Как из двушки 60 м² сделать функциональную трешку с кухней-гостиной
Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции
Мы живем с мужем и четырехлетней дочкой в двухкомнатной квартире 60,8 м² без учета балкона. Недавно выделили дочке маленькую комнату под детскую, обошлись без грандиозного ремонта. Думали, что в ближайшее время возьмем квартиру побольше, но цены на жилье к этому не располагают.
В связи с этим подумываем, как бы перепланировать то, что есть:
- спальню 25 м² разделить на две комнаты — спальню и детскую;
- маленькую комнату объединить с кухней и сделать кухню-гостиную;
- ванную комнату разделить на ванную и туалет.
При такой планировке меня беспокоит отсутствие места для хранения одежды. Сейчас в спальне у нас встроенный шкаф во всю стену, в основном все там. При разделении комнаты на две вряд ли останется место для него.
В нашей квартире не очень функциональный вытянутый коридор — можно ли в него как-то вместить гардеробную хотя бы для верхней одежды?
Еще из нюансов: на кухне висит газовый котел, перемещать его можно, но только по той же стене. Несущая стена только в спальне.
Перепланировки такого рода обязательно нужно согласовывать. Основное правило: нельзя располагать санузлы над комнатами и кухнями, зоной для готовки в гостиной-столовой. Кухню тоже нельзя передвигать так, чтобы она оказалась над жилыми помещениями соседей.
Поэтому очень важно понимать не только ваш исходный план квартиры, но и то, какие планировки у соседей выше и ниже. Их можно увидеть в выписке ЕГРН с поэтажными планами.
Попробую предложить идеи без дополнительных отверстий в несущих стенах, по максимуму используя коридор для создания необходимых зон хранения. Учитывая ваши пожелания, предлагаю два варианта.
Первый вариант
У входной двери выделяем зону раздевалки быстрого доступа. Закрепляем на стене зеркало и узкие обувницы до 18 см глубиной. Вешаем несколько крючков для верхней одежды. Чтобы было удобно собираться, разместите на стене откидные сиденья.
В этом варианте выделяем уборную у входа. Это удобно для разграничения приватной и публичной зон квартиры. Очень актуально с маленькими детьми. Ширина помещения должна быть минимум 900 мм, глубина — около 1 500 мм. В уборной делаем полочки для хранения туалетной бумаги, бытовой химии и скрытый доступ к стоякам. Можно дополнить помещение микромойкой для рук.
В коридоре делаем кладовку для долговременного хранения верхней одежды и сезонной обуви. Поскольку это не мокрое помещение, немного расширяем его относительно старого коридора в сторону гостиной. Оптимальная ширина — от 1 200 мм для размещения стандартной системы хранения, глубина — 550 мм, проход рядом — 650 мм. Если использовать кладовку не для вещей на рейлингах и вешалках, глубина системы хранения может быть 350—400 мм.
Вход на кухню — по диагонали, чтобы сохранить максимальный размер кухонного гарнитура. Здесь поставим две колонны: с СВЧ, духовым шкафом, встроенным холодильником. В эту композицию встанет и посудомоечная машина.
Чтобы соблюсти требования по размещению газового оборудования, отделяем гостиную от кухни сдвижной перегородкой с плотным притвором. Чтобы сохранить объем пространства и света, выбирайте перегородку со стеклянными элементами или целиком из стекла.
Сюда будет кстати раздвижной стол, за который сядет большое число гостей. В сложенном состоянии он примерно 1 400 × 700 мм.
Газовый котел оставляем на прежнем месте. Конфорки можно оставить газовыми или сделать электрическими. Но если дом старый, второй вариант придется согласовать. Обычно пакет документов собирает компания по согласованию перепланировки. Выделенную мощность электроэнергии на квартиру на текущий момент можно узнать в ресурсоснабжающей организации или управляющей компании дома.
В зоне гостиной вдоль окна ставим большой диван длиной до 2,6 м. Напротив — зона хранения, телевизор или экран с проектором. Когда будете делать перегородку, не забудьте про дополнительное усиление и закладные элементы для навесного тяжелого телевизора и крепления мебели. От несущей стены отступаем минимум 900 мм, чтобы было удобно проходить и заносить мебель в спальню.
В основную ванную комнату поставим унитаз на инсталляции, тумбу с раковиной 1 000 мм, ванну 1 700 × 800 мм, шкаф для полотенец и нательного белья. В его нижней секции предлагаю поставить корзину для сбора грязного белья. Стиральную и сушильную машины спрячем в колонне за сдвижной дверцей.
Многих может смутить унитаз напротив двери, особенно учитывая, что его можно увидеть из гостиной. Но это компромисс в пользу функциональности: если мы сдвинем дверь туда, где не видно диван, придется уменьшать кладовую. А если поменяем местами тумбу с раковиной и унитаз — сделаем нефункциональной смежную нишу. Даже если установим в ней хранение со стороны спальной комнаты.
Поскольку запрос был на функциональную организацию пространства, считаю такое расположение сантехнических приборов оптимальным.
Две спальни появятся на месте большой комнаты. Разделяем дальнюю комнату на две с помощью г-образной стены, не забывая про отступы для дверной коробки и наличников. Лучше запросить замеры в компании, в которой вы будете покупать двери, потому что технические особенности у разных дверей могут различаться.
Тамбур у спальни родителей можно использовать для хранения или небольшого рабочего уголка. Ниша с хранением на техническом плане БТИ будет отдельным помещением с названием «хозяйственный шкаф», так как делать жилую зону под санузлом соседей нельзя.
Ширина помещения получается примерно 3 м. Этого достаточно для двуспальной кровати со спальным местом 1 600 × 2 000 мм, прикроватных тумб и штор вдоль стены с окном. Напротив кровати — платяной шкаф шириной 2 400 мм и глубиной 600 мм. Его можно заменить на неглубокий с полками или мебельную композицию с телевизором и хранением в выдвижных комодах. Тогда габариты комнаты можно немного уменьшить и сделать детскую чуть больше.
Детскую комнату делаем у большого окна и выхода на балкон. Я не знаю, холодный у вас балкон или нет, поэтому не затрагивала его в планировке. Предлагаю у стены, смежной с родительской спальней, поставить большую односпальную кровать со спальным местом 900 × 2 000 мм. Систему хранения и стол для творчества расположим вдоль левой стены.
Второй вариант
Тут похожая организация пространства, но с некоторыми важными различиями.
У входа делаем зону гардеробной быстрого доступа перед дверью с зеркалом, консолью для ключей, мелочей и телефонов. Обувница — в нише, рядом формируем кладовую-гардеробную долговременного хранения. Треугольный участок там используем для полок.
Вход на кухню, как и в первом варианте, делаем по диагонали, чтобы не уменьшать кухонный гарнитур. Но нишу для техники формируем иначе: отдельно — встроенный холодильник, отдельно — колонна с СВЧ и микроволновой печью, между ними — небольшая треугольная колонна с полочками.
Гостиную выровняем по несущей стене. У окна — мягкая зона с диванами 1 400 × 1 500 мм или креслами. Телевизор или экран закрепляем на несущей стене — таким образом, его можно будет смотреть из кухни. Между диванной группой встанет кофейный столик. У возводимой перегородки можно установить комоды с выдвижными ящиками, пианино или книжные стеллажи в зависимости от увлечений и нужд хозяев квартиры.
На месте бывшего коридора обустраиваем уборную с унитазом на инсталляции и умывальником в неглубокой тумбе 700 × 350 мм. Над унитазом — шкаф с хранением бытовых принадлежностей, химии, запасов туалетной бумаги.
Основная ванная комната похожа на предыдущий вариант с различием в том, что стиральная и сушильная машины стоят не в колонне, а линейно. В этом случае их придется приподнять над полом на 250—400 мм, чтобы унитаз не мешал открываться дверям этих приборов.
В спальне родителей сохраняются габариты из первого варианта. Но предлагаю поставить кровать иначе и вход в комнату сделать с торца.
Рабочее место отделяем сдвижными перегородками. Эта зона может быть макияжной. Если постоянно работаете из дома, сделайте приток воздуха и вытяжку в этом закутке.
Детская комната идентична первому варианту.
