В России уменьшили нотариальные расходы на дарение жилья близким родственникам
Президент РФ подписал закон, по которому вдвое снижается госпошлина за услуги нотариуса при оформлении дарения жилья между близкими родственниками.
Закон вступил в силу 23 июля. Расскажу подробнее.
Каких сделок касаются изменения
Всех договоров дарения жилья между близкими родственниками. Таковыми считаются :
- Супруги.
- Родители и дети, в том числе усыновленные.
- Бабушки, дедушки и внуки.
- Братья и сестры, в том числе неполнородные, то есть у которых только общий отец или общая мать.
С 2025 года любой договор дарения, не важно, кто в нем участвует, нужно оформлять у нотариуса. После нотариального удостоверения переход права собственности регистрируют в Росреестре.
Сколько теперь платить нотариусу
Стоимость нотариальных услуг за удостоверение дарения недвижимости складывается из двух частей:
- Госпошлина — 0,5% от кадастровой стоимости жилья, но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽.
- Региональный тариф — стоимость устанавливает регион. Например, в Москве это 7000 ₽, а в Воронежской области — 8000 ₽.
Льгота 50% распространяется только на госпошлину и не касается регионального тарифа.
В пояснительной записке к законопроекту указано, что стоимость нотариальных услуг составляет в среднем 25 000—30 000 ₽.
За удостоверение дарения квартиры в Москве с кадастровой стоимостью 10 000 000 ₽ надо было бы заплатить госпошлину 20 000 ₽, но со скидкой для близких родственников будет 10 000 ₽. При этом региональный тариф не изменится и составит 7000 ₽. Всего — 17 000 ₽, а без скидки было бы 27 000 ₽.
Дополнительно нужно уплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Нотариус обычно сам отправляет туда документы. Госпошлина составляет 4000 ₽, если кадастровая стоимость жилья не превышает 20 000 000 ₽ или не определена. Для этой госпошлины тоже есть льготы, но близкие родственники в список льготников не входят.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
