Приложение Т—Ж
В нем читать удобнее

Можно ли сдавать долю в квартире без согласия представителя несовершеннолетнего собственника?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Имеется доля в квартире, у несовершеннолетнего ребенка восьми лет, досталась от умершего отца, второй наследник отец умершего, т. е. Дед несовершеннолетнего. Имеет ли право дед сдавать свою часть квартиры если представитель несовершеннолетнего против этого?

Разбираетесь в теме?

Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т⁠—⁠Ж.

  • Boris KölnЕсли доля выделена в натуре (отдельная комната) - может, иначе - нет.0
  • АлексЗдравствуйте! Сдать в аренду долю в квартире без согласия законного представителя несовершеннолетнего совладельца нельзя, так как для сдачи в наем (аренду) всего общего имущества или его части требуется единогласное решение всех участников долевой собственности. Это прямое требование закона: распоряжение и владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Заключение договора аренды без такого согласия является ничтожной сделкой. Судебная практика единодушно подтверждает данную позицию, указывая, что договор аренды, заключенный одним сособственником без согласия других, недействителен, а вселившихся арендаторов можно выселить через суд. Если среди собственников есть несовершеннолетний, необходимо также получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.0
Сообщество