Как оспорить заве­щание на квартиру

Часто наследники считают, что все имущество достанется им. Но когда родственник умирает, внезапно всплывает завещание.

Оно может изменить расстановку сил, и дорогостоящее имущество, например квартира, достается кому-то одному или вообще чужому человеку. При определенных обстоятельствах есть шанс оспорить такое завещание. Расскажу, в каких ситуациях это возможно и какие понадобятся аргументы.

Определение и законы. После смерти собственника имущество переходит к наследникам. Если человек хочет оставить все кому-то одному или распределить между наследниками не поровну, он может составить завещание  . В статье я буду называть завещателей в том числе гражданами, но без привязки к гражданству РФ. Завещать имущество или принять наследство в России может и иностранец.

Завещание — односторонняя сделка. Это означает, что человек распределяет имущество по своему усмотрению и не спрашивает согласия наследников. Наследодатель может вообще никому не сообщать о том, что составил завещание.

Завещание — это не единственный способ распорядиться имуществом. Вместо него можно заключать наследственный договор, а супруги могут составить совместное завещание.

В наследственном договоре, в отличие от завещания, активно участвуют наследники. Наследодатель предлагает им заключить договор: они получат определенное имущество после его смерти, но при этом должны выполнить ряд условий.

Супруги в совместном завещании могут завещать имущество кому угодно, разделить доли между наследниками, решить, что будет с имуществом, если муж или жена умрет, и так далее. Если супруги разведутся, завещание теряет силу. Каждый может изменить завещание в любое время.

Все эти завещательные распоряжения далее по тексту я буду называть завещанием, так как правила оспаривания для них одинаковые.

Правила, по которым гражданин должен совершить завещание. Их несколько:

1. Завещание можно совершить только лично. Нельзя написать завещание или заключить наследственный договор по доверенности. Совместное завещание оформляют оба супруга лично.
2. Завещание должен подписать полностью дееспособный человек.
3. Завещание нужно составить письменно и удостоверить у нотариуса либо у другого лица, которое вправе это сделать  . Подробности расскажу ниже.
4. Человек должен распоряжаться только собственным имуществом. Нельзя завещать квартиру, которая находится в государственной или муниципальной собственности, даже если гражданин прожил в ней всю жизнь. Но можно завещать квартиру, на которую пока только оформляют документы о праве собственности.
5. Человек может завещать свое имущество любым лицам, не только родственникам, может определить для наследников любые доли  .
6. Завещание можно отменить или изменить в любое время после составления. При этом согласие наследников на это получать не нужно  .

Правило об обязательной доле в наследстве. Есть лица, которые независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону  . К ним относятся:

1. Несовершеннолетние и совершеннолетние, но нетрудоспособные дети наследодателя.
2. Нетрудоспособные супруг и родители.
3. Нетрудоспособные иждивенцы — наследники первой-шестой очередей, если не менее года до смерти наследодатель их содержал, и любые другие люди, которые проживали вместе с наследодателем на его иждивении.

Правило о полной дееспособности. Дееспособность — это способность гражданина своими действиями получать и реализовывать права, исполнять обязанности. Полная дееспособность наступает в 18 лет  .

Дееспособность завещателя проверяет нотариус, когда утверждает завещание  . Он изучает представленные гражданином документы, беседует с завещателем, задает вопросы о наследниках и имуществе. Если, по оценке нотариуса, человек ведет себя неадекватно и не понимает значения своих действий, тот вправе отказать в удостоверении завещания.

Иногда люди решают срочно распорядиться имуществом на случай смерти. Например, человек в больнице и ему предстоит сложная операция или он в экспедиции и происходит что-то, что угрожает его жизни.

В ситуациях из таблицы завещание может заверить не нотариус, но оно будет приравнено к нотариально заверенному  .

В чрезвычайных ситуациях, когда поблизости нет перечисленных лиц и нотариуса, гражданин в присутствии двух свидетелей может составить и подписать завещание. Если чрезвычайная ситуация закончилась и завещатель остался жив, документ действителен в течение месяца  .

Таким образом, завещание законное, если его:

• заверил нотариус;
• заверили другие уполномоченные лица в обстоятельствах, которые предусмотрены законом;
• письменно составил завещатель при двух свидетелях в чрезвычайной ситуации.

Завещанием не являются обещания подарить, завещать, переписать квартиру, простые письменные распоряжения. Предъявить их, чтобы получить наследство, нельзя.

Завещанием не являются обещания подарить, завещать, переписать квартиру, простые письменные распоряжения. Предъявить их, чтобы получить наследство, нельзя.

Закон не устанавливает срок давности завещания. Дееспособный гражданин может составить документ в любой момент и всю жизнь его не переписывать.

Завещатель может в любое время изменить или отменить завещание. При этом не обязан извещать будущих наследников или объяснять причины своего решения  .

Единственная ситуация, когда завещание перестает действовать, даже если наследодатель его специально не отменяет, — это новое завещание. Последующее отменяет прежнее полностью или частично — это зависит от распоряжений в новом завещании.

Права и обязанности по завещанию возникают только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя  . Тогда документ можно в том числе оспорить  .

Завещания оспариваются в одном порядке. Не имеет значения, что достается наследникам: квартиры, дачи, автомобили, деньги, ценные бумаги или драгоценности. Если есть основания, можно оспорить любое завещание, в том числе на квартиру. Решение по этим спорам принимает суд.

Оспорить в суде завещание может тот, чьи права или законные интересы нарушены документом. Часто это наследники по закону  .

Завещание могут оспорить дети, родители, супруги, нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники, которые по закону могли бы получить долю. Они могут заявлять претензии, если недовольны долей имущества, которая им досталась. А могут оспаривать завещание, по которому их лишили наследства.

Гражданин может завещать свое имущество не родственнику, а постороннему человеку. Если выполнить правило об обязательной доле в наследстве, то завещатель может распорядиться своим имуществом как угодно, в том числе завещать его третьему лицу. Но такое третье лицо — не наследник по закону — оспаривать волю завещателя не может.

Еще не могут оспаривать завещание третьи лица, права и интересы которых завещание не задевает, но они считают, что завещание не соответствует принципам справедливости или другим ценностям. Например, не может оспорить завещание подруга женщины, которую, по мнению приятельницы, несправедливо оставили без наследства.

По разным основаниям завещание можно признать ничтожной или оспоримой сделкой.

Ничтожное завещание — это такое, которое недействительно с момента, когда его составили.

Завещание ничтожно, если:

• завещатель был недееспособным;
• завещание совершено через представителя;
• завещание совершено двумя или более гражданами;
• завещание совершено не в письменной форме или не удостоверено;
• завещание совершено без присутствия свидетелей в чрезвычайной ситуации, когда невозможно обратиться к нотариусу.

Такое завещание можно оспорить в течение трех лет со дня, когда открыто наследство.

Оспоримое завещание — это такое, которое недействительным признает суд при наличии достаточных оснований.

Суд может принять решение о недействительности завещания, если, например:

• не установлено, что завещание составлено в условиях действия чрезвычайных обстоятельств  ;
• при составлении, подписании и удостоверении завещания у нотариуса присутствовал в качестве свидетеля наследник, в пользу которого сделано завещание, его супруг, родители или дети  ;
• завещание составлено с нарушениями;
• в завещании есть недостатки, которые искажают волеизъявление завещателя.

Например, завещателя обманули или ему угрожали, когда он составлял завещание. Такой документ оспаривается в течение года со дня, когда человек узнал или должен был узнать, что у него есть основания оспорить завещание.

Разберу подробнее основания, по которым можно признать завещание недействительным.

Завещатель был недееспособным. Недееспособные граждане обычно не составляют завещания по своей инициативе. Поэтому, если суд сталкивается с оспариванием завещания по этому основанию, скорее всего, речь идет о том, что недобросовестные люди пытаются получить квартиру в наследство. Для этого они уговаривают пожилых людей с тяжелыми заболеваниями написать завещание.

Завещание подделали. Завещатель обязательно подписывает завещание. Есть случаи, когда суды рассматривают дела о подделке документа.

Завещание совершили под принуждением, из-за угрозы или обмана. В подобных делах сложно доказать принуждение или обман, так как проблемы с завещанием начинаются только после смерти наследодателя.

Другой пример от Мосгорсуда.

Не выделили обязательную долю. Иногда правило о выделении обязательной части наследства становится сюрпризом для наследников по завещанию.

Завещание не соответствует требованиям законодательства. Завещатель должен совершить завещание лично и подписать его в присутствии нотариуса. Если документ составили в чрезвычайной ситуации или в обстоятельствах, когда невозможно привлечь к процедуре нотариуса, также необходимо соблюдать требования к оформлению. Завещание должно быть тайным, третьи лица не должны его разглашать без согласия завещателя.

Еще одно дело, которое рассматривал Верховный суд, касалось тайны завещания.

Наследник пропустил срок вступления в наследство. Наследник может не знать о том, что открылось наследство. Или у него не было возможности вступить в наследство в установленный законом срок. Тут может возникнуть конфликт с другими претендентами на имущество наследодателя и необходимость обращаться в суд.

Суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим наследство фактически — в случаях, когда он не обращался к нотариусу  . Для этого наследник должен обратиться в суд с соответствующим заявлением  .

Суд восстановит срок, если наследник:

1. Не знал и не мог знать об открытии наследства.
2. Пропустил срок принятия наследства по уважительным причинам и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали.

Расскажу на примере из судебной практики.

Но суды могут и отказать в восстановлении срока о принятии наследства. Например, если человек не знал о смерти наследодателя, потому что не общался с ним. Мы рассказывали такую историю: мужчина не общался с отцом и работал в другом городе. Папа тяжело болел, помогала ему только сестра — тетя мужчины. Когда отец умер, мужчина даже не узнал об этом. А спустя полгода выяснилось, что квартира перешла по наследству тете как наследнице второй очереди.

Мужчина обратился в суд и пытался доказать, что тетя специально не сообщила ему о смерти отца, чтобы оформить квартиру на себя. Но суд объяснения мужчины не убедили: никто не мешал сыну поддерживать отношения с папой, интересоваться его судьбой и состоянием здоровья. Если бы он делал это, то мог и должен был знать о смерти отца.

Наследник может принять наследство после истечения срока и без обращения в суд, но при одном условии. Остальные наследники, которые приняли наследство, должны дать на это письменное согласие в присутствии нотариуса. После этого нотариус аннулирует свидетельства о праве на наследство и выдаст новые.

От наследника скрыли смерть наследодателя. Наследник может не заявить о своих правах на наследство, так как не знал о смерти завещателя. Иногда родственники умершего специально скрывают такую информацию.

По закону нотариус обязан уведомить наследников об открытии наследства по известным ему адресам места жительства или работы  . Еще он может дать объявление в СМИ.

Закон не предусмотрел, в каком СМИ нотариус должен дать объявление. Непонятно, где нотариус возьмет данные о местонахождении наследников. Поэтому эти обязанности нотариусы порой не выполняют по объяснимым причинам.

Нашли еще одно завещание. Гражданин свободен распоряжаться своим имуществом — в любой момент при жизни он может отменить завещание или переписать его. При этом он не обязан оповещать наследников. Бывают ситуации, когда один человек оставил несколько завещаний.

Действующее завещание — то, что датировано самой поздней датой по отношению к другим имеющимся завещаниям гражданина.

Наследника по завещанию признали недостойным. Есть граждане, которые не наследуют по завещанию или по закону даже в ситуации, когда имеют право на обязательную долю в наследстве  . Другие наследники могут отстранить их от наследства, если подадут иск в суд  или предъявят требования нотариусу.

Если недостойный наследник получил имущество по наследству, он обязан его вернуть.

Нельзя оспорить завещание до тех пор, пока наследство не открылось, то есть до смерти наследодателя  .

Если требование о недействительности завещания предъявлено до открытия наследства, суд не примет заявление. Если заявление приняли — прекратит производство по делу.

Наследники, которых не устраивает ситуация с завещанием и распределением имущества, должны обратиться в суд с требованием признать завещание недействительным.

К кому предъявлять иск. Иск о признании завещания недействительным нужно предъявлять к указанным в нем наследникам. А об отмене — к нотариусу, который его заверил.

Если оспаривают завещание на недвижимость, в некоторых ситуациях иск нужно предъявлять к департаментам имущества. Например, если есть споры о принадлежности имущества и праве собственности на квартиру завещателя.

Нотариусов, которые удостоверяли завещание, обычно привлекают в суд в качестве третьих лиц. Но иногда они могут быть ответчиками: если есть основания полагать, что нарушен порядок составления завещания.

Сроки для оспаривания завещания. Завещание является сделкой, хоть и односторонней. Поэтому оспаривать его следует в сроки, в которые оспаривают сделки  .

При этом сроки зависят от того, какой сделкой признают завещание: ничтожной или оспоримой.

Куда подавать иск. Иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика  .

Если при оспаривании завещания истец заявляет также требования о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество, иск рассматривается судом по месту нахождения объектов недвижимости.

Если оспаривают действия нотариуса по удостоверению завещания, иск следует подавать в районный суд по месту нахождения нотариуса  .

Если есть спор по поводу заверения завещания в лечебных учреждениях, воинских частях, местах лишения свободы, то заявление в суд подают по месту их нахождения. Если есть вопросы к капитану судна, заверившему завещание, то иск нужно подавать в суд по месту порта приписки судна.

Как составить исковое заявление. Исковое заявление должно быть письменным  .

Иск нужно начинать с вводной части: в какой суд, от кого, к кому подаете и есть ли у требований стоимость. Нужно указать свои данные и данные об ответчике — те, что вам известны: ФИО, дату и место рождения, паспортные данные или серию и номер водительского удостоверения, ИНН или СНИЛС, адрес места жительства или пребывания  .

Если иск подает представитель истца, нужно указать его ФИО или наименование, ИНН или СНИЛС — для физического лица, — адрес для направления судебных повесток.

Затем нужно изложить мотивировочную часть иска. Ее можно поделить на подразделы:

• описать обстоятельства дела в хронологической последовательности;
• рассказать о ваших доводах по существу спора со ссылками на закон, который должен применить суд, чтобы удовлетворить ваши требования.

В конце иска — просительная часть, где нужно сформулировать все требования и указать список приложений. Копии документов, которые вы подаете в суд, должны быть заверены подписью истца. Если документов мало, достаточно просто расписаться на каждом из них, поставить дату и написать «копия верна». Если документов много, можно их сшить, наклеить бумажку и расписаться на ней под фразой «копия верна».

Доказательства. Чтобы завещание признали недействительным, мало понятий истца о справедливости и морали. Он должен предъявить доказательства, в том числе документы:

1. Справки и медзаключения о признании наследодателя недееспособным.
2. Экспертные заключения о подделке подписи на завещании или ходатайство о назначении судом экспертизы.
3. Документы, подтверждающие родство с наследодателем.
4. Другие документы, на основании которых можно утверждать, что завещание недействительно.

Госпошлина и расходы. Госпошлина за подачу иска об оспаривании завещания — 3000 ₽  . Услуги юриста и расходы на подготовку к судебному делу оплачивает истец, но он вправе заявить требование о возмещении расходов, если выиграет спор  .

Сроки рассмотрения дела. До истечения двух месяцев со дня поступления иска  .

Чаще всего завещания оспаривают в суде, ссылаясь на недееспособность завещателя.

Истец в таком споре должен доказать, что наследодатель не отдавал отчета в своих действиях. Это можно подтвердить:

1. Справками из психоневрологического диспансера о состоянии здоровья наследодателя или о его нахождении на учете у психиатра.
2. Заключениями врача-психиатра о состоянии здоровья гражданина.
3. Выпиской из амбулаторной карты.
4. Другими медицинскими документами о состоянии здоровья гражданина, в котором он не мог в полной мере осознавать последствия своих действий или руководить ими.

Бывают случаи, когда завещатель приходит к нотариусу со справкой о своем психическом здоровье, оформляет завещание, нотариус удостоверяет дееспособность. После смерти завещателя родственники заявляют, что наследодатель был невменяемым и не мог оформить завещание в здравом уме. В этом случае можно провести посмертную экспертизу. Ее назначает суд, или родственники заранее обращаются к специалистам.

Эксперты делают вывод о дееспособности завещателя в момент удостоверения завещания на основании представленных им документов. Еще они выслушивают свидетельские показания.

Экспертиза не всегда дает однозначный ответ. Истцу придется готовиться к судебному заседанию, чтобы убедить судью в своей правоте.

Завещание, которое признали недействительным, не имеет юридических последствий с того момента, когда оно совершено, а не с даты, когда решение суда вступило в законную силу.

Суд признает завещание недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены завещанием.

Когда суд примет решение в пользу истца, он восстановит то положение, которое было до нарушения права.

Если имущество по недействительному завещанию попало к другому лицу, собственник вправе истребовать его или запросить компенсацию стоимости  .

Суд может признать завещание недействительным, если его неправильно оформили. В этом случае право собственности, которое перешло по завещанию, прекращается и в наследство вступают наследники по закону.

1. Убедитесь, что вы вправе претендовать на наследство по закону.
2. Выясните, завещание ничтожное или оспоримое. Это зависит от основания, по которому вы собираетесь его отменить, и влияет на срок, в течение которого нужно подать иск.
3. Учитывайте сроки, когда вы должны подать иск в суд. Для ничтожного завещания это три года со дня, когда открыто наследство. Для оспоримого — год со дня, когда вы узнали о том, что у вас есть основания его оспорить.
4. Если вы пропустили срок вступления в наследство, докажите в суде, что вы не знали об открытии наследства или у вас были уважительные причины для пропуска срока, а когда причины отпали, вы обратились в суд в течение шести месяцев.
5. Соберите письменные доказательства, на которые будете ссылаться в суде, чтобы подтвердить свое право на наследство.
6. Составьте письменное исковое заявление.
7. Выясните, в какой суд подавать иск. Чаще всего это место, где проживает ответчик.
8. Уплатите госпошлину и предъявите иск в суд.