаще совершают «респектабельные» соседи и прочие хорошие парни. Я уже молчу про то, что получить доступ во двор — раз плюнуть, можно просто пройти за кем‑то. Риски снижают охранник и камеры во дворе — вот это, да, работает.

Маргиналам не нужно лезть через забор. Они с высокой долей вероятности могут жить в ЖК или вполне законно оказаться внутри. Особенно те, кто не убирает за своими собаками. Говорю как человек, который живет в ЖК с забором, охраной и камерами: забор не спасает от «подарков» на дорожках.

К тому же московские и питерские ЖК — это несколько высоток. В каждом доме живет много людей. Плюс родственники, друзья, курьеры, уборщицы, репетиторы и иные контакты, у которых есть доступ внутрь. Это частная территория примерно для 10 тысяч человек. Если приглашенных лично к вам друзей вы можете отбирать, тут вы отбирать никого не можете. Наивно думать, что среди тысяч людей все приличные, а вокруг — сплошные маргиналы, норовящие воспользоваться вашим двором.

Причина № 6

Оградить территорию пытаются излишне тревожные люди

Аватар автора

Александр

против нагнетания

Страница автора

В моем понимании забор создает границы для общения и дискомфорт. Дети не могут поиграть сначала в одном дворе, потом в другом. Ты сам не можешь погулять где хочешь.

Все обосновывают установку забора страхом, и выходит, что мы живем в ожидании какого-то ужаса. У нас каждый — закладчик, человек с алкогольной зависимостью или потенциальный бездомный.

Аватар автора

Zapal

разбирается в психологии

Страница автора

Я думаю, любовь к заборам идет от внутреннего беспокойства и тревожности. Она не решает никаких проблем, кроме психологических.

Причина № 7

Жильцы огражденных дворов часто пользуются чужой территорией

Аватар автора

Борисыч

возмущен

Страница автора

Те, кто за загородкой, почему-то пользуются усилиями других людей, проходя, проезжая и объезжая пробки по чужим дворам и нагло гуляя там же.

Аватар автора

Ирина Королева

понимает недовольство соседей

Страница автора

Моя подруга живет в одном из пиковских домов. Дом построен внутри старого фонда. В 70-е квартиры там получала профессура МЭИ, то есть контингент не маргинальный. Подруга говорит, что ее двор закрыт, а до метро они ходят через чужой неогороженный — свой обходить лень.

Конечно же, соседи возмущены. Жители закрытого двора за собачками убирать не хотят и выгуливают их за своим забором, во дворе соседей, машины бросают там же. По логике вещей, сидите в своих закрытых дворах, не пользуйтесь инфраструктурой и благами соседей, а то как‑то не очень красиво получается.

Ольга ГитковичКакая инициатива соседей вам не понравилась? Поделитесь своей историей в комментариях:
  • ПавелЗабор в России больше, чем забор. Это скрепа! Стана заборов.11
  • СнусмумрикСтрана заборов. Забор у дома, забор у работы, забор на кладбище.50
  • Уже где-то писал. Если забор вокруг многоквартирного дома ограничивает удобные маршруты людям, то подобное не считаю правильным. Если это шлагбаумы для предотвращения внутридомового проезда и особенно парковки посторонним, то это норм.19
  • ЕленаВокруг дома, где я живу, стоит забор. Много лет назад мы все на него скидывались.от забора масса положительных результатов. 1. Маргиналов у нас нет и во дворе они находиться не смогут благодаря охране и камерам. 2. У каждой машины свое пронумерованные место. Только у нас ломается шлагбаум, как двор полон чужих машин. 3. Наш двор не подходит никоим образом под сокращение дороги, тк стоит между дорог. Соответственно, жалоб не поступало. 4. Во дворе стоит современный детский и спортивный комплекс. Наш двор выиграл, скажем так, очередь на его установку. 5. Мы, соседи, ощущаем себя отдельным дружелюбным сообществом. Чужих узнаем, своих всех знаем. 6. Мы не все одинаковые. За состоянием двора, в том числе, за клумбами, за которыми мы ухаживает, следят все неравнодушные. Не было бы забора, пусть, состоящего из прутьев, давно выкопали бы нашу красоту и переломали бы сортовую сирень и кустарники. 7. Забор охраняет детей от выбегания на дороги. Ещё много плюсов)32
  • Жора ШкиперВсякий раз мне странно, что почти не упоминаются дети и детские площадки. Если по итогам первой четверти 21 века все дети сидят дома с телефонами и уже не гуляют, тогда ладно, вопросов нет. Если все-таки гуляют, давайте посмотрим. Вот вы огородились забором, у вас закрытая детская площадка. Кто на ней гуляет - несколько детей из вашего дома, которые не всегда даже пересекаются друг с другом? Я не только о дошкольниках, но и о младших школьниках: в нормальной ситуации они тоже тусят на детских площадках. Детям надо как-то общаться, пересекаться с детьми из других компаний, учиться устанавливать социальные связи, ссориться, мириться, вот это все. Куда им пойти - в другой закрытый двор или в открытый двор, где жильцы на вас ругаются, мол, идите на свою территорию? Получается, забор - чтобы было тихо, никто не просочился, чтобы спокойно отдыхать после стрессовой работы и вырастить новое поколение разобщенных людей?28
  • AlexanderВот вам прямые последствия открытия закрытого двора. -- В новостройке закрыли двор решением ОСС. -- Из-за выставленного сервитута на время ремонтов, двор на год для транзитного прохода-проезда обязали быть открытым -- через неделю шесть из восьми лавочек сломаны, две из 4 урн сломаны, детскую площадку заняли маргиналы, залётные собачники не убрали за животными (не убрали бы на газоне или под деревом, плохо но хрен бы с ним, но на детской площадке с резиновым покрытием это жесть) открыть дверь курьерам или дать временный одноразовый код или впустить любого посетителя или себя без ключа можно через приложение в 3 клика.13
  • СогласенНиколай, считай что угодно в современных мкд земля под домом собственность жильцов мкд и люди за нее платят ежемесячно. (Уборка, полив, ремонт все это ложится на жильцов этого мкд).1
  • СогласенЖора, да. Общаться будут в соцсетях и на переменках.2
  • ВеленаА что, туда еще вход через приложение???))) Во дела)) А тут люди орут, как быть, всем надо уже смартфоны...Да тебя без смартфона домой не пустят)) Напротив дом 70х годов постройки, ноль проблем в этом доме. Потому, вероятно, что там уже одни пенсионеры практически живут. Лечиться людям пора давным- давно...А не приложения для хождения в туалет ставить. И да- Виктору. Попробуйте код СПРОСИТЬ) Говорят, это работает)12
  • user6296553Согласен, несогласен0
  • A_TЯ не против декоративных ограждений без закрытых дверей. Например живые изгороди и ограждения от проезжей дороги15
  • МиленаЗастройщики продают квартиры в домах с опцией "закрытый двор без а/м", это указано в ДДУ, т. е. если для кого-то эта опция лишняя, он может просто выбрать другой ЖК.5
  • МетриПоказательно, что против заборов за редким исключением высказались те, у кого их нет)))) Особенно повеселил сверхразум, который код узнать не может. Так-то да, забор не огородит от маргиналов полностью, но существенно уменьшит их количество, плюс любители пошастать пусть шастают в другое место.16
  • DariPlay, ну хз, у меня двор без забора, и ничего не сломано и не разрушено. Да, шумные подростки иногда под окнами проходят, но это не такая большая беда. Да и они и с забором бы проходили бы, если б хотели, вслед за кем-то в открытую калитку9
  • DariМилена, а что "выбирать" тем, кто в этом района живет 10-20 лет, а потом ему поперек дороги, ведущей к важным местам, ставят забор?)9
  • МиленаDari, можете еще наставить мне дизлайков, но обе моих квартиры именно в домах с закрытой территорией без а/м. Я не хотела, чтобы в этих дворах стояли а/м, хоть собственников, хоть кого еще, и чтобы там были посторонние. Эта опция изначальна от застройщиков. В спб, например, много домов в старом фонде, кто поставил себе не только шлагбаум, но и закрыл вход во двор-колодец воротами/калиткой. Лично я с пониманием отношусь к тому, что собственники квартир хотят сделать свою жизнь безопаснее и не желают видеть посторонних и чужие а/м в своем дворе.7
  • Виктор ДорнНиколай, а если твоему соседу удобно слушать музыку громко по ночам?)0
  • Николай ТрояновЖиву в безавтомобильном огороженном дворе, и мне очень нравится. Забор он не про глобальную безопасность, кому надо, тот, действительно, зайдет с "траффиком". Он про спокойствие тишину и комфорт жильцов. Без забора через двор бы шла тропинка до остановки, с забором она огибает дом с фасада (+20 метров пути) Без забора двор усрали бы собачники, "с забором" даже "свои" снаружи ходят. С забором я могу 7 летнего сына отпустить погулять одного или с братом, а также выходят другие дети, т.к. во дворе тихо и каждый "левый" персонаж как на ладони, без забора это не реально. По итогу с забором во дворе моего дома тишь гладь благодать, хотя пройти может любой желающий "с траффиком ", без забора это было бы адовая муравьиная тропа. Дом имеет сквозные подъезды так что курьеры и прочие доставщики ходят прекрасно с фасада. Во дворе только "свои", туда действительно хочется выйти, и там жильцы дома реально могут отдохнуть от суеты города. Без забора это все, Увы, было бы нереально. Может некорректное сравнение: "заборная архитектура" местами не очень красива, действительно, местами её проектировали реально идиоты, но вот унитаз в ванной, не думаю что вызывает у вас какие то возвышенные эстетические чувства, хотя без него ваша квартирка прямо упадет и в стоимости и в качестве предоставляемого уровня жизни. Вот и забор в МКД точно так же, выполняет свою специфическую миссию.7
  • Павел НиконовМилена, пожалуйста, никогда не делайте заказов онлайн еды или товаров.8
  • Funny DayА я предпочитаю сидеть у себя на лавочке за забором и любоваться тем как семьи, купившие дом через дорогу без своего двора, ломятся к нам, но их не пропускает охрана. В нашем комплексе отличнейшая детская площадка (в детстве я бы и мечтать не посмел о таком, особенно о батутах), жители не боятся оставлять велосипеды непристегнутыми на велостоянках, на спортивной площадке весь инвентарь на месте, рокетки от тенниса не исчезают и всегда на месте. Насчёт спецслужб им всегда оперативно открывает ворота охрана... И помогает эвакуировать жильцов, которые по какой то причине не услышали противопожарку... И таки да...Я плачУ за это из собственного кармана. С какого перепугу я должен создавать удобства кому-то за бесплатно? У нас не элитное жилье, но хочется жить нормально, а не как во многих окружающих ЖК где машины гоняют по двору, маргиналы орут по ночам на скамейках и наркоманы ломают все до чего могут дотянуться руки...26
  • Эгэин Айлбибековтолько под домом и 5 метров от стены. Всё, что дальше — земля города5
  • АлександрНиколай, еще одна интересная позиция, в частности по собачникам, срать снаружи. Внутри тишь да гладь, гадить будем у других.17
  • Zapal"Без забора двор усрали бы собачники, "с забором" даже "свои" снаружи ходят" Николай, я так понимаю ходят они в соседние дворы без заборов вот оказывается кто эти маргиналы и собачники которые появляются сразу при открытии двора19
  • МиленаМаксим, важен не только двор без а/м, но и посторонних людей. Во дворе - ландшафтный дизайн, хорошая детская площадка, тренажёры. ЖКУ выше, чем в других домах, т. к. за растениями требуется уход, оборудование требует амортизации, ЧОП с лицензией тоже небесплатен. Объясните, пожалуйста, зачем там посторонние люди?9
  • Алекс Б.Александр, жил в открытом дворе - постоянно какие-то маргиналы и бомжи заходили гадили, офисные работники используют двор как парковку, на ребенка в любой момент может выехать машина. Сейчас живу в закрытом дворе: никаких разбитых бутылок и мусора не валяется, бомжи не ночуют на лавочках, никто не паркуется во дворе и не создаёт опасные ситуации для детей.9
  • СнусмумрикМетри, как будто алкаши и маргиналы не могут жить в ЖК с забором и тусить там же.6
  • Алена ТитоваСнусмумрик,необходимость двух последних видов заборов очевидна, а вот в многоквартирных домах эти ограждения явно лишние. Я сама оказалась перед фактом, когда очень умные соседи проголосовали за установку ограждения. Мы не являемся проходной территорией, и не нарушаем ничьих прав. Зато мучаемся теперь сами. Вместо двух дверей, теперь нужно открывать три. Особенно это "удобно" когда в руках по 2-3 пакета...8
  • СнусмумрикАлена, мне не очевидно, на кладбище зачем? Если кто-то захочет на могиле потоптаться - он и так потопчется, забор не преграда, они там обычно низкие. В офисах у меня везде была охрана на входе + электронный пропуск, на въезде шлагбаум, зачем забор в этом случае - тоже не особо понятно.5
  • Ирина ПанушкинаЯ бы не отказалась от забора. Уворачиваться от безумных велокурьеров уже надоело. Они уже целую трассу проделали прямо перед подъездами. +машины стоят с работающими моторами, прячутся от платной парковки и ждут своих хозяев из жк 👇 Рядом ЖК Бизнес-класса. Забор, ворота, охрана. Ходят там только свои. Курьеров пускают только пешком. Двор без машин - все под землёй. Красота. А вот в Подмосковье на другой квартире тоже дом - один - за забором. Забор и шлагбаум защищает только от автомобилей и то иногда пристраиваются сзади. А так проходной двор. Про пиковские кварталы ничего не знаю. В страшном сне мне только приснится, что я там буду жить. Лучше в доме у леса.5
  • Алена ТитоваСнусмумрик, погодите, а шлагбаум на вашей работе стоял посреди ничего? То есть просто будка охраны и шлагбаум? Прямо Ворота в пустыню Египта получается:)1
  • Петр СергиенкоАлена, поддержу вопрос предыдущего комментатора: зачем оградки на кладбищах?2
  • Дарья ВолковаУ нас забор и двор без машин, летом дети носятся и до 12, и до 2. Хоть ради этого стоит ставить забор. У нас не валяется мусор, подстрижена трава, всё аккуратно и относительно безопасно, если что случилось, то есть камеры. С чего вдруг я должна платить за ремонт и благоустройство, а пользоваться им будут другие?Рядом сквер и площадка и там вечно что-то сломано. Так никаких денег не хватит. То что нужно обходить не аргумент, вы же дома обходите, а не в подъезд ломитесь, чтобы пройти быстрее насквозь. Обзору 2.5 метра забора не мешает и мешать не может, это совсем уже сову на глобус натянули.12
  • КошатницаПетр, чтоб застолбить место, на случай если ещё один родственник преставится. Чтоб левых рядом не похоронили1
  • Алена ТитоваПетр, вы про оградки? Или про забор кладбища? Я не знаю как и где, у нас в Екб кладбища обнесены высокими бетонными заборами. Как раз от копателей и прочих странных личностей, промышляющих по ночам1
  • ЮлияАлена, шлагбаум – чтобы чужие машины не занимали территорию. А чтобы не додумались парковаться на газон, можно высадить деревья или высокие кусты. Всяко лучше, чем понаставить железок)2
  • ЮлияЖора, насчет детских площадок не все так однозначно. В моем районе (брежневской постройки) могу вспомнить как минимум две площадки, сплошь огражденных забором. А все потому, что территория дома выходит прямо на дорогу, где машины ездят постоянно. Так что тут без ограждения реально никак.5
  • Камран МирзоевЖиву в клубном доме, с закрытым двором, рядом с метро, в Москве. У нас двор без машин, (паркинг под двором) чистый и уютный, с кустами и деревьями. Все дворы рядом с шлагбаумами, но без заборов. Рядом есть сквер, есть площадка для собак. И рядом же есть хостел для доставщиков. Очень доволен тем, что наш двор закрыт. Иначе он был бы загажен.6
  • МиленаDari, разница, например, между штампованными и литыми дисками для Вас тоже неочевидна? Или между АКМ и АК-12? Если Вам непонятны лексические значения некоторых слов - воспользуйтесь толковым словарем русского языка.5
  • МиленаDari, менталитет "местных жителей" из хруща отличается от менталитета "местных жителей" из бизнес-класса. Представьте себе, а вот в моем закрытом дворе никто ничего не топчет и не портит. Бытие определяет сознание)5
  • МиленаСнусмумрик, а что алкаши и маргиналы могут себе позволить квартиры от 30 млн.?3
  • СнусмумрикМилена, заборы стоят только у домов с квартирами по 30+ млн? Все отписавшиеся ниже купили квартиры за 30+ млн? Откуда эта цифра вообще?2
  • СнусмумрикАлена, зеленые полосы с газоном выше уровня дороги, на въезде для авто шлагбаум. Очевидно, что он не для людей стоял0
  • Andrewuser6317435, а как Вы планируете воспользоваться помощью других людей при отсутствии забора в данном случае? При пожаре в доме, огороженным забором, дежурный сотрудник ЧОП открывает ворота и спецтехника свободно заезжает на эту территорию. При этом охранник в течение дня мониторит, чтобы проезд к воротам был всегда свободен с внешней стороны, а с внутренней он свободен априори, т.к. он закрыт от машин.6
  • МиленаСнусмумрик, в моем ЖК в Спб стоимость квартир стартует с этой цифры, вот откуда, наличие забора закреплено в ДДУ.2
  • ElleВиктор, после 23.00 это незаконно. Один звонок в полицию - и вопрос закрыт. Штраф за это никто не отменял.1
  • СнусмумрикМилена, вы же в курсе про существование вторички и ЖК пониже уровнем? В моем прошлом доме (с забором!) у метро стоимость квартир начинается от 11 млн.0
  • Петр СергиенкоКошатница, а какая разница кого похоронят рядом?1
  • КошатницаПетр, покойнику - никакой разницы, а тем, кто будет навещать усопших и прибираться на могиле будет удобнее, когда все лежат рядом, чтоб не искать всех по кладбищу, не тратить лишнее время. И + можно поставить общий пямятник. Один мемориал даже из двух могил быстрее прибрать, чем бегать по разным местам + с каждым усопшим надо побыть ментально, а не просто прийти убраться.0
  • СогласенЭгэин, это в старых домах в современных весь квадрат собственность жильцов МКД. Ябы может и рад отказаться но увы. Так что я за забор чтобы левые тела не ходили/лежали на той земле которую мне навязали и за которую МЫ платим и облагораживают наши работяги из УК.0
  • Елена ВотчинскаяАлена, хорошо Вы его разоблачили! 😄0
Сообщество