Познакомьтесь: alena_lanskaya, которая выиграла 50 судебных дел и научилась тратить деньги

Продолжаем рубрику «Познакомьтесь», и в новом выпуске узнаем больше о жизни читательницы, которая уже пять лет делится мудростью в Сообществе.

Бухгалтер, дизайнер, борец за справедливость — это все alena_lanskaya. Она очень много успевает и с головой погружается в каждое новое увлечение. Кажется, что это какая-то суперсила. А вот как обстоят дела на самом деле — передаем слово читательнице.

Вне Т⁠—⁠Ж я разносторонняя личность. Последние пять лет меня характеризуют активная гражданская позиция, сноуборд и мои домашние любимцы — кот и собака.

Я родилась в Сибири, но, когда мне было 11 лет, моя семья переехала в Подмосковье. Детство запомнилось разным: суровой сибирской зимой, длинными школьными днями и обязательными занятиями музыкой. Родители мечтали, чтобы в доме был музыкант, поэтому я пошла в музыкальную школу по классу виолончели. Жутко не любила ее, каждый урок был для меня борьбой. К концу обучения я решительно бросила это занятие, чем навсегда закрепила у себя навык «если что-то не приносит пользы и радости, откажись от этого».

Не могу сказать, что моя гражданская позиция проявлялась с детства, она скорее всегда была частью моего характера. Я никогда не была послушным и покладистым ребенком: воевала то с учителями, то с родителями. Ситуация в доме, переезды и необходимость бороться за комфорт и справедливость также сыграли свою роль. Когда видишь, как многое можно изменить, приложив усилия, появляется мотивация действовать дальше.

Мне удается совмещать несколько сфер жизни: работу, суды, личные проекты, время на близких. Но на самом деле это не так, и я часто устаю. В последнее время активно работаю над тем, чтобы найти баланс между всеми обязанностями и временем для себя.

Сейчас я стараюсь фокусироваться только на том, что важно. Возможно, детство с плотным графиком и не слишком любимыми занятиями помогло сформировать эту черту.

Я была замужем 10 лет и развелась. Год спустя начала новые отношения, и недавно мы переехали в мою уже отремонтированную квартиру. В обычной жизни я провожу свободные часы за приятными занятиями. Люблю встречаться с друзьями, гулять с собакой Риком и котом Персиком или просто отдыхать, переключаясь на хобби — интерьерный дизайн. Свободных часов не так уж много: ремонт хотя и завершен, но оставил еще кучу мелочей, которые нужно доделать или докупить.

Также есть дополнительная нагрузка: я состою в инициативной группе дома и много времени отнимает война с аффилированной с застройщиком управляющей компанией за право комфортно жить в доме. Мы боремся, чтобы они исполнили свои обязанности и привели дом в достойное состояние, пока он еще на гарантии застройщика.

В этом году круг моих друзей сильно расширился, и почти все выходные заняты встречами, прогулками и поездками, что тоже может быть выматывающим. Поэтому иногда кажется, что мне нужно свободное время — даже от занятий, которые приносят радость.

Я нашла свое призвание в бухгалтерии. Куда шла — туда и пришла. Сейчас я востребована, работа стабильная, зарплата превышает 250 000 ₽, но мое отношение к профессии изменилось: я от нее устала и давно выгорела. Бухгалтерия — не самая интересная и не самая сложная работа. Я часто говорю, что для меня бухгалтерия — это как читерство. Я могла бы выбрать более сложную профессию, но выбрала эту ради денег.

Раньше перемены обеспечивались сменой компаний и уходом в разные сферы, где появлялось что-то новое. Но на последнем месте работы я застряла на пять лет, и последние два года прошли в постоянной конфронтации с начальницей. При уходе мне прямо сказали, что мне нужно работать самой, а не в подчинении. Это вызвало во мне желание перемен, но теперь я не могу найти мотивацию продолжать строить карьеру в этой сфере.

На мой взгляд, выгорание в профессии бухгалтера неизбежно при таком складе характера, как у меня. И за все время работы я не встречала ни одного бухгалтера, довольного своей работой.

На плаву держит возможность комбинировать бухгалтерию с другими областями: строительным правом, трудовыми спорами, консультациями по гражданскому законодательству. Это помогает мне оставаться мотивированной.

Когда-то давно я обратилась к юристам за помощью. Они пространно объяснили свой план действий, но на моих уточняющих вопросах поплыли. Это заставило меня глубже погрузиться в тему самостоятельно. Тот случай научил меня, что, если хочешь сделать что-то хорошо, лучше взять дело в свои руки.

Приведу пример дела, связанного с моей квартирой. Когда я заключала договор долевого участия, уже понимала, что многие его положения могут быть сомнительными. Некоторые моменты явно противоречили закону — например, условия гарантии на дом, устранения недостатков и уступки прав по договору. Но главным для меня был пункт, который предусматривал, что застройщик не обязан компенсировать разницу, если квартира будет построена с большей или меньшей площадью, чем указано в договоре.

Я подала иск против застройщика сразу после заключения договора, еще до сдачи дома. Судебное разбирательство было не из легких и длилось полтора года. Застройщик упорно дошел до кассации, но в итоге мне удалось оспорить этот пункт и большую часть условий договора, которые не соответствовали законодательству. После этого застройщик был вынужден изменить типовые формы договоров по всем своим ЖК и больше не включать в них этот несправедливый пункт.

Что самое важное — мой суд оказал влияние и на других дольщиков. Впоследствии соседи, узнав о решении, стали использовать результаты моего судебного разбирательства, чтобы отсудить компенсацию за недостающую площадь в своих квартирах в нашем ЖК. Так как застройщик передал почти 99% квартир с уменьшенной площадью, этот прецедент стал важным для многих. Это показывает, как важно не бояться бороться за свои права, даже если кажется, что ситуация безнадежна.

Мое главное увлечение сейчас — дизайн интерьеров. Я уже реализовала несколько проектов: завершила обустройство своей квартиры, помогла соседу с его ремонтом, а сейчас планирую заняться жильем моего партнера.

Это не просто хобби, а сфера, которая меня вдохновляет. В ближайшем году я надеюсь серьезно развиваться в этом направлении. В конечном счете вижу себя на фрилансе с небольшой командой, занимаясь проектами, которые одновременно красивы и функциональны.

Впервые я заинтересовалась дизайном интерьера почти восемь лет назад, еще в период, когда мы с бывшим мужем ждали ключи от нашей первой совместной квартиры. Ожидание затянулось, поэтому у меня было достаточно времени, чтобы изучать чужие проекты, смотреть примеры и вдохновляться.

Нам передали квартиру в отделке white box, и мы кардинально изменили изначальную планировку: объединили кухню с комнатой, два санузла превратили в один, выделили отдельную гардеробную и просторную прихожую. Все решения принимали без помощи дизайнера.

Результат оказался стильным и функциональным. Ремонт остается актуальным даже спустя столько лет, квартира выглядит современно и удобна в быту. Именно в процессе работы над этим проектом я поняла, как сильно мне нравится разрабатывать планировки, продумывать расположение розеток, выбирать мебель и продумывать, как пространство будет использоваться в повседневной жизни.

Когда в 2021 году я купила квартиру в Москве, до сдачи ключей оставалось почти три года. Это время я провела за изучением сотен видео о дизайне интерьеров — как российских, так и зарубежных.

По мере углубления в тему мои взгляды на дизайн постепенно менялись. Сначала мне нравилось буквально все, потом я увлеклась минимализмом. Но спустя время осознала, что, несмотря на эффектность минималистичных интерьеров, в реальной жизни они не подходят для большинства людей.

Минимализм смотрится идеально, но постоянно находиться в таких выхолощенных пространствах с их строгими линиями и пустыми поверхностями сложно: нет места для детей, животных, растений и, главное, для жизни. Сейчас я больше тяготею к интерьерам, которые совмещают эстетику, практичность и уют. Именно такие проекты мне хотелось бы воплощать в будущем.

Кроме разработки визуальной части меня увлекает сам процесс ремонта. Я с удовольствием изучаю технологию укладки пола и возведения стен, прокладки инженерных коммуникаций, требования к уклонам воды и расположению розеток и прочие невидимые глазу стадии ремонта, а также стараюсь учитывать общую эргономику пространства.

Особый интерес у меня вызывает внедрение в быт систем умного дома. В своей квартире я реализовала умный дом от «Яндекса» в паре с Google. Оказалось, что эта система отлично работает в России с голосовыми командами на русском языке. У меня установлены умные выключатели, приборы управления климатом, умные шторы, а также разнообразные датчики: климата, протечек и другие.

Важно, что вся эта система не потребовала огромных затрат или глубоких знаний в программировании. Все оказалось относительно доступным и понятным, а результат превзошел ожидания. Это шаг в сторону будущего, который делает жизнь более современной и функциональной.

Я трачу только 50% зарплаты на жизнь и ипотечные платежи, а оставшееся использую для накоплений и инвестиций. У меня всегда есть сбережения и запасной план. Дополнительный заработок вкладываю в себя, свое удовольствие, незапланированные покупки, отпуск.

У меня есть гугл-табличка со всеми моими доходами и расходами за последние пять лет — вести ее вошло в привычку, как чистить зубы по утрам.

Но так было не всегда. В юности я рано начала работать и никак не могла научиться откладывать деньги. Все свои заработки тратила в первую неделю после зарплаты, пока жила с родителями. Жизнь с ними создавала иллюзию финансовой безопасности, и я не задумывалась о будущем.

Но когда я уехала жить отдельно, все изменилось. Появилось осознание, что мама с папой больше не будут наполнять холодильник, если я все потрачу. Это стало для меня важным толчком.

В нашей семье всегда были кредиты, но не было накоплений. И до сих пор так: мама живет сама и вроде бы что-то откладывает, но если вдруг какая-то проблема, она знает, что я всегда помогу. А брат всю жизнь в долгах.

Теперь, когда я сама ответственна за свои финансы, стараюсь откладывать деньги и планировать расходы. Это стало для меня не только способом обеспечить себя, но и возможностью избежать финансовой нестабильности. Накопления дают уверенность и свободу.

В 2024 году я пересмотрела свой подход к тратам. Раньше мне было стабильно жалко тратить деньги даже на желанные вещи. Я могла долго сомневаться, стоит ли покупать новый телефон, робот-пылесос или что-то еще. После покупки несколько недель могла посматривать на цены и модели, переживая, вдруг я переплатила или есть что-то еще лучше, что можно было бы приобрести за эти деньги.

Но в этом году у меня появилась стабильная подработка. Я занимаюсь юридическими делами для себя и соседей, и ко мне приходят по сарафанному радио. Это принесло мне почти миллион рублей за год. В самом начале я решила: эти деньги буду тратить так, как хочу.

Год произвольных трат свободных денег как будто что-то изменил в моей голове. Я научилась ценить свои достижения и понимать, что деньги — это не просто цифры, а возможность улучшить качество жизни. Теперь я не боюсь тратить на то, что мне действительно нужно или приносит радость. Появилось чувство свободы, которое раньше было недоступно.

Я осознала, что разумные траты могут приносить не только удовольствие, но и вдохновение для дальнейшего роста. Теперь смотрю на свои финансы с другой стороны и понимаю, что важно не только зарабатывать, но и уметь наслаждаться тем, что имеешь.

А если говорить о финансовых целях — я мечтаю купить загородный дом 200 м² для постоянного проживания на участке у леса, где-то вроде Липкинского шоссе, максимально близко к Москве, электромобиль и три квартиры под сдачу, чтобы организовать пассивный доход.

Мое идеальное утро начинается с пробуждения в уютном доме, откуда открывается вид на море. За окном цветут мимозы, воздух свежий и напоенный ароматами весны. Я завариваю чашку крепкого кофе, завтракаю на террасе, наслаждаясь солнечными лучами и звуками волн. Затем собираюсь, сажусь в автомобиль и еду в горы.

Весь день проходит на снежных склонах: катаюсь на сноуборде, наслаждаюсь скоростью, адреналином и ощущением полной свободы. Перерыв на обед делаю в горном кафе, где заказываю что-то горячее, например суп или пасту, и любуюсь видом заснеженных вершин.

К вечеру возвращаюсь домой, чувствую приятную усталость, принимаю горячий душ и переодеваюсь в комфортную одежду. Вместе с любимым мы отправляемся гулять по побережью, наслаждаемся шумом прибоя и теплым морским воздухом. Заканчиваем день ужином в небольшом ресторанчике: выбираем местные блюда, хорошее вино и много разговариваем.

Каждый год я стараюсь устроить себе такие дни в феврале на Красной Поляне — неделю, наполненную морем, горами, сноубордом и неспешным отдыхом. Это мои личные идеальные каникулы, которые помогают восстановить силы и зарядиться энергией.

Любимую книгу выделить не могу, но есть те, к которым я регулярно возвращаюсь. Среди них — «Сто лет одиночества» Габриэля Гарсиа Маркеса, а также старые произведения Сергея Лукьяненко: «Лабиринт отражений», «Холодные берега. Близится утро», «Спектр». Из книг Дмитрия Глуховского* больше всего впечатлило «Будущее».

С любимым фильмом тоже сложно определиться, я всеядна и могу увлечься как сложным артхаусом, так и легким развлекательным кино. Из сериалов с удовольствием пересматриваю «Игру престолов», «Доктора Хауса» и «Черное зеркало».

В Т⁠—⁠Ж я давно: если поднять историю, мой первый комментарий, вероятно, датируется 2019 годом. Узнала о журнале от коллег — сначала только читала, но в какой-то момент не смогла сдержаться и начала комментировать. Раньше была активной пикабушницей, но ушла с ресурса из-за очень конкретной политической повестки, которую они продвигают.

Больше всего мне нравятся авторы и комментаторы, которые пишут про реальные жизненные ситуации и делятся своим опытом, будь то личные финансы, путешествия или сложные юридические вопросы. Особенно ценю тех, кто делает это с юмором и без пафоса. Обращаю внимание на тех, кто делится интересными историями в комментариях, но еще не становился героем материалов. В Сообществе можно найти много необычных и вдохновляющих личностей.

У меня есть ачивка «Рупор Павлы», но я скорее нейтральна к ней. Со многим из того, что она пишет, я не согласна. Честно говоря, когда читаю Т⁠—⁠Ж, редко запоминаю героев — разве что тех, кто вызвал много шума.