Как ИП купить квартиру для перепродажи?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Уважаемые юристы, бухгалтеры или предприниматели имеющие опыт в перепродаже (жилой!) недвижимости, вопрос к вам. Я ИП на УСН (доходы минус расходы), хочу официально заниматься перепродажей жилой недвижимости. Собственно отсюда вытекает достаточно много вопросов, а именно:
1. Как ИП должен быть указан в договоре купли-продажи.
2. Как могут или должны производиться расчеты с продавцом (физ. лицом), с расчетного счета ИП, наличными или с обычного банковского счета.
2.1. Если расчеты происходят с расчетного счета ИП, то как это корректно и безопасно для обеих сторон произвести
3. В дальнейшем при продаже необходим ли кассовый аппарат для выдачи чека будущему покупателю.
4. Как можно легально и честно уменьшить налог за продажу (стоимость покупки квартиры + стоимость ремонтных работ+?)
5. Когда необходимо оплатить налог, сразу, по факту продажи квартиры, раз в квартал или раз в год?
6. Наверное последний вопрос — Если ИП продает свою собственную квартиру, которую приобретал до открытия деятельности как он должен оплатить налог на доход в таком случае, как физлицо или как ИП?
Спасибо всем неравнодушным за ответы.
