Мнения
2K

Мнение: платить налоги с аренды жилья — это несправедливо

23

Этот текст раньше был комментарием. Вы тоже можете поделиться своим мнением под любым материалом или написать пост в Сообщество

Аватар автора

Валерий Козлов

возмущен

Страница автора

Я считаю несправедливой идею налога со сдачи внаем своего же имущества — как и налог на это же имущество ежегодно.

Думаю, должен существовать некий этап, день, такая отсечка, перейдя которую государство уже не будет заявлять какие-либо претензии на частное имущество. Да, мне, может, возразят: «А вот гляньте на Америку». А мы что, не в состоянии менять свое же налоговое законодательство и снижать бремя налогов для своих же граждан?

Просто бред какой-то получается. Допустим, я взял кредит на ИЖС  , закупил стройматериалы, в которых уже зашит НДС  . Нанял технику и рабочих, все заплатили свои налоги — с моих же денег, которые я взял у банка в кредит. Далее иду регистрироваться, плачу пошлины и сборы, а это тоже форма налога.

И вот стоит мой дом, такой красивенький, мной полностью оплаченный, а я при решении им как-то воспользоваться — сдать внаем или перепродать — обязан платить еще другие налоги! И так на каждому шагу.

РедакцияЧто думаете? Поделитесь своими аргументами:
  • Yellow-rumped warblerБремя налогов только повышается4
  • zaychiТак это не налог "на аренду", это налог на доходы. Неважно, отчего вы получаете деньги, хоть цветочки у перехода продаете. Заработали? Значит, по закону надо отбашлять государству.16
  • Сергей БочкаревНужно найти грань между коммерческой арендой и арендой личного имущества. Возможно для физ лиц стоит ввести нижнюю границу доходов, до которой налог не берется.2
  • australia adventureВообще забавно, что тот, кто платит за аренду, уже отдал как налог часть своей зарплаты государству. И за аренду он платит от части своей личной чистой суммы. Потом владелец жилья платит свой налог от части чистой суммы клиента. Потом там, где он тратит деньги, например в магазинах, владельцы бизнесов платят налоги от уже минимум два раза общипанных чистых сумм. И так далее до бесконечности денежные массы в человеческом обществе должны стремиться к нулю, теряя свои части после взаимодействия с каждым человеком. Я вот сейчас осознал для себя эти очевидные вещи и прямо завис на пару минут от того, как это много денег и как это отчасти несправедливо 🤔 Получается ты один раз заплатил полноценные налоги со своей зарплаты, но всё, что ты потом раскидал по тратам, рассыпется в свою очередь на чужие налоги (а значит платишь в итоге их всё равно ты в цене продукта). Но разве это нормально платить налоги с частей суммы, от которой налоги были уже заплачены изначально работником при получении зп? И это даже не считая налога на добавленную стоимость 😄10
  • TheHrickoСдавайте за наличку, делов то, договор на 11 месяцев , что как маленькие. Переводы исключите из работы.6
  • Платон ХаксинTheHricko, по фактам1
  • Мама ПапаTheHricko, суть ведь в законности, а не в уходе от налоговой. Вопрос не "как?", а "справедливо ли?"3
  • Мама ПапаНДС вообще можно назвать налогом на воздух - помимо налога на прибыль платится налог на цену товара. Единственный его плюс - раньше было ещё хуже. НДФЛ хотя бы из другой статьи А так - государство, конечно, слишком много хочет и много берёт, но вряд ли с этим получится что-то делать. Так-то налог не на аренду, а на доходы, но участие госа в конкретно этих доходах действительно нулевое и было полностью оплачено до этого, так что было бы только честно эти деньги им не отдавать :)2
  • Ольга романычеваЕсли бы ещё всё налоги шли на хорошее дело, было не так обидно. А вот так как сейчас...3
  • Nikita SЭто всё-таки получение дохода, тут я был бы за порог, до которого налог не взимается. Но задумываюсь про такую несправедливость. Решил стать предпринимателем и открыть свою фирму, продираясь сквозь тернии рынка, не всегда добросовестных контрагентов, кучу проверок и т. д. наконец-то за год получил прибыль, допустим 1 млн. Ура, пора воспользоваться заработанным, но сначала налог на прибыль - 25%, и вот остаётся 750 тыс. Но чтобы их получить ещё заплатим НДФЛ 13% (для начала 13,дальше будет больше) и от 1 млн остаётся 652,5 тыс. Пример несколько простой, режим может быть другой, могут быть другие налоги, сборы, но общий вывод что налоговая нагрузка у нас довольно высокая.2
  • Федор КоноваловТак налог вроде 6% - мне кажется вполне подъёмная цифра для оплаты. Мне кажется, лучше сдавать в белую - в случае чего можно засудить арендатора. Сейчас можно сдавать под ключ с Яндекс арендой0
  • shamanru2000TheHricko, потом эту наличку сложнее легализовать...0
  • Александр КолесниковNikita, налог на прибыль в 25 году не платит ИП0
  • australia adventureИ это не учитывая налоги на прибыль моего работодателя и то, что от него я получаю ничтожный процент от заработанных на мне денег 🙃2
  • Ветер ПровансаЕсли возьму и продам своих лишних вещей на 250+ тысяч в год, то я обязана с этого тоже платить налог (Если вещи находились в собственности менее 3 лет) То есть при покупке этих вещей уже уплатила налог на прибыль и ндс. А теперь приложила усилия чтобы продать и снова обязана платить налог Такая же несправедливость!2
  • FedorВот такая вот она частная собственность. Не отличима от аренды - плати и плати, иначе отберут.2
  • Fet Lainsshamanru2000, с чего это, везде можно платить налом0
  • Fet LainsФедор, да вот только даже эти 6% лягут на арендатора. И зачем их платить, если можно не платить?0
  • МаксимTheHricko, но если договор продлили, то он становится долгосрочным, об этом же КС указывал в 23-П от 2.06.220
  • МаксимNikita, с такой прибылью проще на УСН быть с 6% от дохода или 15% от прибыли.0
  • shamanru2000Fet, ну сколько, ну полтинник, ну сотню, а несколько сотен уже неудобно, а если что-то крупное, там, машину за пару миллионов, уже удобнее перевести, да и проверки таких покупок идут после регистрации....0