Можно ли погасить чужой долг за ЖКУ и после взыскать деньги с собственника через суд?
Племянница прописала меня и моего несовершеннолетнего сына у себя в квартире по договору пользования жилым помещением на пять лет. Через год отношения испортились и она выписала нас через суд.
У нее большой долг за отопление. И сейчас компания требует с меня часть этого долга за период, когда мы были там прописаны. Но мы ни единого дня не жили в той квартире.
Я писала обращение на имя гендиректора компании с просьбой разобраться в ситуации. Прикладывала заявление собственницы квартиры, что она не имеет ко мне претензий и принимает долг в полном объеме. Но юристы компании все равно решили подать в суд на меня тоже.
Надежды, что родственница по доброй воле отдаст мне эти деньги, если я выплачу долг, нет. Как поступить и смогу ли я вернуть деньги через суд?
Нужно изучить договор пользования жилым помещением, на основании которого вы прописывались. В нем не должно быть информации, что вы вселяетесь как члены семьи либо обязуетесь оплачивать жилищно-коммунальные услуги — ЖКУ. О тонкостях я рассказывала в статье «Требуют оплатить долг за коммуналку в съемной квартире после смерти собственницы».
Но даже если вы вселялись как члены семьи племянницы, можете возражать в суде, что на самом деле вы с ребенком к ним не относитесь — и у вас не было общего хозяйства. Долг за ЖКУ в солидарном порядке можно взыскать только с членов семьи .
Коммунальщики в любом случае предъявят долг ко всем прописанным в квартире совершеннолетним. Но если вы посторонние собственнику люди, то обязаны платить только за то, что прописано в договоре. Постарайтесь взять у собственницы заявление об отсутствии претензий к вам: оно защитит от возможных будущих притязаний с ее стороны.
Если внесете деньги в счет долга племянницы за отопление, вернуть их через суд вряд ли получится. Вы не солидарные должники, и порядок регресса применить не выйдет. А если заплатите, зная, что не должны, не сможете забрать деньги и как неосновательное обогащение .
Что еще почитать:
