Росстандарт утвердил гост на отделку квар­тир в новостройках

С 1 марта 2026 года в России заработает гост на отделку квартир в новостройках, сообщил Минстрой.

Национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» вводит единые и понятные критерии для оценки качества отделки новостроек.

Гост утвержден приказом Росстандарта: документ уже числится в каталоге национальных стандартов, но пока не опубликован. По данным Минстроя, для жилых домов введут шесть классов отделки, которые установят предельные отклонения, а также критерии визуальной оценки. Гост регулирует качество оштукатуривания, облицовки, покраски стен и поклейки обоев, устройство потолков и полов.

Первый класс отделки будет означать качество, близкое к идеальному. Шестой — «жить можно».

Предполагается, что стандарт поможет покончить с многочисленными спорами между дольщиками и застройщиками. «Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сказал, что требования стандарта можно включать в договоры. Это означает, что стоимость квартиры будет зависеть от класса отделки: за что дольщик заплатил, то и получил.

12 февраля на совещании в Совете Федерации о проблемах долевого строительства директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко сообщила, что ведомство также готовит законопроект, который закрепит требования к приемщикам квартир. По мнению министерства, такие специалисты должны быть профессионалами. Кроме того, нужно дополнительно урегулировать сроки и порядок судебного обжалования.

С 2026 года правила приемки квартир снова изменились, в Т⁠—⁠Ж есть подробная статья об этом.