Я хочу накопить на ремонт квартиры

У меня несколько лет простаивает квартира в Красногорске, в ЖК Новая Рига, без ремонта, плачу там коммуналку, хотя мог бы сдавать и получать пассивный доход.

Дело было так: в 2020 продали квартиру, деньги были в рублях, и тут начался коронавирус, коронакризис, нефть была ниже нуля, а рубль как все знают зависит от цены на нефть, появился страх дефолта, и потерять сбережения, было решено купить квартиру, в итоге взяли двушку, в ипотеку(благо тогда процентные ставки были не то что сейчас и в ипотеку взяли миллион рублей, основную сумму внесли с продажи прошлой квартиры). Застройщик сдавал квартиру летом в 2022 году, без ремонта (там нет стен, только выложенная окантовка). Тогда еще платили ипотеку и думать о ремонте не могли.

Сейчас ипотека выплачена, но ремонта там до сих пор и нет, пытался продать квартиру, но с такими ипотечными ставками клиентов на рынке мало (мало кто захочет платить по 20+% годовых за ипотеку). По итогу решил делать там ремонт, чтобы жить самому или сдавать, но денег на ремонт нет. Решил поставить себе цель и копить на ремонт.

Подскажите есть ли какие то лайфхаки чтобы копить на ремонт правильно, или рабочие стратегии? Так же полезно будет почитать ваши истории как делали ремонт. Подробный процесс. И будет очень полезно если напишите, где выгодно закупаться материалами для ремонта, всякие лайфхаки, варианты с кешбеками, акциями, и т.д. приветствуются.

Сам в ремонте новичок, никогда не занимался ремонтом, расскажите пожалуйста с чего начинать ремонт? Как должен происходить процесс? Что и за чем пошагово должно идти? (Например, сначала нужно установить стены, затем провести электрику? Это я спрашиваю, потому что так себе представляю и если это правильно то что за чем идет?) Какие материалы лучше использовать для стен? Хотелось бы кирпич, если использовать кирпич для стен, то какой лучше?

Вообщем вы поняли, прошу рассказать как правильно копить на ремонт и как правильно его сделать. Заранее благодарю откликнувшихся и написавших годные советы.:)