Как быть, если один из собственников прошел процедуру банкротства, а теперь участвует в сделке?

Если дольщик продаваемой квартиры стал банкротом 10 месяцев назад, а сейчас участвует в купле-продаже всей квартиры, и эту квартиру покупают с маткапиталом или через ипотеку, могут ли банки не разрешить эту сделку? Или для подстраховки надо оформить долю банкрота по дарственной на другого человека? В этом случае: можно ли оформить долю на мать или лучше НЕ на родственника?