В нашем ЖК есть подземная стоянка. Каждое машино-место — объект недвижимости и находится в собственности владельцев.
Разметка очерчивает границы личного имущества, но некоторые соседи ею пренебрегают и занимают своим авто часть проезда, то есть общедомового имущества. Кто-то занял часть своего места металлическим шкафом-кладовкой — и автомобиль не вмещается в границы разметки. А кто-то просто паркуется как хочет.
Все это доставляет неудобства: тяжело парковаться на свое место, в узких проездах сложно маневрировать и разъезжаться со встречным транспортом.
Как законными методами повлиять на недисциплинированных собственников машино-мест?
На территорию подземной парковки распространяются правила дорожного движения, значит, машины на ней не должны мешать проезду. Поэтому на недисциплинированных собственников можно повлиять с помощью ГИБДД и штрафов за нарушения ПДД.
Какие есть правила парковки в подземном паркинге
Проезды на парковке — общедомовое имущество. Из-за этого жильцы могут считать, что занимать эту территорию допустимо, и паркуются с выездом за границы своего машино-места. Однако закон трактует ситуацию иначе.
Если на въезде на ваш паркинг есть знак 6.4, то по закону это парковка . Неважно, что она находится не на улице, а под домом, — парковка может быть частью строения.
Если знака нет, ваш паркинг — это прилегающая территория . К ней относятся дворы, жилые массивы, АЗС и автостоянки, в том числе подземные, не предназначенные для сквозного проезда транспорта. Дорожными знаками прилегающую территорию не обозначают.
В обоих случаях движение автомобилей на парковке регулируют правила дорожного движения — ПДД. Вы пишете, что соседи загораживают своими машинами проезд и мешают маневрировать, — это нарушение пункта 12.4 ПДД. Он запрещает остановку автомобиля там, где он сделает невозможным движение другого транспорта.
Куда жаловаться на нарушения правил парковки в подземном паркинге
Самый простой способ повлиять на владельца авто, который некорректно паркуется, — позвонить в полицию по номеру 112. Нужно сообщить, что машина мешает проезду и вы просите привлечь водителя к ответственности. Не забудьте представиться и уточнить адрес.
Обычно сотрудники ГИБДД сначала пытаются связаться с нарушителем по телефону. Как правило, владельцы указывают номер при регистрации автомобиля — и он есть в базе данных ГИБДД. Совет сотрудников полиции обычно убедительнее просьбы соседей по паркингу, но если до приезда ГИБДД хозяин не уберет машину, ее могут эвакуировать.
Санкция за такое нарушение — штраф 2 000 ₽ или 3 000 ₽ в Москве и Санкт-Петербурге . Неважно, что авто может не блокировать проезд полностью, а только мешать маневрировать. Накажут за любое нарушение правил парковки, которое создает препятствие для движения.
Что в итоге
ПДД действуют не только на дороге, но и на подземном паркинге — они запрещают препятствовать движению другого транспорта.
Если владелец машино-места заблокировал проезд или его авто мешает маневрировать, вызывайте ГИБДД. Такого водителя могут оштрафовать, а автомобиль — эвакуировать. Перед этим с водителем попробуют связаться по телефону и предложат убрать машину — обычно такой совет от ГИБДД работает.
