Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Что делать, если арендодатель не дает вывезти имущество?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

С 2017 года я снимала помещение, комнату в коммунальной квартире, был бессрочный договор, по которому арендодатель раз в месяц может приходить в комнату при моем присутствии, зачем непонятно.

Она приходила 1.5 года, мне эти визиты её напрягали, честно, не в коридор, ни на кухне, а в комнате, в моем личном пространстве. Затем арендодатель резко перестала приходить и я деньги за аренду перечисляла на карту ей.

Затем стали неожиданно ломаться замки в комнату, поменяла замок, ключ арендодателю не дала, там ведь было мое имущество, документы и мои произведения — авторские картины, я член Союза художников РФ. Затем опять ломались замки, или дверь была вовсе открытой. Я не раз не могла войти в помещение, замки эти я забрала с собой.

В 2024 году, при притенении мне, что я перевела ей деньги с чужой карты, моего супруга и недоплатив ей, якобы 5 тысяч рублей, она стала меня шантажировать с мужем, угрожать каждый день, не дав нормально мне съехать, не дала время на переезд, разве только неделю! Вскрыла дверь и до сих пор не отдала еи вещи, документы мои, картины.

Обращения в органы ничего не дали, она хозяйка и получается, что хочет, то и делает. Грабеж под руководством МВД, никто до сих пор не ответил!!!!!

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

  • Можно просто ДмитрийЕсли МВД бездействует, обратитесь в прокуратуру. Она вообще не может приходить без вашего ведома в ваше помещение, которое вы арендуете - это незаконно! Как и выселение вас. Какой там грабеж под руководством МВД, нафиг это МВД нужно? Арендатор не такой уже и бесправный. Вы также можете еще у нее спросить и за чеки, похоже, она еще и налоги не платит. Чек вам не выдала - привет. Она должна быть зарегистрирована хотя бы как самозанятый. И не ее дело, с какой карты вы платите. В общем, в этой ситуации, вы ей гораздо больше хлопот можете создать, чем она вам. Особенно, если бы зафиксировали вакт проникновения - обратились бы в полицию, сказали, что обокрали вас. Пока вы арендуете это жилье - оно ваше, это ваше пространство и никто не имеет права туда проникнуть без вашего согласия или разрешения соответствующих органов.3
  • АлексЗдравствуйте! Арендодатель незаконно удерживает ваше имущество, не имея на это законного права, препятствуя вывозу вещей и самовольно вскрыв помещение. Эти действия квалифицируются как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или, при определенных обстоятельствах, кража (ч. 2 ст. 158 УК РФ). Вы вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения (ст. 301, 304 ГК РФ), взыскать его стоимость и убытки (главы 25, 59 ГК РФ) при невозможности возврата, а также компенсацию морального вреда (ст. 151, 1101 ГК РФ). Подайте заявление в полицию по ст. 158, 330 УК РФ с обжалованием отказа по ст. 125 УПК РФ, направьте арендодателю письменную претензию с требованием возврата в 7-10 дней, а затем иск в суд об истребовании имущества, взыскании его стоимости и морального вреда.2
Сообщество