Мы обустраиваем квартиру со свободной планировкой в малоэтажном ЖК

Сразу предупрежу — это не руководство юного ремонтника! Брать наши решения на вооружение можно, но для вас они могут не подойти. Цель этого блога — запечатлеть историю эпохальной стройки для себя и всех, кому будет интересно.

Пишет абсолютный профан как в строительстве, так и в дизайне. Но к счастью, и с тем и с тем нам помогают компетентные родственники, так что за результат можно не волноваться.

Мы — обычная молодая семья на три персоны, которая в конце 2023 взяла IT-ипотеку на двушку в малоэтажном ЖК околобизнес-класса в Красногорске.

Квартиру мы купили т.н. "свободной планировки" — это означает, что там не просто голые стены, а и самих стен не хватает. В смысле, капитальные конечно присутствуют, а вот на месте межкомнатных только белые полосы на бетонном полу.

Это норма для бизнес-класса: предполагается, что так ценник будет выглядеть более адекватно (зачеркнуто) покупателям больше нравится своя планировка (в принципе это так).

Денег у нас маловато. По сути все сбережения вложили на первоначальный взнос. Бюджет по сути состоит из отложений от зарплаты за время пока был сдан ЖК и пока готовились к ремонту.

Если говорить в конкретных цифрах, то ориентируемся на смету в 2 млн ₽ за чистовой ремонт, кухню, основную бытовую технику и т.д. (матерые ремонтники скептично ухмыляются).

Поэтому стараемся максимально все делать сами с родственниками. На штукатурку и стяжку полов, вероятно, наймем рабочих, но до этого мы пока не дошли.

Оптимистичный срок завершения чистовой отделки — конец июля 2025 г., по крайней мере такую цифру я указывал в проекте перепланировки для архитектурного комитета.

По факту в график не слишком укладываемся. Хотелось бы побыстрее — пока что живем на чемоданах и на работу катаемся примерно как у Толкиена описано, благо что нечасто. Но что поделать, в условиях ограниченного бюджета ремонтом занимаются два человека, у каждого из которых хватает и других дел.