13.02.26

Я коплю на комнату в коммуналке, чтобы жить в центре Петербурга и любоваться красотой каждый день

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Луна

Страница автора

О себе

Мне 39 лет, работаю в банке в отделе финмониторинга подозрительных операций. На данный момент живу в своей ипотечной квартире на окраине города, но зато в двух минутах ходьбы от Невы. Не очень нравится, что живу слишком далеко от работы, и в целом далеко от цивилизации. До метро тоже 35-40 мин пешком.

Цель

Хочу купить комнату в ухоженной коммуналке на Петроградке или Ваське.

Мечтаю жить в центре, и любоваться этой красотой каждый день.

Ну и мобильность будет, а это важно. Сейчас я трачу около 3 часов в день на дорогу до работы туда-обратно. Рассматриваю комнаты от 3 до 4 млн.

План действий

Начала откладывать по 30 тыс каждый месяц (ежемесячный доход на руки 100 тыс), плюс новогоднюю премию тоже отложу (примерно 150 тыс). За год планирую накопить минимум 500 тыс на ПВ, а года через 1,5-2 можно взять ипотеку. Как раз ключевая ставка понизится, плюс у меня как у работника банка будет более выгодный процент по ипотеке.

Пока накоплено 100 тыс. Но для меня это уже достижение.

Заявки в реалити: коплю на цель. Начните вести блог о том, как откладываете деньги на мечту

Написать

накопления коммуналки

Луна

АннаГотовьте нервную систему к жизни в коммуналке. И молитесь сильно что б соседи попались адекватные. Сама жила в коммуналке несколько лет в Москве, знаю о чем говорю, если что. Слава Богу этот этап пройден. Если нужно какое то стороннее мнение, (наверно для этого здесь и пишут )лучше вложите деньги в новую квартиру с более подходящей вам локацией.14
Донна МА вы жили когда-нибудь в коммуналке? По-моему, это очень плохая идея. Я вот жила и в разных бывала, и хочу сказать, что а) это травмирующий опыт, б) коммуналки -- это не актив, а пассив. Любую дурацкую студию в Мурино вы продадите в два счета, а с коммуналкой будет непросто. Достаточно заселиться алкашам, наркоманам или сумасшедшему -- и ваша чудесная комната с видом на Эрмитаж станет невозможной для жизни, сдачи или продажи. Купите лучше ту же студию, сдайте ее и вторую квартиру и снимите себе нормальное жилье в центре.58
marymaryЭх, вид- это хорошо, но жить с чужими людьми так себе(10
АннаДонна, вы очень точное слово подобрали-травмирующий опыт. Мне лично хочется забыть это как страшный сон. Автор не понимает во что можно вляпаться.27
Сергей СпицынСрочно позовите Товарища Управляющего, того, кто с медведем на аватарке — ему девушка нашлась с вайбом по коммуналке.4
John LockА вы не думали сначала попробовать снять такую комнату и пожить?19
user1009087«комнату в ухоженной коммуналке» Орнула чайкой с этой шутки)18
SPQRКакая бы красота не была видна из окна, все преимущества этого красивого вида никогда не только не перевесят, но даже не сравняются с преимуществами проживания в отдельной квартире. Хочется, конечно, и то и другое, но тут лучше снять соответствующую квартиру, с видом. И копить на свою. Комната в коммуналке - вообще очень плохая мысль.15
OlafMagnusønДонна, всё так .0
ЛунаДонна, да я снимала комнату в коммуналке в центре на Чернышевской и на Ваське. Опыт есть. Причем на Чернышевской была ужасная коммуналка и соседи. А вот Ваську вспоминаю с теплотой. Потом год жила в коммуналке на Софийской, комната была в собственности. Продала, чтоб квартиру купить. Две мои подруги живут в коммуналках в центре, одна снимает, другая купила. При этом квартиру свою продавать не собираюсь, если что-то пойдет не так, буду сдавать комнату. Планирую изначально выбирать квартиру, где сделан ремонт в местах общего пользования. Где собственники вкладываются в квартиру.6
user1009087Луна, я сейчас посмотрела на ЦИАН ради интереса 12 коммуналок в обозначенном вами ценовом диапазоне 3-4 млн. К самим комнатам вопросов нет, там есть из чего повыбирать, а вот места общего пользования абсолютно во всех объявлениях туши свет, бросай гранату. Кмк, найти что-то подходящее по вашему запросу как лотерею выиграть. Надеюсь, что я ошибаюсь.7
Донна МЛуна, с коммуналками основная проблема, на мой взгляд, даже не в местах общего пользования. А во внезапной и непредсказуемой сменяемости жильцов. Моя знакомая так купила комнату чуть ли не на Невском. Соседи были милые, квартира в хорошем состоянии. А потом один из собственников продал комнату психопату. И ей пришлось съехать, и сдать не смогла. В итоге продала с трудом комнату -- и с дисконтом. И это притом, что недвижимость обычно не дешевеет. И вы это никогда не предугадаете.16
dr. AlgorillaЛуна, добрый Вам вечер! Узнаёте это место? Устраивает? Мы с женой посоветовались, и решили осуществить Вашу мечту сразу и бесплатно. Чудеса бывают.2
A_TКупите аппарт. Например, Гороховая.2
ЮлияРасскажу вам об опыте коллеги, вдруг пригодится. Она продала двухкомнатную квартиру на 2-м Муринском и на эти деньги + 2 млн. купила большую однокомнатную (50 метров) на одной из Советских улиц, близко к Суворовскому пр. Квартира с межконатными дверями из массива, дубовым паркетом, настоящим камином и со всей мебелью. Это я к чему: если вы расширитесь и со временем продадите уже двушку, то взять ипотеку на жилье в Центре будет проще.3
Лукьянов ТимурОтличная идея. Не знаю, легко ли найти именно уходенную, от соседей зависит, но свою комнату сделать ухоженной всегда можно. У меня одногоуппница в свое время продала квартиру в Новосибирске и думала что можно купить на эти деньги в Питере. Выбор тогда был по цене между однушкой на окраине города и комнатой в коммуналке в центре. В итоге купила комнату на Рубинштейна. Сама квартира ухоженной не была, но комнату она сделала красиво и уютно. Мы потом часто гостили у неё, пока она не уехала в Испанию на ПМЖ.1
Системный инженерДонна, я жил в коммуналке один студенческий курс, вспоминаю этот период с нервным гоготом) Ну на фиг такое по доброй воле.9
Нежный НоябрьA_T, выглядит как келья монаха 🫣11
A_TНежный, цена гипер низкая, для центра. Единственная такая малышка, 14 кВ. Но это всегда лучше чем коммуналка, есть воя мини кухня и туалет/душ. Стены 1 метр ) я бы выбрала это.2
Alexandra P.Удивительно, насколько разные у людей мечты. Мечтать накопить на комнату в коммуналке — это что-то за гранью моего понимания))11
Aleks AleksСейчас мы продали 3 комнаты в коммуналке, добавили и купили свекрови квартиру. Соседи были чудесные, мужчина вообще не жил, соседка из 7 дней присутствовала 3. Но ухоженные коммуналки понятие относительное, продать её это проблема. Может лучше подкопить и купить узаконенную студию в центре или однушку. А потом соседи очень хорошие могут поменяться, купит неизвестно кто и вы станете заложником ситуации4
ОбезьянаA_T, нифига себе там стены1
Demi CoolОставайтесь в Вашем жилье в двух минутах хотьбы от Невы (что может быть прекрасней!). Если прям так хочется пожить в центре, снимите студию на той же Ваське на месяц. Вспомнила, пока писала, что когда раздавала мебель от прежних хозяев в купленной квартире, то прихожую приехала забирать женщина, как раз живущая в коммуналке на Ваське. Поверьте, она махнулась бы с Вами жильем не глядя, настолько её быт был далёк от сказочного.3
Julia_JВидимо Вы живёте в Красном Октябре или в Рыбацком ) Хотеть переехать из своей квартиры в комнату в коммуналке - это что-то новое 😆 Тут можно сказать только одно - вся эта уличная красота пожалуй померкнет, если после приятной прогулки придется возвращаться к соседям алкашам/психопатам/наркоманам. То есть в своем жилье не будет возможности нормально отдохнуть (да и Вы знаете, что это лотерея)6
Demi CoolЛуна, Вы меня простите, но на кой Вам равняться на своих подруг? Я б ещё поняла, если б Вам было 25, в эти годы пока силен стадный инстинкт и тусовочная жизнь в разгаре, но Вам 39 и Вы объективно устроены лучше их. 30-40 минут пешком до метро значит 15-20 минут на общественном транспорте. Для Питера - более чем норм. Копить на коммуналку, чтобы потом сдавать, так себе бизнес-проект. Чтобы быть в плюсе, надо 5 таких коммуналок под слачу имееть. Или выкупить все комнаты в квартире, сделать ремонт и сдать за большие деньги. Но когда Вы окупите вложенное? И кто Вам вернёт потраченные на эту цель годы? А главное - зачем? Чтоб на старости лет гулять на ходунках по огромной пустой квартире, но зато в центре?2
OccRxxЯ жил возле Искиевского , потом возле Казанского, в праздники все кто там живут валят куда нибудь подальше) в магазин вообще не реально сходить, надо планировать за ранее, в целом круто, но сейчас предпочитаю в лесу))) подальше от людей4
A_TJulia_J, я так же подумала. В рыбацком вобще есть такие классные дома, у реки и до центра ехать быстро. Зеленая ветка свободная, обычно.2
A_TOccRxx, о да. 9 мая меня не пускали домой, потому что паспорт дома а я на улице)1
Наталья КошелеваУж простите, но зачем??? Что там внутри дома Вы знаете? Я сейчас работаю в фирме,которая занимается ремонтом этих домов в центре от фонда кап строительства. Это такой треш... Да и нет особой красоты, все гнилое, что фасад, что внутрянка. Двшать там нечем в центре, убого все,если гулять.2
Наталья КошелеваJohn, и желание сразу пропадет,уверена))4
Товарищ УправляющийСергей, товарищ управляющий хочет пожить один спокойной жизнью, хотябы до 35 😌 Вот если деньги будут раздавать - тогда зови, могу принять безвозмездно в неограниченном количестве.2
Slu4aynayaНЕ НАДО0
Василий НекрасовКомната это конечно хорошо, но зачем если у вас уже есть элемент роскоши в виде своей квартиры пусть и не близко до центра?1
elВ коммуналке вы налюбуетесь на красоту от души 😄0
Дмитрий АкатеньЦель интересная, но зная что такое коммуналка...0
Катерина ТоксичнаяВнезапная, непредсказуемая смена жильцов сегодня везде актуальна. Многие сдают квартиры и не оплачиваются комфортом своих бывших соседей.0
Катерина Токсичная*озадачиваются0
Катерина ТоксичнаяПрочитала ваш пост и решила его прокомментировать, просто потому, что в ответах очень много завистливых и озлобленных негативщиков. Я вижу следующее: успешная женщина, имея квартиру в одном из новых районов Петербурга, ввиду тяги к эстетике, желает приобрести недвижимость в центре Петербурга, осознавая все нюансы предстоящей покупки. Шайка комментаторов пытается внушить грамотному и осознанному человеку, что её мечта и цель – это не конструктивно. Теперь моё мнение. Судя по цене, за которую вы планируете приобрести недвижимость, эта комната будет находиться в "хорошей" квартире (есть "нехорошие" коммунальные квартиры, это неоспоримый факт, однако они и стоят дешевле, и имеют ряд заметных особенностей). При вашей тяге к эстетизму и, я предполагаю, насмотренности, есть некоторое понимание того, что вы хотите купить и обмануть вас не выйдет. В целом, если центр будут населять по большей части такие жители, как вы, способные ощутить этот неповторимый вайб, то данное пространство будет лишь улучшаться. А описанные в комментариях минусы, на мой взгляд, не должны препятствовать исполнению мечты и достижению цели. Успехов вам. П. С.: не могу прокомментировать по части Петроградской стороны, но вот по части Васильевского острова рекомендую выбирать более высокую этажность, из-за особенностей этой части города на предмет периодического подтопления.2
AnyaIУуууууу. Помянем. Автор, одумайся0
dr. AlgorillaСпасибо большое Вам за эту чудесную заботу об авторе и нас, читателях. Катерина, как здорово, что здесь есть такие разумные и доброжелательные люди, как Вы, хотя, и в очень низкой концентрации. В дальнейшем предлагаю Вам коллаборацию: на какой предмет - выберем вместе. Предмет, интересующий меня, это "безопасные алгоритмы в жизни, бизнесе, науке, обществе". Сам их постоянно творю и реализую, и как недавно понял, с шесилетнего возраста.0
Катерина ТоксичнаяОк.0
М.С.Alexandra, альтернатива, я так понимаю, мечтать о студии в Мурино/Кудрово, тоже такое себе))0
Женщина с кошкойA_T, а где тут окна на центр?0
A_TЖенщина, любое окно выходит на центр, это в принципе центр Это центр.0
SkeptikМ.С., зато хотя бы с собственным унитазом1
СнусмумрикOccRxx, плюсую, не понимаю идеализации жизни в центре. Я обхожу Невский по широкой дуге, в праздники вообще стараюсь туда не ездить. Все перекрыто, куча людей, полиции, ни пройти, ни проехать2
Лунаdr., жила тут рядышком на Кадетской линии)0
ЛунаКатерина, спасибо за поддержку)0
SniffyДаунхаусинг, прости Господи!😲0
dr. AlgorillaЛуна, добрый день ☀️ Интересно, вторая часть вопроса была воспринята негативно, или не замечена?0