Как изменить учетное дело, если военному уже предоставили жилищную субсидию, но еще не выплатили?
Отец заключил контракт в 2004 году. Выслуга лет вместе с командировками в горячие точки — 22—23 года. Семья из четырех человек: он, жена, две дочери под 30 лет. В 2023 году получили решение Росжилкосплекса, где нуждающимися признали только родителей, так как дочери в браке — мужья брали ипотеки до брака.
Сколько времени проходит между постановкой в очередь на субсидию и ее получением? Если мать вступит в наследство на квартиру площадью 42 м² в другом городе, не дождавшись субсидии, ее снимут с очереди?
Если за время ожидания субсидии что-то в семье поменяется, можно будет внести изменения в количество ее членов? Если одна дочь уже в разводе, а у второй брачный договор и ипотечная квартира только на муже, они могут попасть в очередь?
Если их зачислят, но за время ожидания жизненная ситуация поменяется, когда дойдет очередь, дочерям могут отказать?
Между постановкой в очередь и получением денег может пройти много лет — точного срока в законе нет. За это время в семье может многое поменяться: число нуждающихся в жилье домочадцев может стать больше или меньше. Это влияет на размер субсидии, поэтому о таких изменениях нужно сообщать в жилищную комиссию.
Расскажу, как вносят изменения в учетное дело, можно ли добавлять новых членов семьи, как на размер субсидии повлияет вступление в наследство и что будет, если утаить этот факт от жилищной комиссии.
Сколько ждать военной субсидии
Выплаты предоставляют по очереди — важна дата постановки на учет. Точного срока для обеспечения военных жильем в законодательстве нет, но, по статистике, он превышает 6 лет, если субсидию выдают деньгами, и 16 лет, если выделяют жилье.
Если во время ожидания выплаты в семье произошли изменения, которые влияют на размер или возможность получения субсидии, военнослужащий обязан сообщить об этом в жилищную комиссию в пятидневный срок .
В течение максимум 30 рабочих дней комиссия рассмотрит новые данные, проверит документы и сделает запросы в нужные учреждения. Когда примет решение, внесет изменения в учетные данные, откажет в этом либо снимет военнослужащего или члена его семьи с учета .
Военнослужащему сообщат о решении не позднее трех рабочих дней с даты его подписания.
Можно ли добавить детей в учетное дело военного
Чтобы реализовать право на жилищное обеспечение, военнослужащий может получить собственность по договору соцнайма либо субсидию на покупку или строительство жилья .
Площадь недвижимости рассчитают по количеству членов семьи :
- для одинокого военнослужащего — 33 м²;
- для семьи из двух человек — 42 м²;
- для семьи от трех человек — из расчета по 18 м² каждому.
Некоторые категории, например офицеры со званиями от полковника и выше, имеют право на дополнительную площадь .
Сумма субсидии напрямую зависит от числа членов семьи. Право на ее получение возникает, если близкий родственник :
- проживает совместно с военнослужащим;
- признан нуждающимися в жилом помещении — для этого используют учетную норму площади жилого помещения, установленную по месту жительства.
Члены семьи — это жена, муж, родители и дети. Возраст и семейное положение детей не важны. Главное, чтобы близкие родственники жили совместно с военным. Иногда, чтобы это подтвердить, регистрации недостаточно — и тогда для проверки присылают комиссию .
Если дочери живут с отцом и нуждаются в жилье, их можно добавить в учетное дело. Для этого нужно написать заявление и приложить документы, которые доказывают, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Точный список бумаг уточните в местной администрации, так как в каждом регионе он свой.
Окончательно вопрос решает жилищная комиссия. Если она посчитает, что дочери не живут совместно с отцом, не нуждаются в улучшении жилищных условий, или просто откажет по другим основаниям, вы вправе оспорить это решение в суде.
Такие дела рассматривают районные суды по месту нахождения жилищной комиссии. Госпошлина — 3000 ₽ .
Повлияет ли на размер военной субсидии наследство
Если жена унаследует квартиру, она перестанет нуждаться в улучшении жилищных условий и ее исключат из учетных документов на получение жилищной субсидии .
Скрыть факт вступления в наследство не получится. Многие думают, что, если быстро продать или другим способом распорядиться унаследованным жильем и не заявить об этом, ничего страшного не произойдет. Это не так: жилищная комиссия узнает о сделке и такие действия признают намеренным ухудшением жилищных условий .
Повторно добавить супругу в очередь можно будет только через пять лет после продажи квартиры. Если срок выдачи субсидии наступит раньше, ее не учтут в качестве нуждающейся, а значит, и размер выплаты будет меньше.
В такой ситуации нужно решить, что выгоднее: квартира площадью 42 м² в другом городе или стоимость 9 м² в том населенном пункте, где планируете покупать жилье.
Если деньги важнее, нужно исходить из того, что наследник не обязан вступать в наследство. Он может просто не прийти к нотариусу или отказаться от наследства в пользу других наследников. Поскольку квартира в другом городе, речи о фактическом принятии наследства, очевидно, не идет.
Теоретически отказ от наследства могут расценить как намеренное ухудшение жилищных условий. Это некорректно: нельзя отказаться от того, чем еще не владеешь. Но на всякий случай я бы рекомендовал вместо отказа просто не приходить к нотариусу: тогда у комиссии не будет претензий.
Что в итоге
Срок ожидания жилищной субсидии в законе не определен. По статистике, он превышает 6 лет.
Сообщить жилищной комиссии любую информацию, влияющую на размер или возможность получения субсидии, — обязанность человека, который стоит в очереди на нее. Сделать это нужно не позднее пяти дней после того, как появились новые данные.
Дочерей можно добавить в учетное дело как нуждающихся в улучшении жилищных условий членов семьи. Размер субсидии увеличат, если комиссия посчитает, что все требования для этого соблюдены. Неправомерный отказ можно обжаловать.
Квартира в наследство лишит супругу статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий, и размер субсидии снизят. Скрыть вступление в наследство от жилищной комиссии не получится. Если деньги важнее, жене нужно написать отказ или не принимать унаследованную квартиру.
